1. Ārpuse ir ārkārtīgi svarīga
Izskats ir pats pirmais iespaids, objekta īpašība, ko cilvēks ierauga vispirms. Šajā posmā viņš var arī vienkārši aiziet, ja viņam nepatīk fasādes dizains. Nodrošiniet, lai ārpuse atstāj paliekošu iespaidu: uzturēts zāliens, apstādījumi, Nomazgātas apšuvuma dēļi un svaiga krāsa uz žalūzijām.
Ja neesat dārznieks, jūs nevarat izveidot skaistu zālieni ar savām rokām, varētu būt laba ideja apkopot dažus ainavas veidošanas padomus. Amerikas Ainavu arhitektu biedrība iesaka īpašniekiem ieguldīt 5-10% no mājas vērtības ainavu dizains, Lai to maksimāli izmantotu.
3. Neatstājiet tukšas sienas
Tajā pašā laikā, uzsākot iepakošanu, nav ieteicams pilnībā noņemt visus elementus. Novietojiet dažas lietas tālāk, bet ne pārāk tālu. Tādējādi klienti iedomāsies sevi tajā kā savā īpašumā. Saglabājiet mājīguma sajūtu, izvēloties dažus klasiskākos sienas pakaramos un atstājiet tos līdz brīdim, kad esat parakstījis pirkuma līgumu.
Lai panāktu vislielāko vizuālo efektu, atstājiet sienas paklājus, kas sasaucas ar telpā jau esošajiem toņiem; piekariniet fotogrāfijas tā, lai tās būtu vizuāli tuvu mēbelēm, un saglabājiet konsekvenci starp visiem elementiem.
5. Izmantot krāsu, lai maksimāli palielinātu telpu
Ja nepieciešams telpu vizuāli paplašināt, to paveiks pareizi izvēlēta krāsa. Krāsu kombinācija interjerā palīdzēs jums netraucēti pāriet no vienas telpas uz otru, padarot tās vienotas un telpu plašāku. Atšķirību var radīt arī toņi. Drosmīgāki toņi palīdz radīt noslēgtāku telpu.
Lai radītu palielinājuma ilūziju, izvēlieties gaišas krāsas, kas atstaro saules starus. Pirms izdariet galīgo izvēli, izmantojiet vairākas iespējas. Uzkrāsojiet tos uz sienas un vērojiet tos visas dienas garumā, lai redzētu, kā tie izskatīsies katrā periodā.
7. Skaidri definējiet katru telpu
Daudzās ģimenēs ir papildu telpa, kas kalpo kā nevajadzīgu priekšmetu glabātuve vai kurai ir vairākas funkcijas. Pircēji ir apjukuši un nespēj iedomāties, kā varētu izmantot telpu, ja pat nesaprot tās faktisko lielumu. Katrai telpai jābūt ar konkrētu, skaidru mērķi.
Piemēram, tikai ar rakstāmgaldu un dažiem grāmatu plauktiem var pārveidot pārblīvētu telpu par mājas biroju. Vienvietīga gulta un kumode veido viesu guļamistabu.
9. Personīgo mantu sakārtošana un uzglabāšana
Protams, pirms izstādes viss ir jānovieto, lai mājoklis varētu brīvi elpot: rotaļlietas, avīzes, daži personīgie priekšmeti. Visvienkāršākais veids, kā sakopt māju, ir pareiza uzglabāšana, kas prasa ieguldījumus. Kumode gultas pakājē vai plaukti ar kārtīgiem groziņiem sīkumiem, kas rada vienotu izskatu un paslēpj nevajadzīgās lietas no redzesloka.
Ja ir daudz šādu sīku (vai ne tik sīku) detaļu, dizaina uzņēmuma DECO īpašniece Vendija Van Kotta Speita (Wendy Van Cott Speight) iesaka īrēt noliktavas telpas, kamēr īpašums tiek pārdots.
10. Svaigi pieskārieni, lai pārsteigtu pircējus
Ja esat patiešām gatavs darīt visu, kas nepieciešams, lai ātrāk pārvāktos uz jaunajām mājām, ienest nedaudz svaiguma vecajā mājoklī. Jauns krāsas pārklājums dažiem priekšmetiem vai smaržīgu ziedu vāze atsvaidzinās māju.
Izrotājiet interjeru ar telpaugiem Tas arī liek justies kā mājās, neskatoties uz to, ka tā ir tik maza lieta. Jums nav nepieciešams mainīt apdari. Lai radītu labu iespaidu, vienkārši nedaudz sakopiet telpu, kā to darītu pirms darba intervijas vai randiņa.
Vai, lūdzu, varat dalīties ar saviem padomiem un atklāt 10 ļoti svarīgas lietas, kas jāzina, pirms pārdod māju? Man ir plānots šīs darījums, bet es vēlos būt pietiekami informēts, lai izdarītu labākus lēmumus. Paldies iepriekš par jūsu palīdzību!
Vai jūs varat padalīties ar svarīgu pieredzi un atbildēt uz dažiem jautājumiem, kas man neizpaliek pirms pārdošanas? Šīs 10 ļoti svarīgās lietas ir ļoti noderīgas, un tad es būšu labāk sagatavots, lai veiktu mājas pirkumu. Paldies!
Vai jums ir kādi padomi vai ieteikumi, kas palīdzētu sagatavoties mājas pārdošanai?
Ir daži padomi un ieteikumi, kas var palīdzēt sagatavoties mājas pārdošanai. Pirmkārt, svarīgi ir padarīt māju pievilcīgu un tīru, veicot vispārēju tīrīšanu un sakārtojot dārzu. Varbūtējie pircēji novērtēs arī mājas atjaunošanas darbus, tāpēc, ja ir iespēja, jāizskata iespēja veikt nelielas mājas uzlabošanas vai remonta darbus. Svarīgi ir arī sagatavot dokumentus, kas saistīti ar mājas pārdošanu, piemēram, mājas aktu vai īres līgumu. Lai piesaistītu potenciālos pircējus, labi būtu izveidot reklāmas sludinājumu, kas iekļauj visu svarīgo informāciju par māju un pievienot attēlus. Pirms parādījumu rīkošanas, ir vērts nokārtot visu personīgo mantu, lai potenciālie pircēji varētu brīvi pārvietoties pa māju un iepazīt tās telpas. Lai veiktu mājas pārdošanu, varat arī meklēt profesionālu īpašumu aģentu, kurš varētu palīdzēt organizēt parādījumu rīkošanu un nodrošināt labāko darījumu.
Kas ir tās 10 lietas, ko mums neviens nepasaka, pirms mēs pārdodam māju? Vai varētu būt kādas slēptas problēmas, kuras mēs nezinām? Vēlos uzzināt vairāk, lai varētu būt rūpīgs un veiksmīgs, pārdodot savu mājokli.