Ja telpās tiks veiktas izmaiņas sākotnējā struktūrā, ir nepieciešama telpu pārkārtošanas koordinācija Starpresoru komisijā (IAC)..
Balstoties uz Krievijas Federācijas kodeksu par administratīvajiem pārkāpumiem un Maskavas pilsētas likumu “Par administratīvo atbildību par Maskavas normatīvo aktu pārkāpšanu attiecībā uz dzīvojamā fonda darbību”, ja būvdarbi tika veikti bez noteiktajā kārtībā saņemtām atļaujām, attiecīgajām valsts institūcijām ir tiesības uzlikt par pienākumu pārkāpējam. uz sava rēķina sākotnējais telpu stāvoklis ar vienlaicīgu naudas soda samaksu vai pienākums vienoties par veikto pārbūvi, kā arī vienlaikus ar soda naudas samaksu.
Turpmākie darījumi ar nekustamo īpašumu, kurā veikti nelikumīgi pārkārtojumi, būs neiespējami. Jūs nevarēsit pārdot, ziedot, apmainīt savu dzīvokli.
Pieprasītie dokumenti
Saskaņā ar 1999. gada 29. septembra likumu “Par telpu rekonstrukcijas kārtību dzīvojamās ēkās Maskavas teritorijā” Nr. 37, lai saņemtu atļauju telpu pārkārtošanai dzīvojamās ēkās, iesniedzējs nodrošina:
Pēc visu nepieciešamo sākotnējo dokumentu savākšanas jānoskaidro pārbūves iespēja, parasti tas sākas ar pārbūves projekta projektu. Ļoti ieteicams veikt apsekošanas darbus, lai noskaidrotu pamatu, sienu, griestu utt. Tehnisko stāvokli. Šādas aptaujas veic akreditētu valsts dizaina institūtu MOSZHILNIIPROEKT, MNIITEP speciālisti. Pēc apsekošanas darba tiek izdots tehniskais slēdziens (TZK) par objekta stāvokli vai iespēju to pārbūvēt. Pamatojoties uz degvielas uzpildes kompleksu un projekta projektu, tiek sagatavots apstiprinātais projekts un tehniskā dokumentācija (PĀRSTRĀDES, REKONSTRUKCIJAS, REKONSTRUKCIJAS DARBA PROJEKTS utt.)
Pēc projekta izstrādes un tehniskā secinājuma (TZK) iegūšanas jūs varat tikt galā ar projekta apstiprināšanu attiecīgajās iestādēs.
Apstiprinājumi
Saskaņā ar likumu Starpresoru komisijas (IAC) ir kompetentas izskatīt pieteikumus par telpu reorganizāciju, ja ir pieejami apstiprinājumi:
Jebkuras lietas koordinācijas trūkums būs par pamatu atzinuma sniegšanai par telpu pārbūves neiespējamību.
Apstiprināšanai iepriekšminētajās organizācijās ir nepieciešams atbilstošs skaits degvielas uzpildes kompleksa un projektu kopiju. Viņiem jāpievieno dokuments, kas apliecina jūsu īpašumtiesības uz telpām. Pēc apstiprināšanas visi dokumenti (saskaņotie projekti un degvielas uzpildes kompleksi, īpašumtiesību sertifikāts vai pirkšanas un pārdošanas līgums) tiek nodoti MVK, kam mēneša laikā ir pienākums tos izskatīt un izsniegt atļauju telpu atkārtotai aprīkošanai.
Vai jūs varat izskaidrot, kādas ir procedūras un kārtība, kuru jāseko, lai panāktu vienošanos par dzīvokļa pārkārtošanu? Vai ir noteikta dokumentācija vai līgumi, kurus nepieciešams sagatavot? Kādi ir ierobežojumi vai prasības šajā procesā? Būtu pateicīgs par jebkādu informāciju vai norāžu saistībā ar šo tēmu. Paldies!
Lai panāktu vienošanos par dzīvokļa pārkārtošanu, vispirms ir svarīgi runāt ar dzīvokļa īpašnieku vai apsaimniekotāju, lai iepazītos ar konkrētajiem noteikumiem un prasībām. Bieži vien ir nepieciešams sagatavot rakstisku pieteikumu un plānu par pārkārtojumu, kurā ir norādīti visi izmaiņu plāni un darbu apjoms.
Ir svarīgi arī nodrošināt, ka visas izmaiņas atbilst būvniecības normatīviem un būvvaldes prasībām, lai novērstu iespējamas problēmas nākotnē. Dažreiz var būt nepieciešams sagatavot arhitekta vai inženiera ziņojumu par plānotajiem darbiem.
Ir vērts paturēt prātā, ka dažādas dzīvokļu ēkas var būt savas specifiskās prasības un ierobežojumi attiecībā uz pārkārtojumu, tāpēc ir svarīgi iepriekš izpētīt situāciju.
Visbeidzot, pirms sākat jebkādus pārkārtojumus, ir ieteicams konsultēties ar speciālistiem un iegūt visu nepieciešamo informāciju, lai nodrošinātu, ka visas procedūras tiek veiktas pareizi un bez problēmām.
Vai jūs varat pastāstīt, kā tiek panākta vienošanās par dzīvokļa pārkārtošanu? Vai ir noteikta procedūra vai kārtība, kam jāseko? Kāda ir īpašnieku vai iedzīvotāju loma šajā procesā? Un vai ir jāievēro kādi tiesību akti vai regulējumi? Būtu pateicīgs par jebkādu informāciju un ieteikumiem attiecībā uz šo jautājumu.