Pirms mājas laišanas tirgū nolīgt mājas inspektoru
Mājokļu inspektora nolīgšanu parasti veic ieinteresēti cilvēki, kuriem jau ir priekšstats par jūsu mājām. Taču, ja dzīvojat rajonā, kur ir daudz pārdodamu māju, labākais veids, kā izcelties no pārējām, ir izvietot zīmi ar uzrakstu "Pārdodam".
Mājas pircēji brauks garām un redzēs, ka jums jau ir veikta pilna pārbaude, ka iekšpusē viss ir kārtībā un viņiem nebūs nepieciešams ieguldīt papildu naudu. Taču ir vēl viena iespēja – viņi var vēlēties nolīgt citu personu, lai pārliecinātos, ka viņiem ir pilnīga uzticība. Palūdziet inspektoram parādīt 5 vai 10 svarīgākos ātri veicamos uzlabojumus, ļaujiet viņam ieteikt, kas ir jādara, pirms jūs pārdodat. salabojiet visu, kas ir jālabo, un pēc tam turpiniet izrādīt savu īpašumu.
Ekskursija pa māju
Vai esat kādreiz bijis ekskursijā pa pārdošanai paredzētajām mājām? Tie ir kā labi ģērbtas sievietes vai dārgi viesnīcas numuri – stilīgi, moderni, bet ne pārspīlēti. Apmeklējiet dažus no šiem pasākumiem un ņemiet piemēru no to dekorācijām. Vairumā gadījumu jūs redzēsiet plašas, atvērtas telpas ar skaistiem, stilīgas mēbeles.
Galdi tiks dekorēti vakariņām ar ziedu vāzēm un kristāla traukiem, virtuves ar jaunām darba virsmām, logi būs izrotāti ar augstas kvalitātes dekoriem aizkari atpūtas istabaiGrīdas spīdēs, un visi viesi varēs baudīt atspirdzinājumus.
Atkārtojiet to visu pie sevis – padariet telpu tīru, sakoptu, kodolīgu, ar mūsdienīgu dizainu, kas patīk gandrīz ikvienam, vārdu sakot – sapņu māja. Pircēji labprāt aplūko luksusa interjeru, tāpēc apsveriet visas idejas, kā padarīt mājokli greznu.
Pirms mājas piedāvāšanas tirgū lūdziet padomu uzticamam draugam
Dažreiz mēs neredzam, kas patiesībā notiek mūsu mājās. Mēs nepamanām graudaugu kastes, kas salocītas bojā kopējo ainu; mēs nepamanām, kā lielais ādas krēsls kabinetā aizsedz brīnišķīgo skatu uz mūsu pagalmu, un tas tāpēc, ka mēs šo ainu redzam katru dienu, elementāri pieraduši pie visa, kas šeit ir bijis pēdējos dzīves gados.
Tikai labs, godīgs draugs var mums pateikt, kas nav kārtībā. Palūdziet viņam izstaigāt visas istabas un atzīmēt tos priekšmetus, kas varētu novērst potenciālo pircēju uzmanību. Protams, jūs varat arī nolīgt nekustamo īpašumu pārstāvi, bet, pirmkārt, tas ir par maksu, un, otrkārt, tas ir svešinieks, nevis jums tuvs cilvēks. Vēl jo vairāk tāpēc, ka otrais no tiem, visticamāk, tiks noklausīts, bet pirmais, iespējams, nebūs tas, ko jūs vēlaties klausīties.
Mēs visi vēlamies, lai mūsu īpašums tiktu pārdots pēc iespējas ātrāk. Lūk, pamatlietas, uz kurām mēs varam norādīt (īsumā): domājiet radoši, izmantojiet jaunas, nestandarta idejas; nolīgt mājas inspektoru; iegremdēt sevi mediju reklāmu veidošanā; organizēt vadītu demonstrēšanu; nolikt prom lietas, kas jums nav nepieciešamas; uzklausīt draugu, lai nolikt prom lietas, kas var atbaidīt pircējus.
Šīs metodes kopā ar visiem tipiskajiem sagatavošanās darbiem neapšaubāmi padarīs jūsu mājokli pircēju acīs labāku.
Vai jūs domājat, ka šie netipiskie padomi būtu efektīvi, lai padarītu jūsu mājokli pievilcīgu pircējiem? Kādas ir jūsu pieredze, vai jūs esat izmantojis šādus padomus iepriekš un cik veiksmīgi tie bijuši? Vai jums ir kādi citi ieteikumi vai stratēģijas, kuras jūs priekšroka dot pārdodot savu mājokli?
Vai ir ieteikumi, kuri palīdzēs padarīt manu mājokli vēl pievilcīgāku? Kādas ir netipiskas idejas, kas varētu piesaistīt pircēju uzmanību?
Protams, ir daži ieteikumi, kā padarīt savu mājokli vēl pievilcīgāku. Varētu apsvērt mājokļa dekorēšanu ar augiem un zaļumiem, kas rada patīkamu atmosfēru un siltumu. Tāpat varētu izmantot mākslinieciskus elementus un unikālas krāsu kombinācijas, kas padarīs telpas interesantākas. Netipiska ideja varētu būt izveidot interjera vidi, kurā dominē kāda konkrēta stila varavīksne, kas piesaistīs pircēju uzmanību un iedvesmos viņu. Svarīgi arī nodrošināt labu apgaismojumu un tīrību mājoklī, jo tas liek sajūst dzīveskvalitāti un ērtumu.