Daudzi no mums var īrēt tikai dzīvokli. Mājokļa pirkšana ir nereāli dārga, īpaši tagad, kad pēc hipotēku krīzes Amerikā hipotēku cenas Krievijā ir pieaugušas (lielos uzņēmumos par 0,5–1%, mazos uzņēmumos par 3–5%, sākotnējā maksājuma apmērs ir pieaudzis no 10 līdz 30%, un dažos gadījumos – līdz 50%). Principā ar to nav nekā slikta. Turklāt ir iespējas ietaupīt uz šo izmaksu posteni..
Pirmais ceļš. Jaunbūve bez mēbelēm
Vienkāršākais veids, kā samazināt izmaksas, ir īrēt nemēbelētu dzīvokli jaunā ēkā. Tas ļaus ietaupīt USD 150 – USD 200 mēnesī.
Ir diezgan daudz iespēju “tukšajiem” dzīvokļiem, un mēbeļu trūkumu var viegli izskaidrot – neviens no īpašniekiem tajos nedzīvoja, jo tie tika nopirkti tikai naudas ieguldīšanai.
Saprātīgākais, izmantojot šo pieeju, ir iegādāties pazīstama Zviedrijas uzņēmuma vienkāršākās mēbeles. Tas maksās apmēram tūkstoš dolāru. Bet šāds ieguldījums atmaksāsies mazāk nekā gada laikā, un pašas mēbeles vajadzības gadījumā var viegli izjaukt un pārvest uz jaunu vietu..
Otrais ceļš. Dzīvoklis priekšpilsētā
Otrais variants ir īrēt dzīvokli priekšpilsētā. Tiesa, jums nekavējoties jāņem vērā, cik daudz jums ir nepieciešams ceļot uz galvaspilsētu ar vilcienu. Dzīvokļi netālu no Maskavas ir lētāki nekā Maskavas dzīvokļi vismaz par USD 300 mēnesī. Negatīvie ir acīmredzami – nepieciešamība pavadīt vairākas stundas dienā uz ceļa. Ja jūs nolemjat doties uz Maskavas reģionu, mēģiniet izvēlēties pilsētu, kas ir tuvāk savai darba vietai. Piemēram, vilkt no reģiona ziemeļiem uz darbu Maskavas dienvidu nomalē ir zemāks prieks.
Trešais ceļš. Dzīvoklis prom no metro
Ja jums ir automašīna, ir jēga meklēt “neērto” variantu – dzīvokli, kas atrodas netālu no velna pie ragiem, prom no metro. Šādi dzīvokļi nav populāri nekustamā īpašuma tirgū un tiek īrēti par 200 – 250 dolāriem lētāk nekā “parastie”. Nozīmīgu ieguvumu var iegūt, īrējot “neērti” nemēbelētu dzīvokli jaunbūvē. Cita lieta, ka šādas mājas bieži tiek novietotas netālu no galvenajām automaģistrālēm un transporta mezgliem. Skats uz Maskavas apvedceļu ārpus loga un visu diennakti no tā ritošās dārdoņas nekairina tikai cilvēku ar ļoti spēcīgiem nerviem.
Ekonomijas labad ir lietderīgi atteikties no dažiem ieradumiem. Piemēram, pirmais, kas jādara, ir apskatīt dzīvokli, un tikai pēc tam kaulēties. Ir pareizi sākt izmisīgi vest sarunas pa tālruni. Ja īpašnieki ir apņēmības pilni, nav jēgas iet un apskatīt naktsmājas, labāk ir atrast vairāk izmitinošus dzīvokļu īpašniekus. Jums vajadzētu arī kaulēties, ja dzīvokli meklējat ar aģentūras starpniecību. Ir zināms, ka šādi biroji par pakalpojumiem iekasē 100% no mēneša nomas cenas. Stingri pasakiet aģentam, ka esat gatavs īrēt dzīvokli nekavējoties, pat bez iepriekšējas pārbaudes, ja komisijas maksa tiek samazināta līdz 60-70%. Lieta ir tāda, ka aģents arī tērē laiku. Viņš var aizvest jūs uz dzīvokli, jums tas nepatiks … Un šajā laikā aģents-konkurents “pārdos” šo iespēju kādam citam un atņems “jūsu” aģentam iespēju nopelnīt naudu.
Kā varētu efektīvi ietaupīt naudu īres mājoklī? Vai ir kādi astoņkājainie draugi, kas to var padarīt vēl izdevīgāku? Un kādi ir jūsu ieteikumi, lai samazinātu rēķinus par enerģiju vai citus izdevumus? Paldies!
Vai ir kādi papildu veidi, kā ietaupīt naudu īres mājokļos? Esmu ieinteresēts dabas resursu taupīšanā un ilgtspējīgas dzīvesveida veidošanā. Vai ir kādas konkrētas ieteikumi, kā samazināt enerģijas patēriņu vai ūdens patēriņu? Paldies!
Vai jums ir kādi paņēmieni, kā veikt ietaupījumus īres mājoklī? Es gribētu dzirdēt jūsu ieteikumus, lai varētu mazināt izmaksas mājokļa uzturēšanā. Paldies!
Lai veiktu ietaupījumus īres mājoklī, varat izmantot dažādus paņēmienus. Pirmkārt, jāatrod veids, kā samazināt enerģijas patēriņu, piemēram, izmantojot energoefektīvas gaismas spuldzes un ierīces, regulāri pārbaudot apkures sistēmu, un veicot mazu izmaiņu ikdienas paradumos, piemēram, slēdzot aiz sevis gaismu vai izslēdzot iekārtas. Otrkārt, varat izvēlēties mājokli ar zemāku nomas maksu vai apsvērt kopīgo īrēšanu ar citiem. Turklāt, ietaupīt varētu arī samazinot patēriņu ūdens un atkritumu apsaimniekošanā, izvēloties mājokli ar energoefektīvu ūdensapgādes sistēmu un rūpīgi šķirojot atkritumus. Visbeidzot, ieteicams izvairīties no nevajadzīgiem pirkumiem, plānojot budžetu un izvēloties lētākus iepirkšanās variantus.