Tirdzniecības telpu atjaunošana: veiksmes komponenti

Reklāma

Jebkura biznesa panākumi, neatkarīgi no tā, vai tā ir maza kafejnīca, viesnīca vai liela starptautiska uzņēmuma birojs, ir atkarīgi no vairākiem faktoriem. Augsti kvalificēti darbinieki, lieliska organizācija un vadības prasmes ir tikai piliens jūrā komerciālas uzvaras būtisku sastāvdaļu. Arī tālu no pēdējās lomas veiksmīgā uzņēmuma darbā spēlē tā ārējais un iekšējais izskats, vispārējais objekta stāvoklis, dekorēšanas un dizaina kvalitāte..

Tāpēc šajā rakstā mēs runāsim par tik svarīgu komerciālo panākumu sastāvdaļu kā renovācija. Turklāt mēs centīsimies izdomāt, kā to padarīt visefektīvāko..

Pirmkārt, es vēlos atzīmēt, ka veiksmīgu, veiksmīgi pabeigtu kafejnīcas, biroja vai jebkuru citu tirdzniecības telpu atjaunošanu var saukt tikai tad, ja:

– pabeigts iepriekš saskaņotā un vienlaikus pieņemamā laika posmā;
– padarīts tik labs, lai vismaz piecus gadus neatgrieztos pie šī jautājuma;
– veikta uz oriģinālā dizaina projekta pamata;
– neizraisa turpmākus konfliktus ar dažādām inspekcijas iestādēm;
– izpildīts plānotā budžeta ietvaros.

Tādējādi izrādās, ka tirdzniecības telpu renovācijas panākumos ir tikai pieci komponenti. Un tas ir termiņu ievērošana, augsta kvalitāte, dizaina projekta pieejamība, likumība un iekļūšana budžetā..

Kā ievērot termiņus

Pieņemami un stingri ievēroti noteikumi – tas ir ne tikai viens no galvenajiem komerctelpu renovācijas panākumu noslēpumiem, bet zināmā mērā auglīga augsne iespējami ātrai peļņai. Citiem vārdiem sakot, jo ilgāks darbs tiek veikts objektā, jo biežāk tas tiek traucēts un aizkavēts, jo vairāk laika jūs tērējat. Laiks, kuru varēja tērēt, lai nopelnītu ienākumus.

Tāpēc tādās jomās kā biroju, restorānu un viesnīcu renovācija katra diena ir sava svara vērts zelta vērtībā. Un vienīgais iespējamais termiņu ievērošanas veids ir iepriekš sastādīt detalizētu darba plānu, sadalot to pa posmiem un norādot katras pabeigšanas laiku. Piemēram, tas varētu izskatīties šādi:

I. Sagatavošanas darbs

1. Elektroinstalācijas nomaiņa – 7 dienas
2. Ģipškartona starpsienu uzstādīšana – 3 dienas …

II. Apdares darbi

1. Sienu līmēšana ar tapetēm – 10 dienas
2. Grīdas segumu ieklāšana – 5 dienas … utt.

Par remontu neatceramies vismaz 5 gadus

Tādās jomās kā biroju un restorānu dekorēšana remonta kvalitātei ir vienlīdz liela nozīme. Tam vajadzētu būt pietiekami augstam vairāku iemeslu dēļ..

Pirmkārt, tas ir ieguldījumu lietderīgums. Kafejnīcas vai biroja atjaunošanas izmaksas nav salīdzināmas, piemēram, ar dzīvokļa “kosmētikas” izmaksām. Tāpēc tiem jābūt pamatotiem un ekonomiski izdevīgiem. Un šajā ziņā vienīgā kvalitātes garantija ir modernu materiālu izmantošana un kvalificētu speciālistu iesaistīšana. Paļaujoties uz profesionalitāti un modernām tehnoloģijām, jūs veicat remontu, kā viņi saka, ar ilgu kalpošanas laiku, un tāpēc neatgriežas pie šī jautājuma vismaz piecus gadus.

Mēs izstrādājam dizaina projektu

Dizaina projekta klātbūtne komerctelpu remontā ne tikai palīdz nenovirzīties no iepriekš iecerētām idejām un risinājumiem, bet arī ļauj mums, veidojot interjeru, ņemt vērā jebkuras klienta vēlmes. Oriģināls, kas pielāgots objekta īpašībām un jūsu gaumes vēlmēm, savukārt, lielā mērā nosaka uzņēmuma komerciālos panākumus. It īpaši, ja runa ir par valsts iestādēm, piemēram, kafejnīcām, restorāniem, viesnīcām.

Tajā pašā laikā ideālā gadījumā studijai būtu jānodrošina vairākas dizaina iespējas ar alternatīvas vispārējās koncepcijas ieviešanu, pēc tam skices un, visbeidzot, darba dokumentācija. Galīgi izvēlētajam projektam jāatspoguļo specifiski stila risinājumi visām objekta telpām, plānošanas risinājumi, kā arī jāatspoguļo visas izmaiņas inženiertīklu sistēmā.

Neaizmirstiet par iestāžu pārbaudi

Daudziem darbiem, kas tiek veikti biroju, kafejnīcu un citu tirdzniecības telpu atjaunošanas ietvaros, nepieciešams atbilstošu iestāžu apstiprinājums. Par to nekādā gadījumā nav iespējams aizmirst. Šāda bezdarbība ir saistīta ne tikai ar iespaidīgām finansiālām izmaksām, bet arī var izraisīt objekta slēgšanu..

Tāpēc, lai izvairītos no turpmākām problēmām ar inspekcijas iestādēm, veikt noteikta veida darbus (piemēram, elektrības vadu nomaiņa, telpu pārbūve utt.), Ir nepieciešams:

– pirmkārt, pieaicināt speciālistus ar attiecīgu pieredzi;
– otrkārt, veikt īpašu darbu saskaņā ar inspekcijas iestāžu prasībām un, ja nepieciešams, leģitimizēt veiktās izmaiņas.

Pielāgojiet to budžetam

Atjaunojot komerctelpas, reta veiksme ir 100% budžeta sasniegšana. Galu galā vienmēr var rasties neparedzētas situācijas un izmaksas. Lai gan precīzu rezultātu gandrīz nav iespējams sasniegt, novirzēm no mērķa budžeta jābūt minimālām (5–7% robežās)..

Šiem nolūkiem darbuzņēmējs, kas veic kafejnīcas, biroja vai jebkura cita komerciāla objekta remontu, iepriekš sagatavo tāmi, kas atspoguļo visu materiālu un darbu izmaksas. Un jūs, savukārt, nosaka jautājumu par maksimāli pieļaujamo budžeta pārsniegumu.

Reklāma