Kā sagatavot māju pārdošanai?

Pēc iespējas pilnīgāk iepazīstiniet klientu ar jūsu mājas funkcionalitātes ideju. Piemēram, dzīvojamajai istabai ir jābūt plašai. Līdz ar to jums vajadzētu noņemt visus nevajadzīgos priekšmetus: pufus, izkārnījumus, izvelciet dīvānus. Varat noņemt aizkarus, lai ieplūstu vairāk dienas gaismas.

Potenciālā pircēja uzmanību nav nepieciešams pievērst priekšmetam ar īpašu individualitāti. Noņemiet personīgās fotogrāfijas un jebkādas uzkrītošas gleznas. Pretējā gadījumā, kad cilvēks jūs apmeklēs, viņš atcerēsies tikai šīs lietas un nedomās par māju kopumā, un tas var negatīvi ietekmēt turpmāko pārdošanu.

Svarīgi atcerēties, ka pieprasījums pēc mājokļiem "līdz atslēgai" pieaug, tāpēc ir ieteicams veikt vismaz pamata remontdarbus. Atjauniniet interjeru, ja jūsu īpašums jau ilgāku laiku atrodas tirgū.

Dialogā ar potenciālo pircēju atklājiet telpas funkcionālo raksturu tā, lai tas būtu svarīgs klientam. Piemēram, ģimene ar maziem bērniem izmantos plašo ēdamistabu kā rotaļu istabu, bet jauns pāris šo telpu labprātāk izmantos izklaidēm, ballītēm.

Izvēlieties vienu no dzīvojamām istabām ar minimālu svešķermeņu daudzumu, papildiniet tās interjeru ar stingrākām krāsām un reklamējiet šo istabu kā biroju, bez kura dažas pircēju kategorijas nevar iztikt.

Protams, pirms pārdošanas vannas istabā nedrīkst būt nekādu personīgās higiēnas priekšmetu. Rūpīgi notīriet sanitāros piederumus un armatūru. Noņemiet flīžu šuvju dzeltēšanu. Noņemiet rūsu no pašas vannas.

Ņemiet vērā, ka pircējiem mājas ārpuse ir tikpat svarīga kā iekšpuse. Pārliecinieties, ka visi dārza darbarīki ir aizvākti un ka uz īpašuma nav nokritušu lapu, ja pārdodat arī blakus esošo zemi. Ar dārza grieznēm apgrieziet aizaugušus krūmus. Izrotājiet celiņu pie galvenās ieejas ar košiem, krāsainiem augiem, lai izceltu savu māju.

Šo vienkāršo vadlīniju ievērošana palīdzēs jums sagatavoties tikšanās reizei ar potenciālo pircēju, radīt labu iespaidu un noslēgt pārdošanas darījumu.