Kā likumīgi rīkoties ar kaimiņiem

Kaimiņus neizvēlas. Daudziem cilvēkiem tā ir īsta traģēdija. Tuvumā dzīvojošie alkoholiķi, ķildnieki un skaļas mūzikas mīļotāji apkārtējo cilvēku dzīvi var pārvērst nepārtrauktu skandālu un pārliecinājumu sērijā. Bet ir daudz likumīgu veidu, kā nemierīgajiem kaimiņiem likt ievērot likumu..

Mierīgs problēmas risinājums. Vai ir iespējams kompromiss

Labāk ir mēģināt izšķirt konfliktu ar kaimiņiem ārpus tiesas. Galu galā tiesvedība prasa daudz laika, nervu un enerģijas. Jā, un tiesas lēmums ne vienmēr ir panaceja, to izpilda tiesu izpildītāji, un tas ir vēl viens aplis. Pirmkārt, ir jāizvēlas dialoga ar kaimiņiem taktika, balstoties uz radušos problēmu. Ja viņi skaļi trokšņo vai vakaros vēlas ieslēgt mūziku, varat viņiem dot mājienu, ka mājā ir mazi bērni, kuriem jāguļ, un par miera un klusuma pārkāpšanu paredzēta administratīvā atbildība. Ja dzīvokli negaidīti applūst, atkarībā no bojājumiem var vienoties par kompensāciju. Bet diemžēl pasauli ne vienmēr izšķir strīdu, un sarežģītās situācijās ir svarīgi un nepieciešams savlaicīgi meklēt palīdzību no kompetentajām iestādēm, savācot visus pierādījumus par kaimiņu kārtības un likumības pārkāpumiem..

Soda uzlikšana kaimiņiem

Kad visi cīņas argumenti ir izsmelti, ir vērts ķerties pie administratīvajām tiesībām un Krievijas Civilkodeksa noteikumiem. Par šādiem pārkāpumiem var sodīt par nepareizu izturēšanos:

1. Pastāvīgs kaimiņu radītais troksnis.
2. Kaimiņi izveidoja hosteli vai mini-viesnīcu. Jautājums ir īpaši aktuāls Maskavas un Maskavas reģiona iedzīvotājiem, kad īpašnieki reģistrē ļoti daudz viesstrādnieku no NVS valstīm.
3. Liela skaita mājdzīvnieku klātbūtne kaimiņos.
4. Plūdi no augšstāva kaimiņiem.
5. Autostāvvieta mājās.
6. Nelikumīga koplietošanas telpu izmantošana.

Cilvēki bieži gadiem ilgi cieš no savu tiesību pārkāpumiem un vienkārši nezina, kur viņu problēmu risināt. Iet uz tiesu, vai varbūt policiju? Jums vienmēr ir jāatstājas no pašas situācijas.

Ja jūs mocīt kaimiņš, kuram ir milzīgs skaits bezpajumtnieku dzīvnieku, tad lietderīgāk ir lūgt palīdzību no sanitārajiem un epidemioloģiskajiem dienestiem. Kad jūs uztrauc nemitīgais troksnis no kaimiņa durvīm, šajā gadījumā jūsu labākais palīgs ir rajona policijas darbinieks. Vislabāk ir sazināties ar sava rajona Iekšlietu departamentu, ja tiek pārkāpts klusums, visas zvērības var ierakstīt diktofonā un nodrošināt policistu.

Diktofona ieraksti ir ļoti svarīgi, ja lūdzat kaimiņus labā veidā pārtraukt zvērības, bet viņi jūs nedzird. Bet šādus ierakstus uzklausīs policisti vai pat varēs iekļaut tiesā civillietās, kas, bez šaubām, būs lielisks jūsu pareizības pierādījums..

Būs noderīgi arī nodrošināt tiesībaizsardzības iestāžu amatpersonas ar īrnieku rakstiskiem protokoliem, kuros iekļautas sūdzības par kaimiņiem. Un, ja īrnieku tiesības pārkāpj mājas īpašnieks, kurš īrēja dzīvokli trokšņainiem vai dzeramajiem cilvēkiem, tad viņam jāraksta prasības vēstule ar paziņojumu, kas arī ir pievienota sūdzībām par šo faktu izskatīšanu policijas darbiniekiem. Ja policisti nepalīdzēja, tad ir vērts savākt visus pierādījumus, pavadvēstules, diktofona ierakstus un iesniegt prasību maģistrāta tiesā.

Kaimiņu sodīšana par sistemātisku troksni pēc pulksten 23:00

Viens no biežākajiem iemesliem, kāpēc sūdzas par kaimiņiem, ir skaļais troksnis, kas naktī uztrauc cilvēkus. Federālajā likumā “Par iedzīvotāju sanitāro un epidemioloģisko labklājību” ir sadaļa, kas regulē trokšņa līmeni daudzdzīvokļu ēkās naktī. Krievijas administratīvais kodekss un mūsu valsts pašvaldības iestāžu administratīvās normas regulē šādas strīdīgās situācijas.

Tiesību aktos ir noteikts, ka trokšņa līmeņa slieksnim no septiņiem rītā līdz divdesmit trim vakarā nevajadzētu pārsniegt 40 decibelus, bet no divdesmit trim līdz septiņiem no rīta – 30. Protams, labāk ir mēģināt sarunāties ar kaimiņiem, bet, ja viņi neatbild uz pieprasījumiem samazināt skaņu, varat jūtieties brīvi piezvanīt iecirkņa policistam policijas iecirknī. Rajona policijas darbinieks uzrakstīs administratīvo sodu kaimiņiem, un tas mazinās vēlmi naktī trokšņot.

Ko darīt, ja kaimiņi citām vajadzībām izmanto kopēju balkonu, koridoru vai pagrabu

Krievijas Mājokļu kodeksā teikts, ka koplietošanas telpas ir pagrabs, koridors, balkons vai bēniņi. Bieži uzņēmīgi kaimiņi no gaiteņa organizē mantu noliktavu, un citiem iedzīvotājiem, lai iekļūtu viņu dzīvoklī, ir jāizspiež caur drēbju ķīpām vai bērnu velosipēdiem..

Dažreiz šiem nolūkiem viņi izmanto kopīgus balkonus, pakārt slēdzenes pie ieejas balkona durvīm vai organizē personīgu pagrabu marinējumiem no kopējā pagraba. Šīs darbības ir nelikumīgas. Visiem daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem ir tiesības izmantot koplietošanas telpas (Mājokļu kodeksa 17. pants). Bet, ja kaimiņi nevēlas atbrīvot koridoru no mantām vai dot piekļuvi balkonam, varat droši sazināties ar Ārkārtas situāciju ministriju, jo šādas darbības pārkāpj ugunsgrēka režīmu.

Kaimiņš nelikumīgi ieņēma autostāvvietu. Pasākumi situācijas atrisināšanai

Autostāvvietas problēma ir aktuāla jebkurā laikā un vietā. Īpaši lielajās Krievijas pilsētās galu galā ne katram metropoles iedzīvotājam ir personīga garāža, un daudzi daudzstāvu ēku iedzīvotāji naktī atstāj automašīnas pie savām mājām. Automašīnu entuziasti nemēģina automašīnas salikt pareizi, galvenais noteikums ir ieņemt savu vietu ātrāk. Un neviens pat nedomā par ērtībām tuvoties ieejai, piekļuvei ceļam vai rotaļu laukumam. Mājokļu likumdošana regulē šādas tiesiskās attiecības, un Krievijas Administratīvajā kodeksā ir noteiktas sankcijas par nelikumīgu autostāvvietu. Vadītājam var uzlikt naudas sodu no 5 līdz 10 minimālajām algām saskaņā ar Administratīvā kodeksa 7.1. Pantu, un par to jums vienkārši jāsazinās ar rajona policijas darbinieku ar sūdzību. Vislabāk, ja sūdzība ir kolektīva..

Pārkāpj noteikumus par mājdzīvnieku turēšanu daudzdzīvokļu ēkās

Ja kaimiņam ir daudz kaķu vai klaiņojošu suņu, necietiet to. Ir vērts mēģināt sākt sarunu ar cilvēku, taču prakse rāda, ka iemītnieku pamudinājumi šādiem dzīvnieku mīļotājiem nedarbojas. Tāpēc mums saskaņā ar likumu ir jācīnās pret tik nepatīkamo apkārtni. Dzīvnieki ir pareizi jāuztur, tiem ir jābūt pastaigu laukumam, ikdienas barošanai un kopšanai.

Krievijas Administratīvais kodekss satur sodu veidus šādiem kaimiņiem. Vispirms jums jāsazinās ar Iekšlietu departamentu un sanitārajiem un epidemioloģiskajiem dienestiem. Labākais variants ir vākt kolektīvu parakstus un sūdzības no kaimiņu ieejas iedzīvotājiem. Šajā gadījumā persona, kas nepareizi neuzturas dzīvniekiem, saņems naudas sodu no diviem līdz četriem tūkstošiem rubļu, un dzīvnieki tiks konfiscēti un sadalīti bērnudārzos un patversmēs..

Kaimiņu izlikšana tiesā

Pastāv situācijas, kad visi argumenti un vārdi ir izsmelti. Un pat neskaitāmas soda naudas un rajona policijas darbinieku apmeklējumi nepalīdz. Šajā gadījumā jums jācenšas kaimiņus izlikt tiesā. Svarīgi atcerēties, ka dzīvoklī dzīvojošos īrniekus var izlikt tikai saskaņā ar sociālās īres līgumu. Šis noteikums neattiecas uz īpašniekiem. Krievijas Mājokļu kodeksā tiek runāts par šādiem gadījumiem, kad ir iespējams izlikt īrnieku:

1. Komunālo pakalpojumu rēķinu ļaunprātīga nemaksāšana (vairāk nekā seši mēneši).
2. Apkārtnes ļaunprātīga izmantošana (pastāvīgs troksnis).
3. Neatbilstoša dzīvokļa izmantošana (blīvu izveidošana).
4. Tīšs mājokļa bojājums, kas apdraud citu īpašnieku dzīvību un veselību (nelikumīga pārbūve).

Lai piespiedu kārtā izliktu īrnieku, ir jāapkopo atsevišķi dokumenti prasības iesniegšanai. Šī ir pati prasība, kas atspoguļo problēmas būtību, secinājums par zaudējumu atlīdzināšanu (ja tāda ir), rakstiskas sūdzības pret īrnieku, dokumenti, kas apliecina parakstu vākšanu sūdzībai, paziņojumi par kaimiņiem pirmsprasībām, dokumentu kopijas par jūsu mājas īpašumtiesībām, kvīts par valsts nodevas samaksu.

Vissvarīgākais ir tas, ka jums jāveic daži primārie pasākumi, lai savāktu pierādījumus, proti, lai būtu sarunu ar kaimiņiem balss ierakstītāji vai iedzīvotāju sūdzību kopijas. Maģistrāta tiesā tiek iesniegta prasība, ja tā cena ir mazāka par piecdesmit tūkstošiem rubļu. Prasības pieteikumā norāda tiesu iestādes nosaukumu, tiesas priekšsēdētāja, prasītāja un atbildētāja vārdu un uzvārdu ar adreses datiem.

Lietā ir iespējams iesaistīt arī trešās personas. Paziņojuma tekstā aprakstīta problēmas būtība, norādīts arī, kuras likuma normas tika pārkāptas, kādi ir konflikta risināšanai izmantotie pasākumu veidi. Visi lietā iesaistīto pušu dokumenti un kopijas ir pievienoti prasībai.