Tipiska pilsētas attīstība: plusi un mīnusi

To valstu iedzīvotāji, kuras iepriekš ietilpa Padomju Savienībā, bieži domā, ka šeit tika izgudrota tipiska pilsētu celtniecība, un tā ir ekskluzīva bijušo Padomju Savienības pilsoņu “privilēģija”, kas spiesta klīst “Hruščabos” un “Brežnevkās”.

Abstrakta Bauhaus arhitektūra

Jā, saskaņā ar oficiālo statistiku, tipiskas dzīvojamās ēkas veido vairāk nekā 70% no visa Krievijas Federācijas dzīvojamā fonda. Tomēr tipiskās māju sērijas ir izgudrojums daudz agrāk un plaši izplatīts ne tikai mūsu valstī, bet arī visā pasaulē. Un nekādā gadījumā tipiska māja kļūst par sinonīmu banālam, nepievilcīgam un neērtam mājoklim..

Tomēr tieši PSRS tipiskā pilsētas attīstība ieguva tik apjomīgu raksturu, un tipiskās mājas saņēma tik neglītu, ļoti vienkāršotu izskatu.

Mikrorajons ar tipiskiem “Hruščoviem”

Definīcija

Tipiska māja ir ēka, kas celta pēc masīva dizaina. Tas ir, jebkuru projektu, kas paredz mājas celtniecību nevis vienā eksemplārā, jau var saukt par standartu. Piemēram, mūsdienu kotedžu apmetnes parasti sastāv no tipiskām ēkām, kuru fasādes apdare un plānojums var nedaudz atšķirties, un tās tiek mainītas pēc pircēja pieprasījuma.

Māju sērijas ir veselas dzīvojamo ēku grupas, kuras katrā atsevišķā grupā ir pilnīgi vai gandrīz pilnīgi identiskas izskata, dzīvokļu plānojuma, kā arī būvniecībā izmantoto materiālu ziņā. Dzīvokļu izkārtojumu šādās ēkās sauc arī par tipisku – pietiek apmeklēt vienu no tiem, lai precīzi iedomātu istabu atrašanās vietu visās pārējās, kas atrodas virs vai zem. Māju tipus sauc par sēriju kombināciju pēc atšķirīgas iezīmes, piemēram, projekta izstrādes gada vai sienu materiāla.

Tipiska attīstības vēsture

Lielākā daļa seno pilsētu, vairākus simtus gadu vecas, izauga pašas par sevi, dabiski paplašinoties jauno kolonistu ienākšanas dēļ. Katrs jaunais pilsētas iedzīvotājs, protams, sāka ar mājokļa meklēšanu vai nodarbojās ar savas mājas celtniecību, vadoties tikai no personīgajām gaumēm un šajā reģionā pieņemtajām tradīcijām. Tāpēc par tipisku ēku parādīšanos var runāt ne agrāk kā 18. gadsimtā, kad pirmie mēģinājumi būvēt pilsētas kvartālus un pat veselas pilsētas parādījās pēc iepriekš izstrādāta plāna..

Spilgts 18. gadsimta sākuma tipiskās pilsētas attīstības piemērs ir Sanktpēterburga. Standarta būvniecības pamatlicējs Krievijā bija pats Pēteris Lielais, kurš jau 1711. gadā ar savām rokām savā nākotnes galvaspilsētā ielika tā saucamās “modeļa būdas”..

Pēc imperatora domām, visnabadzīgākajiem subjektiem vislabākais mājokļa variants ir tie, kas būvēti no māla, ar kūdras jumtu vai koka dakstiņiem, kā arī mazas, vienstāva ēkas, “kas izgatavotas”, lai uzlabotu akmens vai ķieģeļu izskatu..

Pētera Lielā projekts ļāva sasniegt četrus mērķus uzreiz: ātri nodrošināt saviem ziemeļu galvaspilsētas jaunajiem iedzīvotājiem savu mājokli, pasargāt pilsētu no ugunsgrēkiem, jo ​​māla mājas nebaidījās no uguns, ietaupīt naudu – materiāli celtniecībai bija lēti, un strādniekus ir viegli atrast, jo paši celtniecības darbi to varētu veikt pat nekvalificēti darbinieki.

Pirmais Sanktpēterburgas arhitekts Domenico Trezzini trīs gadus vēlāk izstrādāja vairākus imperatoram raksturīgas pilsētas attīstības projektus, kas ietvēra atsevišķus projektus ēkām turīgiem pilsoņiem, vidusšķirai, nabadzīgajiem un muižniekiem..

Būvētājiem bija stingri jāievēro projekta nosacījumi, lai neizjauktu pilsētas ainavu ar “neķītru struktūru”, piemēram, gar Ņevas krastmalu bija jāceļ tikai divstāvu ēkas, lai parādītu pilsētas “bagātību un stabilitāti”. Diemžēl nav saglabājušies Sanktpēterburgas pirmo tipisko ēku, jo īpaši Trezzini projektēto muižnieku māju, paraugi, tomēr eksperti uzskata, ka par šādu piemēru var kalpot Kikina kameras, kas celtas 1714. – 1720. Gadā..

Kikiny palātas, Sanktpēterburga

Eiropā un lielās Amerikas pilsētās un divās Krievijas galvaspilsētās praktiski vienīgās tipiskās ēkas, kas ir kļuvušas plaši izplatītas, ir daudzdzīvokļu ēkas.

Piemēram, 19. gadsimtā Sanktpēterburgā vairāk nekā 90% iedzīvotāju dzīvoja nevis savējos, bet īrētos dzīvokļos, kas atradās šādās īres ēkās. Protams, nav iespējams runāt par vienotu arhitektūras risinājumu šādām ēkām. Dzīvokļi, attiecīgi, dažādu klašu un bagātības cilvēki, īrēja, un viņiem vajadzēja dažāda lieluma un statusa dzīvokļus. Un tomēr lielākā daļa daudzdzīvokļu ēku, kas paredzētas, lai atrisinātu mājokļu krīzi, kas radās lielās pilsētās industriālās revolūcijas laikā, tika uzceltas bez frills, un to īpašnieku galvenais mērķis palika gūt peļņu, un nepavisam neapmierināt savu iedzīvotāju estētiskās vajadzības..

Arī tad, 19. gadsimtā, zeme pilsētu centrā nemaz nebija lēta, tāpēc daudzdzīvokļu māju īpašnieki centās izvietot pēc iespējas vairāk dzīvokļu nelielā platībā..
Ļoti līdzīgs mūsdienu Maskavas attēlam, vai ne??

Šādi slavenais rakstnieks Ivans Gončarovs raksturoja savus iespaidus par 19. gadsimta sākuma ziemeļu galvaspilsētas apmeklējumu: “Šīs vienmuļās akmens masas, kas, tāpat kā kolosālas kapenes, viena pēc otras stiepjas nepārtrauktā masā. Un šī iela beidzās, to atkal bloķēja tas pats, un tur ir jauna kārtība tām pašām mājām. Jūs skatāties pa labi, pa kreisi viņi visur jūs ieskauj kā milžu milži, mājas, mājas, mājas, akmens un akmens, visi vieni un tie paši … nav vietas un izejas uz skatienu, tie ir aizslēgti no visām pusēm “… Bet, tomēr, tas atgādina meklējumu iespaidus vēlamā māja tipiskā mikrorajonā, kurā ir deviņu stāvu paneļu ēkas?

Protams, tipiskas daudzdzīvokļu ēkas tika būvētas nelielā skaitā, un to attīstības apjoms parasti nepārsniedza duci ēku, kas uzceltas saskaņā ar vienu projektu. Turklāt tirgus ekonomikā būvniecības uzņēmumi patstāvīgi izvēlējās projektu un finansēja vairāku tipveida māju celtniecību, tāpēc par masveida standartu izstrādi tajā laikā nevajadzēja runāt..

Francijā pirmais arhitekts, kas piedāvāja lētas sērijveida mājas, bija Edouard Le Corbusier, kurš jau 1925. gadā ierosināja “Voisin plānu”, kurš paredzēja Parīzes centra izveidi ar tipiskiem debesskrāpjiem. Par laimi šis plāns netika īstenots, pateicoties kuram “romantiskākajai pasaules galvaspilsētai” izdevās saglabāt savu unikālo vēsturisko izskatu. Tomēr dažus rūpniekus interesēja iespēja būvēt lētas ēkas, jo īpaši saskaņā ar Corbusier plānu tika uzbūvēts 50 māju ciemats “Modern Fruge houses” netālu no Bordo.

Starp citu, tieši Corbusier bija tas, ka pasaules arhitektūra ir parādā tāda stila kā brutālisms parādīšanos.

Brutālisma galvenā atšķirīgā iezīme bija īpašas virsmas apstrādes tehnoloģijas, ko sauca par “neapstrādātu betonu”, izmantošana..

Interesanti, ka šis stils kļuva populārs Lielbritānijā un citās Eiropas valstīs, 80. gados tas sasniedza PSRS. Tomēr pēc divām desmitgadēm aizraušanās ar šo tendenci izzuda, un tagad brutālismu bieži izmanto kā sinonīmu sliktākajam arhitektūrā – drūmās fasādes, sliktā plānošana, atsvešināšanās no cilvēka vajadzībām un dvēseliskums.

1920. gados gan Drēzdenē, gan Berlīnē parādījās pirmās blokmājas, un tieši tās lielā mērā kļuva par padomju piecstāvu ēku prototipu..

Karaliskais Nacionālais teātris Londonā

Pēc Otrā pasaules kara sākās jauns posms sērijveida mājokļu celtniecības un pilsētu attīstības ar standarta daudzdzīvokļu ēkām laikā, kad steidzami vajadzēja atjaunot karadarbības laikā iznīcinātās pilsētas Eiropā un Padomju Savienību..

Tieši 40. gados Berlīnes, Parīzes un citu Eiropas pilsētu tuvumā parādījās paneļu daudzdzīvokļu ēkas ar lētiem dzīvokļiem, kurām vajadzēja kompensēt mājokļu trūkumu..

Māja, kuru projektēja Le Corbusier Berlīnē, tika uzskatīta par paraugu 40. gados

Tajā pašā laikā pēc Otrā pasaules kara Padomju Savienībā plaši tika izmantotas tipiskas ēkas. Kopumā var izdalīt vairākas galvenās tipisko ēku sērijas, dalot tās pēc laika:

Pirmais periods. 50. gadu sākumā sāka parādīties pirmie “stalinkas”, kurus var saukt par ne sliktāko (salīdzinājumā ar pārējiem variantiem) tipisko ēku tipiem. Mājas tika būvētas no ķieģeļiem, izceļas ar augstiem griestiem (vairāk nekā 3 metriem), ērtu plānojumu (atsevišķas istabas un liela virtuve), kā arī diezgan biezām, masīvajām sienām, kuru dēļ tām bija lieliska skaņas un trokšņa izolācija, pretstatā paneļu ēkām, kas parādījās vēlāk.

Otrais periods. Laika posmā no 1957. līdz 1962. gadam, kad PSRS pilsētās masveidā sāka parādīties paneļu ēkas ar 5 stāvu augstumu, vēlāk sauktas par “Hruščoviem” vai pat “Hruščoviem”, to plānām sienām, zemiem griestiem un neveiksmīgajam izkārtojumam ar caurbrauktuvēm, šaurām istabām un niecīgajām virtuve. Tieši šīs mājas tiek uzskatītas par “tipiskākajām” tipiskajām ēkām, un to projekts tiek atzīts par vienu no neveiksmīgākajiem pilsētas attīstības jomā. Tomēr viņi izpildīja savu galveno mērķi – nodrošināt pēc iespējas vairāk padomju pilsoņu ar atsevišķiem dzīvokļiem, kaut arī viņi nespēja pilnībā atrisināt mājokļu jautājumu.

Tipisks piecstāvu “Hruščovs”

Tajā pašā laikā sāka parādīties veseli mikrorajoni, kas pilnībā sastāv no tipiskām piecstāvu ēkām. Interesanti, ka, plānojot daudzdzīvokļu ēku izvietojumu parastajās padomju apkaimēs, iedzīvotāju vajadzības pēc sabiedriskām ēkām bieži tika aprēķinātas, vienkārši aprēķinot vidējo bērnu un vecāka gadagājuma cilvēku skaitu uz tūkstoš iedzīvotājiem, kā arī maksimālo attālumu, kurā jāatrodas skolai, bērnudārzam un klīnikai. Diemžēl, veicot šādu attīstību, estētiskajai pusei vispār netika pievērsta uzmanība – dizaineri neņēma vērā, kā mikrorajons iederēsies ainavā, cik pievilcīgas izskatīsies ielas.

Turklāt šādu tipisku ēku ārējās un iekšējās fasādes bija praktiski vienādas, saņēma tādu pašu arhitektūras saturu, kas, protams, nabadzībā un depersonalizēja gan pašu māju, gan visu attīstību kopumā. Šādas “visas fasādes” atņēma pagalmiem raksturīgu intimitātes namu un galvenās fasādes pārvērta par garlaicīgu, vienveidīgu paneļu bezveidīgas un neizteiksmīgas masas elementu..

Trešais periods. No 1963. gada līdz 70. gadu vidum. Parādījās tipiskas deviņu stāvu ēkas ar liftu, bet pēc tam daudzdzīvokļu ēkas ar 12 stāvu augstumu. Viņi atšķīrās no parastajiem “Hruščoviem” tikai ar stāvu skaitu un nedaudz palielinātu dzīvokļu platību, pretējā gadījumā “Brežnevkas” saglabāja visus viņu priekšgājēju galvenos trūkumus.

Ceturtais periods. 1970. gadā tika pieņemts jauns standarts – Vienotais būvdaļu katalogs, saskaņā ar kuru vēlāk viņi sāka būvēt “vēlu brežņevku” 2000. gadu sākums.

Vēlā Brežnevka

Piektais periods. Tas sākās 90. gadu vidū un turpinās līdz šai dienai. Bija mēģinājumi standarta ēku projektiem pievienot dažas individuālas iezīmes, kas ir saistīta ar vajadzību piesaistīt dzīvokļa pircēju jaunbūvē. Ir parādījušās kombinētās mājas, mainījies dzīvokļu izkārtojums, saistībā ar jaunajām dzīves telpas normām uz vienu cilvēku ir palielinājies telpu platība.

Prasības tipiskām ēkām un tipisku ēku priekšrocības

Runājot par tik sāpīgu problēmu kā tipiska ēka, kas ir ļoti būtiska Krievijai, citām bijušās PSRS un Austrumeiropas valstīm, kuras joprojām var “izbaudīt” visus standarta mājokļu priekus, nevar atzīmēt vairākas tipisku ēku priekšrocības:

• tāda paša veida ēku celtniecība daudzkārt ir paātrinājusi procesu, ļaujot netērēt laiku individuāla projekta izstrādei;
• pats būvniecības process tika vienkāršots – jau bija zināms, cik daudz ķieģeļu, naglu, dēļu un citu celtniecības materiālu būs nepieciešams, un strādnieki, kuri uzcēla vienu ēku, veiksmīgi pārcēlās uz nākamo būvlaukumu, saņemot nepieciešamo pieredzi;
• visi tipveida projekti atbilda valsts apstiprinātajām prasībām un standartiem, bija vieglāk kontrolēt būvniecības procesu;
• bieži tipisks projekts – plāns, kas jau izturējis laika pārbaudi, ir pierādījis savu efektivitāti;
• galvenā priekšrocība ir zemās izmaksas, nav nepieciešams tērēt naudu arhitekta un dizainera algām.

Attiecīgi galvenā prasība pagājušā gadsimta tipiskiem projektiem bija zemās celtniecības izmaksas, efektivitāte, un paši dzīvokļi tika uzskatīti tikai no noteiktā standarta ievērošanas attiecībā uz dzīves telpas pieejamību vienai personai..

Kā redzat, tipiska celtniecība bija izdevīga galvenokārt pašiem attīstītājiem un valsts varas iestādēm, un māju pircējiem tā dažreiz kļuva par vienīgo iespēju iegādāties savu mājokli.

Ir arī vērts atzīmēt, ka tipisku ēku parādīšanos izraisīja vajadzība atrisināt mājokļu problēmu, lielākajā daļā pasaules valstu, it īpaši Eiropā un ASV, šādas tipiskas ēkas tika uzceltas kā sociālie mājokļi pilsoņiem ar zemiem ienākumiem..

Piemēram, Amerikas Savienotajās Valstīs Ņujorkā, Čikāgā un citās lielākajās pilsētās bēgļiem no citām valstīm tika uzceltas standarta daudzdzīvokļu ēkas ar maziem dzīvokļiem. Šādas ēkas tiek uzskatītas par “nabadzīgo cilvēku mājokļiem”, vairums amerikāņu cenšas dzīvot “amerikāņu mājā” – privātā ēkā ar lielu platību, kuru nevar nosaukt par tipisku un vienmuļu.

Veiksmīgas tipiskās mājas

Ne visas tipisko ēku sērijas izskatās patiešām smalkas un standarta. Piemēram, ko jūs varat saukt par “Minimumhouse” ēku – lauku māju, kas celta uz dienvidiem no Berlīnes, Klausdorfā? Šis minimālisma ideāls ar visatvērtākajām vietām un tā saukto “saulaino” arhitektūru izskatās ļoti pievilcīgs un noteikti neparasts, un tomēr šī ir tieši tipiska lauku māju celtniecības sērija.

“Minimumhouse” Klausdorfā

Visas pilsētas māju ielas, kuras sastopamas daudzās Anglijas pilsētās, tipiskām ēkām var saukt par diezgan veiksmīgu variantu. Šādi projekti ir kļuvuši plaši izplatīti arī Latīņamerikā, un nesen Krievijā ir sākuši parādīties tipiski pilsētas māju ciemati..

Townhouse iela

Jaunākā tendence, kas ir ļoti populāra Ziemeļeiropā, ir tā dēvēto pasīvo māju celtniecība, no kuras bieži tiek būvēti veseli ciemati, piemēram, Dānijā. Šis ir arī tipisks projekts, tomēr ļoti pievilcīgs, un pats galvenais – taupošs, efektīvs un ekonomisks.

Stensele South ir enerģijas taupīšanas ciemats Dānijā

Šāda tipiska ēka parastā krievu izpratnē, pieradusi pie tā, ka tipiska māja ir bez sejas pelēka augstceltne, izskatās pēc individuāla, neparasta un ļoti veiksmīga projekta.

Mūsdienās tipiska ēka mūsu pilsētās joprojām ir ļoti izplatīta parādība. Protams, lielākā daļa mūsdienu monolīto jauno ēku parasti tiek būvētas pēc individuāla projekta, tomēr šādi mājokļi uzreiz nonāk kategorijā “premium” vai “biznesa klase”, un dzīvokļu izmaksas šādos dzīvojamos kompleksos ievērojami palielinās..

Pat lauku mājas celtniecības gadījumā daudzi izdara izvēli par labu standarta projektam, uzskatot šo iespēju par veiksmīgāku un, protams, ekonomisku.

Vēlmi dzīvot mājā, kas nav atšķirīga no kaut kā cita, oriģināla un celta, ņemot vērā konkrētās ģimenes vajadzības un vēlmes, var realizēt tikai cilvēki ar pietiekami lieliem ienākumiem. Parastajiem nekustamā īpašuma pircējiem ir jāapmierina dzīvokļi standarta ēkās, kas ne vienmēr ir pievilcīgi, bet dažreiz diezgan ērti..