Kā izveidot pielāgotu izkārtojumu

Pirmkārt, nestandarta izkārtojums ir taisnu leņķu un līniju noraidīšana, balstoties uz telpas ergonomiku, ļoti funkcionālu istabu organizēšanu bez nevajadzīgām starpsienām, kas traucē uztvert telpu. Dzīvokļi ar nestandarta plānojumu vairs nepastāv vispārpieņemtajā kontekstā – tagad visiem risinājumiem nepārprotami ir bioniska sastāvdaļa, ko uzsver mājas īpašnieka spilgtā personība.

Pašlaik, neskatoties uz to, ka trūkst vienotas pieejas nestandarta telpu organizēšanai, pastāv noteiktas iedibinātas arhitektūras tendences, kuras, varētu teikt, nosaka mode, mūsdienu uztvere par cilvēku un viņa vajadzībām, kā arī pieejamie būvmateriāli. Tas ir tas, par ko mēs nolēmām pastāstīt mūsu lasītājiem, pēc iespējas apkopojot datus par šo jautājumu..

Mūsdienīgs nestandarta dzīvokļa plānojums

Protams, izkārtojuma izmaiņas ir vairāk saistītas ar pilsētas dzīvokļiem. Parasti lielās lauku mājās tas nav nepieciešams, jo ir pietiekami daudz dzīves telpas. Pilsētās, kur telpa kļūst dārgāka, dzīvokļu platība ir ievērojami samazināta, un dzīvokļu īpašnieki, mainot dzīvokļu iekšējo telpu, cenšas uzturēt nepieciešamo funkcionalitāti, kas raksturīga ērtam piepilsētas mājoklim..

Dzīvojamā istaba Karību jūras stilā, Kanādas izstrādātāja Baker International villa konceptuāls projekts

Neskatoties uz to, villu projektēšanā tiek novērota saistīta tendence – arhitekti arvien vairāk atsakās no standarta taisnstūrveida risinājumiem, izmantojot izliektas formas, funkcionālu istabu izvietošanai izmanto pilnīgi negaidītus risinājumus: viesistabas, ēdamistabas, guļamistabas, vannas istabas, viesu tualetes, ģērbtuves, saimniecības telpas. Turklāt pat lielos apgabalos tiek ieviesta minimālistiska pieeja un kompakts izvietojums..

Futūristisks projekts “Bišu nams” Malaizijā, katrs korķis nozīmē atsevišķu dzīvokļu izvietošanu

Tendence mainīt tradicionālo dzīvojamo telpu formātu sāka novērot 20. gadsimta sākumā – tiekšanās pēc funkcionalitātes un funkcionālo zonu kompakta izvietojuma kļuva izteiktāka izkārtojumā. Pirmkārt, vannas istabas arvien vairāk un vairāk atgādināja saimniecības telpas, logi no tām pazuda un telpu lielums tika ievērojami samazināts, vannas istabas biežāk sāka veidot kopā ar vannas istabām. Otrkārt, telpas trūkuma dēļ Eiropas dizainā virtuves ir praktiski pazudušas, un tās ir arī zaudējušas savu parasto funkcionalitāti, jo eiropieši paši gatavo mazāk un mazāk pārtikas. Mūsdienās virtuves arvien vairāk tiek apvienotas ar viesistabām..

Futūristisks debesskrāpja projekts

Standarta izkārtojuma mainīšanas vispārējās tendences lielā mērā ir saistītas ar izmaiņām tradicionālajās arhitektūras formās, daudziem moderniem objektiem ir futūristiski risinājumi, un pilnīgi jauna pieeja diktē jaunus nosacījumus šādās ēkās esošo dzīvojamo telpu organizēšanā..

Mūsdienīgs izkārtojums, kura pamatā ir izliekti stūri un nav galvenās ass

Krievu praksē pārbūve ir saistīta ar papildu funkcionālajām istabām, kuras nebija paredzētas sākotnējā projektā, piemēram, ēdamistabas, bērnu istabas, guļamistabas, vannas istabas pie guļamistabām, viesu tualetes, ģērbtuves un saimniecības telpas. Pārbūve ir saistīta arī ar īpašnieka pašizpausmes nepieciešamību ar viņa vajadzību izveidot savu oriģinālo dzīves telpu.

Izvairoties no taisnām līnijām un stingrām formām telpu plānojumā, protams, ir šo laiku tendence. Cilvēks pārstāj sevi statiski uztvert apkārtējā telpā, cilvēka lokanība nosaka viņa vēlmi pēc elastīgākām bioniskām formām. Tomēr izliektu kompozīciju izmantošana nepavisam nenozīmē atkāpšanos no nemainīgajām zelta proporcijām, šajā gadījumā taisnos leņķus aizstāj ar 30 vai 60 grādu leņķiem, tiek saglabāti arī kompozīcijas stiprinājuma punkti, kas aizstāja tradicionālo centra līniju.

Pilsētu dzīvokļu plānošanas vispārējā tendence ir saistīta ar kopējās platības palielināšanos un logu skaita vispārēju samazināšanos.

Jebkura telpu pārbūve ir atkarīga no pieejamajiem logiem. Mūsdienās vairums dizaineru prasmīgi slēpj “otrā” gaismas vai mākslīgā apgaismojuma trūkumus dzīvokļos, turklāt dabiskā apgaismojuma klātbūtne tiek nodrošināta, noņemot dažus starpsienas..

Tā kā dažās telpās nav logu, tas nozīmē ne tikai dabiskā apgaismojuma, bet arī ventilācijas grūtības. Nedzirdīgajām telpām obligāti jābūt ventilācijas atverei, daudzdzīvokļu ēkas neparedz papildu ventilācijas sistēmu. Lai izvairītos no dārgām investīcijām individuālās ventilācijas ierīkošanā, dizaineri iedala funkcionālās zonās, neinstalējot tukšas starpsienas. Ar dabisko gaismu atstarojošu virsmu, piemēram, gaišu sienu, spoguļu, stikla starpsienu, palīdzību dizaineri dienas laikā maksimāli apgaismo dabisko apgaismojumu dzīvokļa dziļumā, neizmantojot mākslīgo apgaismojumu..

Acīmredzot moderns telpu pārkārtojums ir saistīts ar pašreizējām arhitektūras konceptuālajām izmaiņām un klasiskās pieejas pārskatīšanu, un tas ir saistīts arī ar mūsdienu cilvēka individuālo uztveri un viņa dzīves telpu laikmetu garā. Daži ierobežojumi, kas saistīti ar dzīvojamo telpu dizainu, tiek izmantoti kā sistēmu veidojoši, pat mazi dzīvokļi tiek izgatavoti pēc iespējas funkcionālāki, un dzīvojamiem rajoniem bieži ir tikai nosacīts dalījums, kas tiek īstenots, izmantojot arhitektūras, dizaina un optiskos paņēmienus..

Modes tendences arhitektu darbā

Kā minēts, modernais telpu plānojums ir pakļauts arī modei, tāpat kā daudzām citām lietām, savukārt mūsdienu modes tendences var apkopot tehnikās, kuras izmanto gan kopā, gan atsevišķi..

Villa ziemeļkiprā, kas veidota itāļu stilā un atspoguļo mūsdienu arhitektūras tendences

Pirmkārt, nevajadzīgu sienu demontāža ir viena no modes tendencēm, tas attiecas uz iekšējām starpsienām. Gultņu starpsienas tiek pieņemtas par sistēmu veidojošām. Izvairīšanās no starpsienām ļauj vizuāli paplašināt telpu, uzlabot tās ventilāciju un daudzos gadījumos atteikties no pārmērīgas mākslīgās gaismas. Piemēram, iepriekš neizmantotā koridora zona kļūst par izmantojamu zonu, kas ietekmē plašuma sajūtu. Izvairīšanās no atsevišķām virtuvēm ļauj jums izveidot gigantiskas dzīvojamās istabas, un augstas kvalitātes sadzīves tehnikas izvēle palīdzēs atbrīvoties no “virtuves” smakām. Telpu augstums palielinās, atsakoties no klasiskajiem griestiem, mūsdienu sildītāji ļauj atteikties no tradicionālajām mansarda telpām.

Mūsdienīgs villa izkārtojums ar taisnstūra un apaļas formas kombināciju

Slaveni dizaineri arvien vairāk pievēršas apaļu, daudzstūru un taisnstūra formu apvienošanas metodei, ko bieži izmanto kā labirinta, daudzu blakus esošo istabu, ar kurām notiek nepārtraukta komunikācija, imitācijas metodi. Mūsdienu pārbūves vispārējā ideja ir saistīta ar pieeju izveidot vienotu telpu, caur kuru gaisma, gaiss un, protams, cilvēks var brīvi pārvietoties. Tā rezultātā visbiežāk istabas tiek izgatavotas blakus, un ērtas pārejas tiek organizētas citām, kas izslēdz lielu kurlu istabu klātbūtni. Pašlaik jebkurai kopējai telpai ir jābūt vairākām ieejām, kas ļauj brīvi pārvietoties un nokļūt līdz jebkuram dzīvokļa punktam minimālā attālumā.

Kanādas izstrādātāja Baker International Karību jūras stila villa jūrmalā

Var arī atzīmēt, ka visi mūsdienu projekti ir vērsti uz maksimālu gaismas “uztveršanu”. Attālums no maziem logiem ir saistīts arī ar moderno logu sistēmu labajām un izolējošajām īpašībām. Iepriekš sadalīšana mazās teritorijās bija saistīta ar nepieciešamību nodrošināt mājokļa siltumenerģijas kvalitāti, šobrīd siltumu mājā var saglabāt, izmantojot mūsdienīgus celtniecības materiālus un tehnoloģijas.

Izstrādātāja “Baker International” projekts “Crystal House”

Elastīgas formas, kuras daudzkārt tiek atkārtotas arhitektūras kompozīcijās un interjera priekšmetos, ir arī neatņemama interjera dizaina sastāvdaļa. Lai izveidotu izkārtojumu, var izvēlēties centrālo līniju, enkura punktu, izliekto formu kompozīcijas, kuras var apvienot ar stingrām taisnstūra formām. Tas viss ir atkarīgs no arhitekta iztēles, bet ir pakļauts vispārīgajam “brīvas vietas” principam.

Praktiski padomi

Mūsdienu dzīvokļu plānojums lielā mērā ir saistīts ar ēkas konstrukcijas īpatnībām, kā arī ar celtniecības tehnoloģiju. Pārveidošanu var veikt, demontējot iekšējās starpsienas. Ja tehniskajā pasē skatāties uz sava dzīvokļa plānu, tad galvenās sienas ir attēlotas ar biezākām, bet iekšējās – ar plānākām līnijām. Turklāt uz nesošajām pamatnēm un kolonnām attiecas kapitāla struktūras. Tas, pirmkārt, attiecas uz blokveida rāmja konstrukciju un tehnoloģiju “Cube 2.5”. Pārkārtošanai ir vajadzīgas zināšanas par būvnormatīviem un jāsaskaņo ar pilsētas dienestiem. Neveiksmīga pārbūve var izraisīt ēkas deformāciju, tāpēc to nevar veikt bez atbilstoša apstiprinājuma.

Standarta dzīvokļa pārbūve

Tikai dažos gadījumos galveno sienu nojaukšana ir atļauta, ja ēkas konstrukcijas atbalstam ir uzstādīti papildu nesošie elementi. Šādas metodes biežāk tiek izmantotas vecās mājās, piemēram, “stalinkas”. Šo māju dizains ļauj bez bojājumiem atbrīvoties no dažām nesošajām sienām, ko nevar teikt par jaunām ēkām, kur kapitāla konstrukciju elementu nojaukšana ir stingri aizliegta un nav paredzēta. Pirms pārbūves jums jāiziet licencēšanas procedūra, kas leģitimizēs jūsu darbības.

Sarežģīta apstiprināšanas procedūra attiecas uz vannas istabu pārvietošanu vai paplašināšanu, ja pārbūve tiek veikta daudzdzīvokļu ēkās. Vannas istabu platības paplašināšanai nepieciešama atbilstība hidro un trokšņa izolācijas standartiem, kā arī kaimiņu piekrišana, tikai šajā gadījumā ir iespējams legalizēt pārbūvi. Jaunu izlietņu, vannu, dušas telpu un tualetes pārvietošanas un uzstādīšanas sarežģītība lielā mērā ir saistīta ar kanalizācijas caurules līmeni dzīvoklī. Pašlaik šī problēma tiek risināta, uzstādot papildu santehnikas iekārtas, kas kompensē līmeni un nodrošina notekūdeņu atkritumu vienmērīgu novadīšanu. Tikai ievērojot sistēmas veidošanas prasības, jūs varat sākt radošu attīstību un dot brīvu prātu savai iztēlei.

Dzīvokļi kompleksā “Kokoplum”, Planzensia pussalā, Beliza. Dzīvojamā istaba ir apvienota ar virtuves zonu, divās guļamistabās ir vannas istabas, guļamistabu no dzīvojamās istabas atdala milzīgas bīdāmās durvis, arhitekte Hanna Klēra Kovela

Šeit ir daži praktiski padomi pilsētas dzīvokļu rekonstrukcijai:

• labāk ir paplašināt vannas istabu vai uzstādīt papildu en-suit virtuves zonas dēļ, daži īpašnieki nav apmierināti ar loga neesamību vannas istabā;
• papildu atsevišķu saimniecības telpu vai ģērbtuvju ierīce var samazināt dzīvesvietu, un attiecīgi arī dzīvokļa izmaksas, kas ierakstītas izziņu dokumentos;
• jūs varat paplašināt dzīvojamo istabu un iegūt papildu dzīvojamo platību caur virtuvi, koridoru, gaiteni, balkonu. Parasti tikai guļamistabas un biroji tiek slēgti; pārējās kopējās telpās cietās starpsienas nav uzstādītas, dažos gadījumos neredzīgās starpsienas tiek aizstātas ar stikla;
• daudz mazāk problēmu radīs telpu atkārtots aprīkojums ar brīvu iekšējo izkārtojumu, ja netiks nodrošināta funkcionālo vienību pārvietošana: ierīces, santehnikas aprīkojums utt..

Pārbūve, saglabājot galvenos nesošos elementus

Racionālie un valdības ierobežojumi

Krievijā būvniecības noteikumus (SNiP) piemēro kā standartizētas prasības, kas reglamentē pārbūves noteikumus. Tā rezultātā saskaņā ar šiem noteikumiem ir aizliegts veikt šādas darbības bez valdības dienestu piekrišanas:

• nesošo un norobežojošo konstrukciju, ieskaitot margas un karnīzes, nojaukšana;
• iekšējo starpsienu pārvietošana un demontāža;
• durvju aiļu atrašanās vietas maiņa un demontāža;
• vestibilu ierīkošana un lodžiju un balkonu iestiklošana;
• funkcionālas dzīves telpas paplašināšana uz nedzīvojamo telpu rēķina;
• visas manipulācijas ar ventilācijas kanāliem un to izmantošana kā kamīnu dūmvadiem;
• lifta zāles savienojums, savienojot atsevišķus dzīvokļus;
• ierīču nodošana: gāze, santehnika, apkure;
• vannas istabu un tualešu pārveidošana un pārvietošana.

Lai veiktu legalizētu pārbūvi, jums jāveic šādas darbības:

• strādājoša pārbūves projekta izveidošana;
• pilsētas pārvaldes iestāžu pārkārtošanas koordinēšana;
• pārbūve un sekojoši remonti;
• nodošana ekspluatācijā;
• izmaiņu reģistrēšana nekustamo īpašumu pārvaldīšanas iestādēs.

Saskaņā ar Krievijā spēkā esošajiem noteikumiem rekonstrukcijas projektu var veikt tikai sertificēta projektēšanas un celtniecības organizācija (pašlaik SRO daļa). Tās funkcijās ietilps: skices izstrāde, tehnisko specifikāciju sagatavošana, darba projekta izstrāde. Nākamajā posmā jāiesaista inženierzinātņu un apsekošanas uzņēmums, kas veiks šādu darbu: veiks inženierbūvju tehnisko apsekošanu, sniegs tehnisko atzinumu par pārbūves iespēju.

Pēc projektēšanas un inženierijas un apsekošanas darbu veikšanas ir jāvienojas par projektēšanas dokumentāciju šādos gadījumos: SES, Ugunsdrošības uzraudzībā, komunālo pakalpojumu uzņēmumā, APU, gāzes pārbaudē. Ņemiet vērā, ka jebkurai rekonstrukcijai ir nepieciešams rakstisks kaimiņu apstiprinājums.

Pēc visu atļauju saņemšanas pilsētas mājokļu komisijai tiek iesniegts pieteikums ar dokumentu paketi par darbu pie telpu atjaunošanas. Rezultātā mājokļu komisija vai nu pieļauj pārbūvi, vai arī sniedz pamatotu atteikumu.

Dažos gadījumos pārbūve tiek veikta bez valdības dienestu apstiprinājuma. To var administratīvi legalizēt, pārvietojot iekšējās sienas, nojaucot iebūvētos skapjus, mainot durvju ailes. Sarežģītākai nelikumīgai rekonstrukcijai būs nepieciešama tiesvedība.

Lai legalizētu pārbūvi administratīvā veidā, ir jānodrošina jauna tehniskā pase ar izziņu zīmogu ar grozījumiem, slēdziens par objekta stāvokli, Ugunsdzēsības uzraudzības un Rospotrebnadzor ziņojums. Lielākajai daļai iekšējo sienu pārbūves, nenododot funkcionālās vienības un neizjaucot nesošās konstrukcijas, nav nepieciešams tiesas apstiprinājums.