Nodrošiniet uzticamas aģentūras palīdzību
Atpūtnieki vēlas ērtas pagaidu naktsmītnes, kas ir tikpat labas kā viņu pašu naktsmītnes. Viņi vēlas gaišu, gaisīgu patvērumu, kurā ērti izmitināt ģimeni vai draugus. Mēbelēm jābūt tīrām, elegantām un stilīgām. Netērējiet pārāk daudz par modernu interjera dizainu vai jaunām mēbelēm.
Lai nenobiedētu apakšīrniekus ar tukšām sienām un tukšām istabām, varat izmantot īres vai veikala izpārdošanas priekšmetus, ja vien tie izskatās reprezentatīvi. Taču labāk ir nodrošināties ar savām mēbelēm, pat ja tās nav jūsu mīļākās vai dārgākās. Dienas gultas, krēsli, dīvāni, atpūtas krēsli utt.. jābūt tīram.
Pārsegus ir ieteicams izgatavot no izturīga auduma tādā krāsā, lai traipi būtu mazāk pamanāmi (nevis marķēšanas krāsā). Baltas un neitrālas krāsas nav vēlamas to nepraktiskuma dēļ. Šie pasākumi palīdzēs aizsargāt oriģinālo polsterējumu no bojājumiem un nolietojuma.
Sienām jābūt svaigi krāsotām vai jāizskatās pēc svaigi krāsotām. Tapetes, protams, nedrīkst būt novecojušas, bojātas, melnbaltas, netīras vai ar zīmuļa zīmējumiem un uzrakstiem. Sezonas sākumā un beigās telpas ir jānoslauka vai jāiztīra.
Atrast netīrumus un atkritumus īres mājoklī ir ļoti nepatīkami. Viesiem nevajadzētu justies spiestiem noslaucīt un mazgāt letes, grīdas, vannas un dušas, kad viņi uzturas pie jums. Veiciet darbus paši pirms viesu ierašanās. Tomēr tiek uzskatīts, ka ir pieņemami likt klientiem pirms aizbraukšanas sakopt telpas pēc viņu uzturēšanās.
Radīt apstākļus, lai īrnieki justos kā mājās
Internets pirmajā vietā. var būt nepieciešams, lai kāds izmantotu datoru ne tikai atpūtai, bet arī darbam. Mājā ir vismaz viens televizors un DVD atskaņotājs. Mobilo tālruņu laikmetā fiksētā tālruņa izmantošana vairs nav nepieciešama. Iespējams viesa e-pasta konts ar īpašu pieteikumvārdu.
Pārliecinieties, ka jums ir trauku un ierīču sortiments.
Nodrošiniet saviem viesiem pietiekami daudz vietas viņu mantām. Ir labi, ja interjerā ir īpašas uzglabāšanas sistēmas, bet jebkurā gadījumā skapjos jābūt daudz pakaramo. Katrā guļamistabā jābūt kumodei ar tukšām atvilktnēm. katrā īrētajā telpā (istabā) jābūt pieejamiem naktsskapīšiem un apgaismojumam tiem, kas vēlas lasīt pirms gulētiešanas. Televizori šeit nav nepieciešami, bet ir pieņemami. Katrā guļamistabā ir nepieciešams arī darba pulkstenis.
Gultasveļai jāizskatās jaunai un tīrai. Pārbaudiet, vai tajos nav traipu un mehānisku bojājumu. Glabājiet pledus, segas un pledus vēsākām naktīm. Ja nav gaisa kondicioniera, iegādājieties ventilatoru.
Pārliecinieties, ka elektroinstalācijas un ierīces darbojas pareizi. Tas, vai vēlaties saņemt veļu un dvieļus, ir atkarīgs tikai no jums. Par veļas tīrīšanu, mazgāšanu un maiņu, iespējams, joprojām būs atbildīgs jūs. Tomēr par šiem pakalpojumiem varat noteikt papildu maksu.
Nodrošināt iemītniekus ar bukletiem, ceļvežiem
Ja nespējat to izdarīt pats, piesaistiet draugu palīdzību vai sazinieties ar nekustamā īpašuma uzņēmumu. Meklējiet redzamas bojājumu, nolietojuma un nodiluma pazīmes. Ieteicams veikt un pabeigt nepieciešamos remontdarbus pirms sezonas sākuma. Zālājos nedrīkst būt atkritumi, krūmi un zāle ir jānopļauj.
Ja izmantojat gāzes plīti vai grilu, pārliecinieties, ka ir pieejamas gāzes pudeles. Parūpējieties par apkures sistēmu ziemas brīvdienām, pārbaudiet to. Saimnieka iesaistīšanās īrnieku uzturēšanā, viņa prasmīgās rokas padara īri klientiem daudz pievilcīgāku salīdzinājumā ar dzīvesvietu, kur saimnieks neparādās vai ierodas neregulāri.
Izvēlieties īrniekus
Vēlaties, lai īrnieki jūsu īpašumu izmantotu rūpīgi un saudzīgi savām vajadzībām? Tāpēc viņiem ir jāsniedz skaidri paskaidrojumi par to, vai drīkst turēt lolojumdzīvniekus un kādi ierobežojumi ir jāievēro attiecībā uz maziem bērniem. Tajā pašā laikā jums jājautā īrniekiem, vai varat kaut ko darīt, lai uzlabotu viņu dzīves apstākļus?
Ērts un sakopts īpašums ar mājīgu atmosfēru nodrošinās to, ka jūsu klienti pie jums iegriezīsies regulāri. Jums piederošais īpašums kļūst par regulāru ienākumu avotu. Un tieši tas ir tas, kas ir nepieciešams un par ko sapņo ikviens izīrētājs, izīrējot savu dzīvokli.
Vai zināt kādi ir citi labi veidi, kā nopelnīt ienākumus no mājokļa, ja to nevēlos izīrēt pastāvīgi?
Kādi ir darījuma izmaksu apjomi un prasības par mājokļa stāvokli? Kāda ir rentes cenas politika? Vai ir ierobežojumi attiecībā uz dzīvokļa nodalīšanu? Kādas ir garantijas un tiesību akti, kas regulē mājokļa aizdošanu? Vai pašvaldība noteikti maksājumi no īrnieku puses? Lūdzu, sniedziet informāciju par šiem jautājumiem. Paldies.