Apmēram pirms divdesmit gadiem man rokās bija grāmata par BAM celtniekiem, kurā papildus Sibīrijas skaistumam un celtnieku ikdienai bija aprakstīta arī viņu ikdiena. Grāmatai bija pievienotas ar rokām zīmētas ilustrācijas, kas bija brīnišķīgu māju attēli, kurās dzīvoja celtnieku ģimenes – tās tika veidotas uz cisternu pamata, un tām bija durvis, logi ar aizkariem. Mani ļoti interesēja šīs mājas, es domāju – kā jūs varat tajās dzīvot, jo Sibīrijā ir aukstas ziemas, un cisternas ir izgatavotas no metāla?
Un tad – vai ir ērti dzīvot telpā ar ovālajām sienām? Pēc dažām desmitgadēm man bija iespēja personīgi sastapties ar pārvietojamām moduļu ēkām, tomēr to pamatā nebija beztaras cisternas, bet gan dzelzceļa konteineri. Šādas ēkas sauc atšķirīgi: pārvietojamas moduļu ēkas, bloku konteineri vai vienkārši moduļu ēkas, visos gadījumos šī ir ēka (istaba), kuras projektēšanas pamatā ir parasts dzelzceļa konteiners (parasti 20 “vai 40”)..
Pēc dažām iepazīšanās ar moduļu ēku konstrukcijām es uzzināju, ka uz konteineru pamata ir iespējams izgatavot gandrīz jebkuras orientācijas ēkas – gan celtniecības, kalnrūpniecības vajadzībām, gan organizācijām vai privātpersonām..
Modulāras ēkas organizācijām
Armijas un iekšējā karaspēka, celtnieku un prospektu vajadzības kopumā sakrīt – viņiem ir jāsniedz darbiniekiem pilnvērtīga dzīve, un nepieciešamība pēc biežām kustībām neļauj būvēt kapitāla struktūras – izmaksas būs kolosālas. Teltis un uz tām balstītas pagaidu būves noteikti ir izeja, bet … Ziemas salnās un vasaras karstumā teltī tas ir vismaz neērti. Pārvietojamās ēkas var transportēt uz vietām, kur tās var izvietot daudzkārt, šim nolūkam jums ir nepieciešams tikai kravas automašīnas celtnis ar celtspēju 3 tonnas un parasts konteineru vedējs. Šāda ēka būs gatava lietošanai jaunā vietā mazāk nekā stundas laikā, tā cilvēkiem nodrošinās pilnvērtīgu pajumti un darba vietu – pilnīgi izolētu no visām klimatiskajām ietekmēm. Konteineru moduļu ēkas ir pievilcīgas arī privātiem uzņēmumiem, kuru darbība nav saistīta ar biežu pārvietošanu un ieguvi..
Šodien un nākotnē administratīvo telpu nomas maksa pieaug un turpinās augt, jebkurš uzņēmums labprāt samazinās izmaksas par telpu nomu birojiem, noliktavām un mazumtirdzniecības vietām. Un šeit modulāra ēka ir lieliska izeja! Zemas izmaksas, pilnvērtīga iekšējā un ārējā apdare, liels izpildes ātrums, neierobežota konstrukcijas platība no modulārām ēkām platumā un augstumā līdz trīs bloku konteineriem augstumā – vai tas viss ir pievilcīgi? Jā!
Kas mums būtu jāceļ māja – mēs to neuzbūvēsim, tāpēc mēs to atnesīsim un uzliksim
Un iedzīvotājiem vai juridiskā ziņā privātpersonām – kādas ir moduļu ēku priekšrocības viņiem? Un vistiešākie – pieredzējuši ražotāji no konteineriem par zemām izmaksām var izveidot pilnvērtīgu ēku, vasarnīcu vai medību namiņu. Es gribu atzīmēt, ka šādā ēkā viss būs tāds pats kā galvaspilsētas struktūrā – vannas istabas un virtuves, dzīvojamās telpas, apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmas. Ar visu to, ja klients nevēlas (kas ir diezgan dabiski), ka modulārās ēkas ārējā konstrukcija, pat tuvu, neatgādina oriģinālo trauku – tas ir viegli nostiprināms, ārējais apšuvums ir izgatavots un ēka zaudē visu līdzību ar tērauda konteineru.
Visos gadījumos svarīga ērtības būs šāda moduļu ēku iezīme – tām nav nepieciešama reģistrācija izziņā, jo tām nav kapitāla fonda (tas nav vajadzīgs)..
Modulāras ēkas un to galvenās konstrukcijas īpašības
Gatavas moduļu ēkas, tās ir arī bloku konteineri, ir tehniski, dzīvojamie vai administratīvie moduļi, kuru pamatā ir dzelzceļa konteineri un kas ražoti saskaņā ar GOST 22853-86 noteikumiem. Šajā gadījumā konteineru pamatkonstrukcija nav mainīta, t.i. katrs konteinera bloks joprojām ir īpaši izturīga struktūra ar tērauda iekšējo rāmi, kas izgatavots no kanāla.
Saliekamo moduļu ēku galvenie raksturlielumi:
- Kvalitāte. 97% darbu moduļu ēkas celtniecībā tiek veikti rūpnīcas telpās;
- Izpildes ātrums. Laiks no darba sākuma līdz ēkas uzstādīšanai tā vietā nepārsniedz 2 mēnešus;
- Viegla konstrukcija. Saliekamai modulārajai ēkai ir nepieciešams minimāls pamats vai var iztikt bez tā (atkarībā no augsnes);
- Ārējā apdare ar jebkādiem materiāliem. Interjera apdarei jābūt izgatavotai no neuzliesmojošiem vai viegli uzliesmojošiem apdares materiāliem;
- Izturība. Modulāras ēkas minimālais kalpošanas laiks ir vismaz 50 gadi;
- Neatkarība no klimatiskajiem apstākļiem. Saliekamo moduļu ēku darbina temperatūras diapazonā no + 45 ° līdz -55 ° С;
- Seismiskā pretestība. Gan atsevišķs bloku konteiners, gan ēka, kas sastāv no tiem, izturēs 9 punktu zemestrīci;
- Augsta ugunsizturība. III ugunsizturības līmenis.
Tērauda māja – priekšrocība!
Esmu pārliecināts, ka vairums cilvēku, kas pirmo reizi sastopas ar saliekamām moduļu ēkām, uzdod vienu jautājumu – kāda tā ir ēka, iespējams, ziemā ir ļoti auksta un vasarā karsta, jo tā ir izgatavota no tērauda! Šādā paziņojumā ir taisnība tikai tas, ka moduļu ēka galvenokārt ir izgatavota no tērauda – karsti velmētas loksnes ar biezumu 2 – 2,5 mm no visām sešām pusēm, “skelets” ir uzbūvēts uz kanāla (konteinera dizains saskaņā ar GOST 18477-79). Bloku konteinera siltuma un skaņas izolāciju nodrošina minerālvates slānis (tips “Isover”) un pvc plēve, kas no iekšpuses pārklāj visas moduļa sienas.
Bloku konteiners ir pilnībā izolēts no ārējās vides, kas nozīmē, ka tajā nav gaisa apmaiņas. Tāpēc katrai moduļu ēkas atsevišķai telpai jābūt aprīkotai ar piespiedu ventilāciju, kuras lomu spēlē elektriskais izplūdes ventilators.
Bloku konteinera neto iekšējais laukums, kura pamatā ir 20 collu konteiners, ir 13,2 m2, 40 collu konteiners – 26,7 m2.
Bloku konteineru sildīšanu var balstīt uz radiatoru sistēmu (ja ir pieejama centrālā apkure) vai uz individuālām / centrālām gaisa kondicionēšanas sistēmām. Atkarībā no projekta katram gatavam mobilajam modulim vai vairāku moduļu kompleksam ir tīkla kontaktligzdas pieslēgšanai elektrotīklam, ūdens apgādei un kanalizācijai (ja tas ir aprīkots ar vannas istabām).
Modulāru ēku īpašniekiem – svarīgs juridiskais aspekts!
Attiecībā uz modulārām konteineru ēkām ir viens ļoti svarīgs punkts – katram konteineram, ko izmanto iepriekš izgatavotas moduļu ēkas konstrukcijā, obligāti ir jābūt īpašumtiesību dokumentācijai, papildus produkta tehniskajai pasei. Parastā gudrība, ka konteiners ir tikai konteiners un tā dokumentācija nav obligāta, ir absolūti nepareiza, jo katram konteineram ir savs sērijas numurs un marķējums. Ja nav nepieciešamo dokumentu, tiesībaizsardzības aģentūrām ir tiesības piemērot attiecīgos Kriminālkodeksa pantus.
Pārvietojamas moduļu ēkas – no ģērbtuvēm uz biroju kompleksu
Latvija piedzīvo nozīmīgu attīstību, pateicoties pārvietojamām moduļu ēkām. Šīs ēkas piedāvā milzīgu pievilcību ar savu vienkāršību, izturību, un iespēju ātri un viegli pārvietot. No ģērbtuvēm līdz biroja kompleksiem, šīs ēkas var pielāgot dažādām vajadzībām, īsā laikā pārvācoties uz jebkuru vietu.
Pakalpojumi 
Vai šādas pārvietojamas moduļu ēkas ir pieejamas Latvijā un vai ir iespējams tās iegādāties vai nomāt? Kādas ir šo moduļu priekšrocības un cik ilgi viņas ilgst? Vai tās ir uzturēšanas ziņā izdevīgas un viegli uzstādāmas? Kādas papildu iespējas ir pieejamas moduļu ēkām, piemēram, energoefektivitātes risinājumi vai pielāgošanas iespējas?