Mājas iegāde kalnos – ekspertu padomi un ieteikumi

Vai jums ir piemērota dzīve kalnos?

Nekas nav tik miermīlīgs kā pavadīt laiku vienatnē ar dabu kalnos: satriecošas ainavas, unikāli augstkalnu ārstniecības augi un kaut kur sastopami kautrīgi dzīvnieciņi. Naktsmītnes kalnos var būt diezgan ērtas, taču, ja vien neesat apgādāts ar nepieciešamajiem instrumentiem, no grūtībām nav iespējams izvairīties.

Kalni vilina ar sarežģītām pārgājienu takām, slēpošanas trasēm un takām. Vasara augstienē ir ne mazāk pievilcīga. Tiem, kam ir mājiņa kalnos, veselīgāks dzīvesveids. Taču, tāpat kā dzīve pie jūras vai okeāna, arī kalni nav piemēroti visiem.

Jābūt gatavam elektroenerģijas padeves pārtraukumiem

Kalnos elektrības padeve bieži tiek pārtraukta, un jums vienmēr vajadzētu būt līdzi papildu elektrības padevei, kad tas notiek apgaismojuma sistēma jūsu mājai, piemēram, laternas, baterijas un sveces. Pārliecinieties, ka jums ir pietiekams ūdens krājums un papildu propāna tvertne ēdiena gatavošanai. Gaidīšanas režīmā turiet papildu ģeneratoru, jo elektroenerģijas padeves pārtraukumi var ilgt līdz pat 5 dienām.

Būtiska ir lielāka sagatavotība un organizētība. Papildu enerģijas avots var atjaunot saziņu ar ārpasauli, darbinot ledusskapi, kabeļu, interneta un tālruņa līnijas, kā arī propāna tvertnes, lai darbinātu plītis ēdiena gatavošanai un karstā ūdens sagatavošanai.

Komunikācijas traucējumi

Veiciet nepieciešamos pasākumus, lai kalnu problēmas jums netraucētu

Šajā apgabalā bieži notiek krītoši koki un dubļu nogruvumi, kas apdraud jūsu drošību mājas ar skatu uz kalniem. Dzīvojot tur, var būt arī tumsa ilgus gada periodus, ja vien, protams, jūs nedzīvojat teritorijā, kas ir iztīrīta vai vienkārši atrodas atklātā vietā.

Tā kā trūkst tiešu saules staru un gaisa cirkulācija ir nepietiekama, var rasties pelējums, kas var radīt problēmas, tāpēc jāierīko atbilstoša drenāža. Var notikt dubļu plūdi, tāpēc jums jāapsver, cik tuvu nogāzei atrodas jūsu māja. Jāierīko franču kanalizācija, lai novadītu ūdeni prom no īpašuma.

Būtiski būs renovācijas un celtniecības darbi?

Ir svarīgi noteikt, cik tuvu dabiskajam ūdens avotam atrodas. Ja izrādās, ka atrodaties diezgan tālu, jaunas akas urbšana būs sarežģīta un dārga, jo būs nepieciešami kalnu izrakumi. Ja jūsu mājoklis atrodas vietā, kur nav pietiekami daudz saules gaismas, ir vērts padomāt par papildu apgaismojumu.

Jums var būt arī jāuzņemas atbildība par izejas attīrīšanu pēc sniegputeņa. Dažus ceļus asfaltēs pašvaldības darbinieki, bet ne visus. Sniega motocikls ir labākais risinājums ieguldījumiem, tas noteikti noderēs kalnos. Mēģiniet iegādāties gudras lietas mājai.

Pārbaudiet visus zemes rīkojumus. Daudzas mājas atrodas teritorijās, kurās nav atļauts izmantot noteiktus derīgos izrakteņus un kurās ir ierobežotas būvatļaujas uz zemes.

Esiet gatavi negaidītiem notikumiem

Sagatavojieties papildu finanšu izmaksām

Kalnu apvidos apdrošināšanas likmes noteikti būs augstākas nekā piekrastes rajonos. Jums būs jānoslēdz papildu apdrošināšana ugunsgrēka vai plūdu gadījumā. Lai pēc iespējas labāk aizsargātu savu mājokli un ieguldījumus, labāk ir iepriekš konsultēties ar profesionāļiem.

Ja plānojat dzīvot kūrorta rajonā, jums, visticamāk, būs jāmaksā. Taču jums būs vairāk ērtību nekā tad, ja dzīvotu nošķirtā vietā, kur pieejami tikai nelieli vietējie veikali un medicīniskā aprūpe.

Dzīve kalnos sniedz daudz priekšrocību un labumu, taču ir arī sarežģījumi, kas var rasties diezgan pēkšņi. Mēs vēlamies, lai jums būtu pēc iespējas vairāk nodrošinājuma viedā māja (projekts, ko vislabāk uzticēt profesionāļiem) un bija gatavi visam emocionāli, fiziski un finansiāli.