45 sekundes
Tas ir viss, kas jums ir. Tas ir pietiekami ilgs laiks, lai radītu labu iespaidu uz potenciālo pircēju. Šo dažu sekunžu laikā cilvēks pieņem sākotnējo lēmumu, un, ja tas nav izkropļots, klients ir jūsu. Pārliecinieties, ka jūsu mājoklis un teritorija ir kārtībā.
Izcelieties no pūļa
Padariet savu mājokli atšķirīgu no citiem. Pirmais, ko varat darīt, ir sakopt pagalmu, apgriezt dzīvžogus un krūmus, pievienot puķu dobēm svaigu mulču, iestādīt jaunas puķes un izrotāt verandu ar dekoratīviem augiem podos.
Jūs varat nokrāsot ārdurvis, un kāpēc gan neizmēģināt kādu negaidītu krāsu?? Pēc tam pārliecinieties, ka iekšpuse ir tikpat skaista un mājīga kā ārpuse, kad esat pielicis mazliet pūļu.
Pārvariet klientu paviršību
Diemžēl tā ir viena no mūsdienu sabiedrības iezīmēm. Mūsdienās ir liela izvēle. Tas pats attiecas uz pārtikas produktu iegādi veikalā, tas pats attiecas uz nekustamā īpašuma meklēšanu. Cilvēki ir sabojāti ar iespēju pārpilnību, tāpēc ir vēl svarīgāk padarīt savu mājokli klientiem pievilcīgāku par citiem.
Tirgošanās
Tāpat kā jebkura pirkuma gadījumā patērētājs vēlas justies izdevīgi. Novērtējiet sevi un savu mājokli, tomēr, ja jūs novērtējat īpašumu pārāk augstu, jūs varat palikt tirgū pārāk ilgi un palaist garām labus pircējus. Jo ilgāk gaidāt, jo mazāka ir iespēja, ka jums būs. Klienti brīnīsies, kāpēc pārdošana aizņem tik ilgu laiku, un viņiem var rasties šaubas, ka jūs to nevēlaties. No tā vajadzētu izvairīties.
Labāk ir piekāpties nedaudz, jo jūsu galvenais mērķis ir pārdot mājokli tā, lai gan jūs, gan pircējs būtu apmierināti!
Uz patērētājiem orientēts
Lielākoties mūsdienu pircēji vēlas tīru, ērtu jaunu mājokli vai mājokli, kas izskatās kā jauns. Viņi dod priekšroku nerūsējošā tērauda ierīcēm, koka grīdām, apmetumam pie griestiem – visam, kas mājai piešķir šarmu. Ja varat to darīt – ļaujiet viņiem to darīt. Piemēram, noņemiet no grīdas paklāju, ja zem tā ir koka grīda.
Iespējams, būtu vērts pielikt zināmas pūles. Bet, ja jūsu griesti nav dekorēti ar smalku apmetumu, jūs, iespējams, nevēlaties tērēt naudu. Nav garantijas, ka tos atgūsiet, kad pārdosiet. Labi apskatiet savu mājokli un apkārtējo teritoriju un noskaidrojiet, ko varat darīt, lai potenciālajiem klientiem piedāvātu to, ko viņi meklē, nemaksājot nesamērīgas naudas summas.
Atrast labu nekustamo īpašumu mākleri
Patiesībā tas, iespējams, ir pirmais, kas jums būtu jādara! Viņi būs jūsu acis un ausis, jūsu mārketinga speciālists un pārdevējs. Tas atbrīvos jūs no daudzām grūtībām, un viss, kas jums būs jādara, ir jābūt gatavam, kad klienti ieradīsies!
Vēlamies pateikties Simon Fitzpatrick no Simon Fitzpatrick Exceptional Properties par dalīšanos ar mums savos padomos, pieredzē un pārdomās.
Kā paspētāk pārdot mājokli? Vai ir kādi konkrēti soļi vai stratēģijas, kurus var izmantot, lai paātrinātu pārdošanas procesu? Varbūt ir kādi ieteikumi par reklamēšanu vai pievilcīgu cenā? Būtu labi dzirdēt jūsu viedokli un pieredzi šajā jomā. Paldies!