1. Procesa uzsākšana
Lielākā daļa cilvēku sāk aktīvu meklēšanu un izpēta nekustamā īpašuma tirgu, pirms viņi sazinās ar nekustamā īpašuma aģentu. Tas parasti ilgst sešus līdz deviņus mēnešus. Jums ir jāzina, ko vēlaties, un skaidri jāformulē savas prasības.
Iespējams, ka jaunais īpašnieks vēlas pilnīgi jaunu mājokli vai arī ir gatavs veikt remontu un pārbūvi. Jums ir jāpieņem lēmums arī par finansēm. Un tad viņi parasti lūdz palīdzību.
3. Raugoties nākotnē
Izvēloties māju, ir ļoti daudz detaļu, kas jāņem vērā, tostarp tas, kā tā tiks izmantota, kā tā tiks iekārtota un cik ilgi tajā dzīvosiet. Pamatojoties uz šiem parametriem, ir vērts aplūkot jomu. Vai tā ir atbilstoši aprīkota ar nepieciešamo infrastruktūru: bērnudārzs, skola, klīnika? Cik tuvu ir transporta mezgli?
Plānojot ģimenes paplašināšanu, jums ir jādomā par to, cik daudz telpu ir nepieciešams, lai mājā būtu ērti, un tajā pašā laikā nepārmaksāt par nevajadzīgu un nevajadzīgu telpu. FitzPatriks skaidro visiem saviem klientiem, kuri pērk savu pirmo mājokli, ka, lai maksimāli izmantotu ieguldījumus, viņiem ir jārēķinās ar to, ka mājoklī nāksies dzīvot vismaz piecus līdz septiņus gadus.
5. Budžets
Papildus mājas tirgus vērtībai klientam ir jābūt gatavam samaksāt arī juridiskos un nodokļu maksājumus, kā arī hipotekārā kredīta gadījumā – pirmo iemaksu.
7. Nekustamo īpašumu aģenta loma
Nekustamā īpašuma aģents darbojas kā savu klientu mārketinga speciālists. Viņš izvēlas iespējas, kas atbilst jaunās ģimenes vajadzībām un vēlmēm, un sīki izklāsta visu izvēlēto īpašumu plusi un mīnusi. Viņš vada viņus darījuma gaitā līdz pat pēdējam parakstam uz dokumentiem un bieži vien darbojas kā padomdevējs, lai nepieļautu kļūdas vai vilšanos, nevis prieku un gandarījumu par sapņa piepildījumu!
