Kredīta remonts: aizdevuma programmas izvēles iezīmes

Tajā pašā laikā remonta plānošanas posmā īpašniekiem parasti ir tikai trīs iespējas turpmākām darbībām:

• uz kādu (dažreiz diezgan ilgu laiku) remontu atlikt, lai uzkrātu līdzekļus pamatīgai interjera atjaunošanai;
• sāciet paši strādāt un katru mēnesi nelielās summās atdaliet naudu remontam. Šī metode novedīs pie tā, ka remonta laiks tiks ievērojami aizkavēts, un īpašniekiem būs jādzīvo vairākus mēnešus vai pat gadus starp tapešu ruļļiem, ģipša un celtniecības atkritumiem;
• atrodiet iespēju aizņemties tādu naudas summu, kas ļaus pēc iespējas ātrāk pabeigt renovāciju, neekonomējot uz materiāliem, mēbelēm un nealgojot speciālistus. Šajā kategorijā ietilpst pārsūdzība banku iestādēm, radiem un draugiem.

Jautājumu – vai ir vērts doties uz banku, lai saņemtu aizdevumu remontam, katrs māju īpašnieks izlemj individuāli. Jāpatur prātā, ka liela apjoma remonta gadījumā jaunā ēkā ļoti svarīgs ir jautājums par telpu iekšējās apdares darbu izpildes ātrumu, jo remonta pabeigšana ļaus īpašniekiem pēc iespējas ātrāk svinēt mājas uzcelšanu un, iespējams, pārtraukt maksāt par īrētu mājokli. Šādos gadījumos izmaksas par procentu maksāšanu par aizdevumu atmaksāsies diezgan ātri, un saziņai ar banku ir daudz ekonomisku priekšnoteikumu.

Svarīgs ir arī remontdarbu apjoms: liela mēroga pārbūve, ieskaitot logu nomaiņu, jauna santehnikas aprīkojuma uzstādīšanu, grīdas seguma nomaiņu un jaunu mēbeļu iegādi, prasa ievērojamus finanšu ieguldījumus, ne katrs mājas īpašnieks varēs atrast vienreizēju tik lielu summu, un šajā gadījumā tiek uzskatīts par remontu uz kredīta. kā labāko variantu daudz biežāk.

Runājot par aizdevumu mājas atjaunošanai, ir vērts atzīmēt, ka šis aizdevuma veids attiecas uz patēriņa kredītiem, kurus privātpersonas izsniedz banku iestādēs vai krājaizdevu sabiedrības, un tam ir vairākas iespējas.

Faktiski mērķtiecīgs aizdevums, kas tiek atmaksāts speciāli remontam. Visbiežāk šāds aizdevums ir ierobežots līdz summai līdz 750 tūkstošiem rubļu (dažās bankās – līdz 1 miljonam rubļu), kas tiek izsniegts uz laiku no 1 līdz 5 gadiem. Dažas banku iestādes, izsniedzot šādu mērķtiecīgu aizdevumu, pieprasa, lai jūs iesniedzat tālāku remontu nākotnē un pamatotu, kāpēc šī konkrētā summa ir nepieciešama.

Nesen kredītkartes remonta darbiem tiek izsniegtas uz plastikāta kartes, kas ļauj izņemt nevis visu summu uzreiz, bet pakāpeniski, pēc nepieciešamības. Šādas naudas saņemšanas ērtums un ieguvums slēpjas faktā, ka par aizdevuma procentiem tiek iekasēta tikai tā summa, kuru aizņēmējs ir izņēmis. Vidējā procentu likme par mērķa aizdevumiem remontam šobrīd ir aptuveni 18-20% gadā.

Dažādās bankās remonta kreditēšanas programmas var ievērojami atšķirties, dažas banku iestādes, izsniedzot mērķtiecīgus aizdevumus remontam, pieprasa nodrošinājumu vai garantijas devēju klātbūtni, citās tikai dokumentus, kas apstiprina ikmēneša ienākumu apmēru.

Dzīvokļa atjaunošanu uz kredīta var veikt arī iegūstot nepiemērotu patēriņa aizdevumu, kas nodrošināts ar nekustamo īpašumu. Šis ir viens no hipotēku kreditēšanas veidiem, aizdevumi, kas nodrošināti ar māju, dzīvokli, vasarnīcu vai citu nekustamā īpašuma objektu, izceļas ar zemākām procentu likmēm, banka neprasa izdevumu deklarāciju, aizdevuma termiņš var būt 10 un 15 gadi. Tomēr, neraugoties uz vairākām priekšrocībām, šāda veida aizdevumi joprojām rada zināmu neuzticēšanos daudzu kredītņēmēju vidū, un daudzi dzīvokļu īpašnieki, kas plāno renovāciju, nesteidzas pieteikties aizdevumam, kas nodrošināts ar mājokli..

Nepiemērots patēriņa aizdevums bez ķīlas. Tas ir, aizdevums, kuru aizņēmējs var iztērēt jebkurām vajadzībām un kuru banka nodrošina bez ķīlas vērtīga īpašuma veidā. Tagad šāda veida aizdevums parasti tiek izsniegts ar kredītkartes plastikāta karti, tā summa ir ierobežota, kā arī termiņš, un procenti ir ievērojami lielāki nekā citiem aizdevumu veidiem. Tādējādi par rīcības brīvību un nodrošinājuma neesamību aizņēmējs maksā lielākas summas, ko maksā katru mēnesi, lai atmaksātu bankas procentus.

Eksperti iesaka, izvēloties kredītprogrammu, kas ļaus ātri un bez papildu maksas veikt renovāciju uz kredīta, apsveriet vairākas iespējas un veiciet aprēķinu – cik jums vienā vai otrā gadījumā būs jāpārmaksā, kāda summa kļūs par obligātu ikmēneša iemaksu aizdevumā un kā atšķiras dažādi aizdevumu veidi pēc procentiem un noteikumiem. Piemēram, tā kā patēriņa aizdevuma apjoms bez ķīlas parasti ir ierobežots, vispirms ir jāaprēķina, cik maksās mājas vai dzīvokļa remonts un vai īpašnieki varēs ieguldīt bankas noteiktajā limitā..

Galvenais dokuments, kas nepieciešams, lai saņemtu aizdevumu remontam, ir Krievijas Federācijas pilsoņa pase, un arī banku iestādes var pieprasīt sertifikātu no darba vietas, kurā norādīts ikmēneša ienākumu apmērs. Aizņēmēju vecums ir ierobežots: aizdevumu var saņemt pilsoņi no 21 gada līdz 55 līdz 70 gadiem (atkarībā no bankas kredītpolitikas).