Skandalozi būvniecības projekti: mēs nebūvējam saskaņā ar noteikumiem

Pilsētas plānošanā situācijas, kad nonāk konfliktā attīstītāju, vietējo iedzīvotāju, vides aizstāvju, arhitektūras un vēsturiskā mantojuma intereses, nebūt nav retums. Vēlme būvēt jaunu dzīvokļu kompleksu 19. gadsimta savrupmājas vai rotaļu laukuma vietā reti saņem pilsētnieku atbalstu, taču visbiežāk šādi konflikti neizraisa lielu rezonansi, un sabiedrisko organizāciju aktīvistu un vietējo iedzīvotāju sašutums rātsnamu starpā neatrod izpratni.

Skandalozi slaveni ir tieši galvaspilsētas celtniecības projekti, kas ir diezgan saprotami – varas iestāžu un preses uzmanība objektiem, kas atrodas Maskavas un Sanktpēterburgas vēsturiskajos rajonos, piesaista daudz vairāk.

Skandalozāko būvniecības projektu sarakstā, kas pagājušajā gadā vairākkārt tika apspriests plašsaziņas līdzekļos, var pamatoti iekļaut šādus objektus:

Septiņstāvu viesnīcas celtniecība Maly Kozikhinsky Lane

Šis konflikts, kas apvienoja vietējos iedzīvotājus un Maskavas vēsturiskā izskata aizstāvjus, sākās 2010. gada oktobrī, kad Ņikitai Mihalkovam piederošā firma Studio TriTe LLC sāka nojaukt divas 20. gadsimta sākuma ēkas, plānojot viņu vietā uzcelt 7 stāvu viesnīcu. pazemes, divu līmeņu autostāvvieta.

Maly Kozikhinsky Lane atrodas netālu no Patriarha dīķiem Presnijā starp Trekhprudny Lane un Malaya Bronnaya ielu, galvaspilsētas vēsturiskajā centrā, tāpēc dažādu sabiedrisko organizāciju iemītnieku un aktīvistu satraukums ir saprotams – grūti prognozēt, cik daudz mūsdienu viesnīcas ēka mainīs šīs mājīgās ielas izskatu. Turklāt pazemes autostāvvietas izbūve var izjaukt kaimiņu ēku integritāti – bijušās daudzdzīvokļu ēkas, kas uzceltas 1903., 1907. un 1914. gadā, atrodas Maly Kozikhinsky Lane..

Skandalozi būvniecības projekti: mēs nebūvējam saskaņā ar noteikumiem

Pirmais vietējo iedzīvotāju konflikts, kuram pievienojās sabiedriskās organizācijas “Maskavas aizsardzībā” aktīvisti, notika 2010. gada 22. oktobrī, kad protestētāji bloķēja ieeju būvlaukumā un apturēja būvniecību. Turpmākajos mēnešos skandāls vairoja impulsu vai mazinājās, neskatoties uz visiem Maly Kozikhinsky Lane iedzīvotāju izteikumiem, neskaitāmajiem mītiņiem un darbībām, centrālā rajona prefekta Sergeja Baydakova aicinājumiem presei, Presnensky tiesai, metropolijas prokuratūrai, Sergei Sobyanin, Maskavas mēram un personīgi Krievijas prezidentam Dmitrijam Medvedevam būvniecība turpinās līdz mūsdienām un jau notiek dzelzsbetona monolītā karkasa montāža..

Galvaspilsētas rātsnams vairākkārt ir paziņojis, ka nojauktās ēkas nebija vēstures un arhitektūras pieminekļi un būvniecība tiek veikta uz likumīga pamata.

Ne tik sen, 2012. gada februārī, daudzos plašsaziņas līdzekļos parādījās informācija, ka Maskavas Pilsētas plānošanas un zemes komisija ir atļāvusi izstrādātājam LLC MN-Real Estate būvēt viesnīcu Maly Kozikhinsky Lane un deviņu stāvu viesnīcu kompleksu Tverskaya ielā. Pēc mēra biroja pārstāvju vārdiem, šī būve guvusi tik plašu rezonansi, lielā mērā pateicoties tādu slavenu personību kā Ņikita Mihalkovs un aktrise Tatjana Dogileva līdzdalībai konfliktā.

Vienīgais, ko panāca joslas iemītnieki – Būvniecības pētījumu institūts ieteica izstrādātājam veikt papildu drošības pasākumus, it īpaši, veikt ārkārtas pasākumus, kas ir paredzēti, lai nodrošinātu tuvumā esošo ēku drošību. Tuvākajā laikā, kā kļuva zināms Maly Kozikhinsky Lane iedzīvotājiem, šeit tiek plānoti vēl septiņi nojaukšanas darbi un ēkas, lai ielas izskats varētu mainīties līdz nepazīšanai.

Bolshaya Yakimanka celtniecība

Bolšaja Jakimanka ir viena no interesantākajām Maskavas ielām, kas papildināta ar vēsturiskām celtnēm, starp Jakimankas ēkām ir 1717. gadā celtā mocekļa Jāņa karavīra baznīca, kā arī citas arhitektūras atrakcijas. Tieši šeit 2011. gada aprīļa beigās Capital Group uzņēmums nojauca pirmsrevolūcijas daudzdzīvokļu ēku, kuru 1899. – 1901. Gadā uzcēla slavenais arhitekts Fjodors Kolbe..

Sākotnēji bija plānots, ka attīstītājs saglabās ēkas vēsturisko fasādi, lai neizjauktu Maskavas ielas ansambli, bet uzņēmums apzināti provocēja sienu sabrukšanu, kuras nebija atbilstoši nostiprinātas..

Skandalozi būvniecības projekti: mēs nebūvējam saskaņā ar noteikumiem

Vēsturiskās ēkas nojaukšana, kuras vietā Capital Group bija iecerējusi uzbūvēt administratīvu kompleksu ar pazemes autostāvvietu, izraisīja lielu rezonansi un sašutumu arhitektu, Belokamennajas vēstures pieminekļu aizsardzības organizāciju un visas sabiedrības starpā..

Tā rezultātā galvaspilsētas mērs Sergejs Sobjaņins uzdeva uz 30 dienām apturēt visus bez izņēmuma darbus vēsturiskajā centrā esošo ēku nojaukšanā, kā arī nekavējoties pārbaudīt sākotnējo atļauju likumību, kas ir pieejamas izstrādātājiem, kuri īsteno savus projektus Dārza gredzena ietvaros..

Projekti, kuriem tika iegūtas atļaujas, tiks rūpīgi pārskatīti, un valdībai būs jāpievērš īpaša uzmanība, taču būvniecība vēl nav sākusies. Maskavas kultūras mantojuma nodaļas vadītājs Aleksandrs Kibovskis apsolīja, ka visas amatpersonas, kuras izsniedza atļaujas vēsturisko vietu celtniecības darbiem, tādējādi pārkāpjot likumu, tiks sauktas pie atbildības.

Mērs arī sacīja, ka attīstītājs būs spiests atjaunot Kolbes māju sākotnējā formā..

Šosejas būvniecība Himki mežā

Khimki mežs ir meža parks ar kopējo platību vairāk nekā 1000 hektāru, kas atrodas starp Khimki pilsētu, Klyazma upi, Starbeevo ciematu un Starptautisko lielceļu. Saskaņā ar Maskavas apgabala valdības 2009. gada 5. novembra lēmumu vairāk nekā 144 hektāri meža tika noņemti no meža fonda un pievienoti rūpniecības un transporta zemēm, lai pēc tam ar Khimki mežu varētu izvietot maksas autoceļa posmu, kam vajadzētu savienot Maskavu un Sanktpēterburgu..

Skandalozi būvniecības projekti: mēs nebūvējam saskaņā ar noteikumiem

Starp citu, lēmums par maksas ceļa būvniecību tika pieņemts 2004. gadā, tika ierosināti vairāki varianti, taču visi tie ietver meža jostas daļas, kas ir Khimki un ziemeļu galvaspilsētas ziemeļdaļas, ko ieskauj industriālās zonas, nociršanu..

Khimki pilsētas iedzīvotāji organizēja “Kustību Khimki meža aizstāvēšanā”, viņiem pievienojās daudzas sabiedriskas un sabiedriski politiskas organizācijas.

Konfrontācija ieguva īpaši akūtu raksturu Maskavas apgabala varasiestāžu un Khimki mēra biroja rīcības dēļ – policijas spēki tika aizvesti uz vides nometnes vietu, protestētāji tika atkārtoti aizturēti un pat piekauti. Konkrēti, ekologs Konstantīns Fetisovs ar sitieniem tika nogādāts slimnīcā, un tika izdarīts mēģinājums Mihailam Beketovam, laikraksta Khimkinskaya Pravda galvenajam redaktoram – viņi abi bija aktīvi pretinieki lielceļa izbūvei caur meža parku..

Aktīvistu rīcības rezultātā tika mainīts sākotnējais plāns, kas paredzēja trīs kilometru platās joslas nociršanu – varas iestādes samazināja koku ciršanas platību līdz 100 metriem. Meža aizstāvji nebija apmierināti ar šo lēmumu, izrādes turpinājās, tām pievienojās 40 vides aizsardzības organizācijas un daudzi pazīstami kultūras un politikas pārstāvji..

2010. gada augustā ar prezidenta Dmitrija Medvedeva lēmumu šosejas būvniecība tika apturēta, bet citas šosejas būvniecības iespējas neparādījās. Vienīgā koncesija, ko Khimki meža aizstāvjiem izdevās panākt, bija 4 miljardu rubļu piešķiršana jaunu koku stādīšanai, un cirsmas platība tika samazināta 1,5 reizes. Turklāt varas iestādes ir aizliegušas meža jostas teritorijā būvēt degvielas uzpildes stacijas, veikalus un ceļmalas kafejnīcas..

Dzīvojamais komplekss “Kutuzovskaya Milya” Davydkovskaya ielā

2005. gadā tika sākta jauna, biznesa klasē klasificēta dzīvojamā kompleksa Kutuzovskaya Milya celtniecības projekts, bet četrus gadus vēlāk būvniecība tika iesaldēta, šodien aptuveni 600 tūkstošu kvadrātmetru platībā ir uzcelta tikai puse no plānotā ēku apjoma..

Atšķirībā no iepriekšējiem skandalozajiem būvniecības projektiem, šajā gadījumā konflikts izcēlās nevis vēsturisko ēku vai zaļo zonu nojaukšanas dēļ, bet gan strīdā starp investīciju līguma īpašnieka meitasuzņēmumiem – Federālo sociālās attīstības centru un Mirax grupas strukturālajām nodaļām, jo ​​īpaši – Avanta LLC..

Skandalozi būvniecības projekti: mēs nebūvējam saskaņā ar noteikumiem

Konflikts guva rezonansi pēc izkrāpto kapitāla daļu turētāju, kuri nopirka dzīvokļus nepabeigtajā dzīvojamo māju kompleksā “Kutuzovskaya Milya” no “Avanta”, izmeklēšanas komitejai, prezidenta administrācijai un Rietumu administratīvā rajona prokuratūrai. Pēc krāpto kapitāla turētāju teiktā, Mirax grupas nodaļa atsauca celtniecībai paredzētos līdzekļus uz trešo personu uzņēmumu kontiem, tāpēc apmēram 3,5 miljardi rubļu vienkārši nesasniedza galamērķi.

Turklāt tika mēģināts veikt reidu būvlaukumā, kā arī uzbrukumu Pjotram Ivanovam, FTSSR ģenerāldirektoram un viņa vietniekam. Savukārt Mirax grupas vadītājs Sergejs Polonskis 2011. gada septembrī devās bada streikā, protestējot pret šādu “nelikumību”.

Maskavas varas iestādes bija spiestas iejaukties konfliktā, kā rezultātā tika nolemts, ka dzīvojamais komplekss “Kutuzovskaya Milya” tiks pabeigts saskaņā ar projektu, bet bez Mirax Group dalības.

Konstrukcija uz Borodinskoje staba

Slavenā Borodino kauja bija pagrieziena punkts 1812. gada Tēvijas karā, tas ir notikums, kas zināms visiem skolniekiem un lieliski aprakstīts romānā “Karš un miers”. Cīņas vieta – Borodino lauks – ir daļa no Borodino militāri vēsturiskās rezerves, 1995. gadā rezerve tika iekļauta federālās nozīmes kultūrvēsturiskā mantojuma vietu sarakstā, tās teritorijā var veikt tikai darbus vēstures pieminekļu saglabāšanai.

Tomēr 2009. – 2010. Gadā Maja Skljajeva, kas kalpoja par Borodino lauku apdzīvotās vietas vadītāju, noslēdza līgumu ar saviem radiniekiem un nelikumīgi atvēlēja aptuveni 50 hektārus rezerves zemes dachas celtniecībai. Tādējādi bez pienācīgas vienošanās ar iestādēm lauksaimniecības zemes tika nodotas vasarnīcu celtniecībai, vienas vietnes izmaksas tika lēstas 2,3 miljonu rubļu vērtībā.

Skandalozi būvniecības projekti: mēs nebūvējam saskaņā ar noteikumiem

2010. gada beigās Rosokhrankultura ziņoja par pārkāpumiem Maskavas apgabala valdībai, Maskavas apgabala gubernators Boriss Gromovs solīja, ka tiks apturēta Borodino lauka ar privātām ēkām nelikumīgā attīstība, bet turpinājās privātu kotedžu celtniecība.

Pēc Krievijas premjerministra vietnieka Sergeja Ivanova iejaukšanās situācijā 2011. gada maijā pret Sklyueva un viņas līdzdalībniekiem tika sākta krimināllieta par krāpšanas faktu, izmantojot viņas oficiālo stāvokli īpaši plašā mērogā..

Ivanovs solīja, ka nelegālā būvniecība tiks apturēta, pat ja būs nepieciešams izmantot tiesībaizsardzības spēkus.

Tika arī ziņots, ka federālais centrs plāno no privātpersonām izpirkt vairāk nekā 1,2 tūkstošus hektāru zemes, kas iekļauta muzeja rezervē, lai aizsargātu šos zemes gabalus no attīstības..

Nerealizēts projekts “Okhta Center” Sanktpēterburgā

Citās lielajās pilsētās ir skandalozi būvniecības projekti. Īpaši lielu rezonansi Sanktpēterburgā izraisīja Gazprom lēmums uz Okhtinsky raga būvēt debesskrāpi aptuveni 403 metru augstumā..

Projekts tika nosaukts par “Okhta Center”, un tas nekavējoties izraisīja Sv. Pētersburga neapmierinātību, kurš nevēlējās redzēt ēku galvaspilsētas vēsturiskajā centrā, kuru Boriss Grebenščikovs pilsētas izskatā sauca par “velna spītu”.

Skandalozi būvniecības projekti: mēs nebūvējam saskaņā ar noteikumiem

Konkurss par labāko Gazprom torņa celtniecības projektu tika organizēts 2006. gadā, 2007. gadā notika britu arhitektu projekta prezentācija un liela apjoma reklāmas atbalsts Okhta centram plašsaziņas līdzekļos un televīzijā. 2009. gadā ziemeļu galvaspilsētā notika sacelšanās pret celtniecību, tomēr, neskatoties uz to, tā paša gada decembrī tika sākti izrakumi nākotnes augstceltnes pamatam..

Arheologi atzīmēja, ka Okhta raga teritorijā ir objekti, kas ļoti interesē pirmspetrīnas vēstures izpēti, ir jāveic izrakumi, un šo vietu nevar atvēlēt celtniecībai..

Arheologu un vēsturnieku viedokli atbalstīja UNESCO organizācija, kuras pārstāvji arī izteica nostāju pret Okhta centra torņa celtniecību pilsētas vēsturiskajā rajonā.

Daudzu protestu un strīdu rezultātā tika nolemts pārtraukt būvniecību, Lakhtinsky prospektā tiks uzcelts ēku komplekss, un Okhtinsky rags ar KGIOP lēmumu, kas datēts ar 2012. gada 5. martu, tika iekļauts Sanktpēterburgas apskates objektu sarakstā. Pēc pilsētas kultūras mantojuma saglabāšanas padomes priekšsēdētāja vietnieka Mihaila Milčika teiktā, tas ir tikai pirmais solis, varas iestādēm jāizveido režīms Okhtinsky raga izmantošanai un atklāto arheoloģisko izrakumu vietu robežas.

Ainavu aleja Kijevā

Līdz šim skaļākais pilsētplānošanas skandāls Ukrainas galvaspilsētā ir Ainavu alejas attīstība, kas slavena ar savu unikālo rotaļu laukuma dizainu, oriģinālajiem soliņiem un Mazā prinča un kaķa statujām. Šī skaistā vieta ir iekļauta Kijevas apskates vietu sarakstā, ir kļuvusi par iecienītu vietu pilsoņu pastaigām, tūristi šeit bieži ierodas.

Jau 2004. gadā Kievskaya Rada, kuru tolaik vadīja bijušais mērs Aleksandrs Omelčenko, nolēma nodot vietni Ainavu alejā Ārlietu ministrijai, kas šeit plāno būvēt augstceltni diplomātiem ar peldbaseinu uz jumta. Černovetskas mēra pakļautībā Kijevas pilsētas domes deputāti zemesgabalu nodeva Ārlietu ministrijai, ne tik sen Kijevas tiesa apstiprināja, ka visas tiesības uz šo teritoriju pieder ministrijai.

Skandalozi būvniecības projekti: mēs nebūvējam saskaņā ar noteikumiem

Tādējādi, neraugoties uz masveidīgajiem Kijevas protestiem, kuriem pievienojās Ukrainas popzvaigznes, kas plāno rīkot koncertu Ainavu alejā unikāla pilsētas stūra atbalstam, UNESCO pārstāvju paziņojumi, ka skulptūru un rotaļu laukuma nojaukšana ir īsts noziegums, diplomāti joprojām var iegūt savu divpadsmit stāvu māju.

Tomēr Ukrainas Ārlietu ministrijas vadītājs Konstantīns Griščenko uzsvēra, ka būvniecība neietekmēs ainavu slavenāko un skaistāko sadaļu – rotaļu laukumu, un dzīvokļi jaunajā mājā bez maksas tiks piešķirti diplomātiskā dienesta veterāniem, no kuriem daudzi strādāja Afganistānā un tagad ir bez savām mājām. Turklāt ēkā plānots izvietot telpas, kas paredzētas Lavras zelta muzejam, kā arī Ukrainas Vēstures muzeja grāmatu krātuvēm.

Kijeva neuzskata Ārlietu ministrijas vadītāja garantijas, atzīmējot, ka šāds galvaspilsētas zemes tidbit piesaista investorus tieši ar iespēju pēc tam pārdot dzīvokļus elitārā ēkā par visaugstāko iespējamo cenu.

Skandalozi būvniecības projekti: mēs nebūvējam saskaņā ar noteikumiem

Pēc speciālistu domām, jo ​​īpaši Aleksandra Ziminska, Penny Lane Realty elitārā nekustamā īpašuma pārdošanas departamenta direktora, Ukrainā un Krievijā spēkā esošie pilsētplānošanas likumi ir tik sarežģīti un mulsinoši, ka situācijas, kad attīstītājs sāk celtniecību bez jebkādām atļaujām un dokumentu vākšana, kas jau notiek būvniecības laikā, nebūt nav nekas neparasts.

Tajā pašā laikā šķīrējtiesas par strīdīgiem investīciju projektiem un nelikumīgu būvniecību ilgst gadiem, un meža fonda zemes tiek atdotas privātai attīstībai, bieži vien ar pilnīgu nesodāmību. Tikai jauni, kas nav pretrunā viens ar otru, patiešām darbojasjošie likumi spēs mainīt situāciju, pretējā gadījumā “brašo” 90. gadu savvaļas tirgus noteikumi, kas jau sen ir nonākuši aizmirstībā citās teritorijās, paliks par galveno likumu pilsētplānošanā.

Novērtējiet šo rakstu
( Vēl nav neviena vērtējuma )
Pievienojiet komentārus

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: