Ārpus loga ir sniegs, bet daudzi jau sāk domāt un plānot, kur pavadīt nākamo atvaļinājumu. Krievu tūristu vidū brīvdienas Eiropas valstīs katru gadu kļūst arvien populārākas..
Populārākie brīvdienu galamērķi starp mūsu tautiešiem ir Cote d’Azur Itālijā un Francijā, Spānijas arhitektūras šedevri, kā arī Norvēģijas fjordu unikālā daba – tas viss gadu no gada piesaista daudzus krievus..
Pablo Pikaso. Maksājums Juan-les-Pins. 1924. gads
Tūristu skaits, kuri izvēlas neatkarību un privātumu, katru gadu pieaug. Šādi tūristi dod priekšroku īrēt nelielu dzīvokli vai vasarnīcu kūrortpilsētā un atpūsties klusumā, baudot dabu un mieru. Īrēt brīvdienu dzīvokli ir ļoti ērti. Šajā gadījumā, cita starpā, jūs varēsit labāk iepazīties ar valsts tradīcijām, izmantot papildu ērtības kvalitatīvai un ērtai atpūtai. Turklāt ekonomiskajā ziņā īrēt dzīvokli dažreiz ir pat izdevīgāk nekā īrēt viesnīcas numuru. Piemēram, lētāko divvietīgo numuru trīs zvaigžņu viesnīcā Barselonā var iznomāt par cenu 830 eiro uz 6 dienām.
Krievu tūristi dod priekšroku dzīvokļu īrei, nevis viesnīcu numuru rezervēšanai.
Par līdzīgu numuru četrzvaigžņu un piecu zvaigžņu viesnīcās par 6 dienām būs jāmaksā no 900 līdz 1500 eiro. Komplekts maksā vairāk nekā 4500 eiro. Tā kā divu istabu dzīvokļa īres izmaksas Barselonā svārstās no 800 līdz 1600 eiro nedēļā.
Dzīvokļa (vasarnīcas) īre Eiropā ir labākā izvēle tiem, kas nolemj atpūsties kopā ar lielu kompāniju.
Tagad vadošās aģentūras Eiropas nekustamā īpašuma nomas tirgū piedāvā dažādas iespējas dzīvot vasaras brīvdienās daudzās Eiropas valstīs. Balstoties uz pieejamajiem līdzekļiem un vēlmēm, jebkura aģentūra var piedāvāt jums izvēlēties luksusa villu gleznainā nodalītā vietā, penthouse ar brīnišķīgu skatu pa logu un nelielu mājīgu dzīvokli pilsētas vēsturiskajā centrā..
Spānija
Spānija ir krievu populārākais kūrorts Eiropā. Spānijas Vidusjūras piekrastes saule priecē tūristus gandrīz visu gadu, un vēsturiskie centri un apskates objekti ir brīnišķīgi neatkarīgi no gadalaika. Tūristi no Krievijas tradicionāli dod priekšroku Spānijas Vidusjūras krastiem. Lai gan pēdējos gados mūsu tautiešu interese ir augusi valsts Atlantijas okeāna piekrastē, kur atrodas karaliskais Santanderas kūrorts vai neticami skaistuma līcis Hondarribijas pilsētā Spānijas un Francijas krustojumā. Tūristi no Krievijas reti sastopami Spānijas centrālajā daļā, kur atrodas skaistākās pilsētas ar skaistu arhitektūru un bagātu vēsturi. Lielākā daļa mūsu tūristu dod priekšroku pludmales brīvdienām nekā pārējiem..
Džoana Miro. Prades, ciemats. 1917. gads
Redzēsim, cik maksās īrēt dzīvokli Spānijas piekrastē. Kūrortpilsētās Malagā un Valensijā neliela divistabu dzīvokļa īres izmaksas svārstās no 250 līdz 750 eiro nedēļā, cena ir atkarīga no sezonas un uzturēšanās laika. Dzīvoklis Kosta Bravā Playa d’Aro maksā no 700 eiro nedēļā. Dārgākie dzīvokļi, protams, tiek īrēti krastmalas rajonā. Viņiem parasti ir skaists skats uz piekrasti. Šāda dzīvokļa īres izmaksas nedēļā var sasniegt 1,5 tūkstošus eiro. Ja vēlaties īrēt lētu dzīvokli, tad jums jāmeklē dzīvoklis pilsētas dzīvojamā rajonā.
Dārgākās pilsētas dzīvokļa īres ziņā Spānijas Vidusjūras piekrastē ir Marbella (kūrorts, kuru savulaik dibinājis Spānijas karalis) un Barselona. Marbelā divistabu dzīvokļa īres izmaksas nedēļā var sasniegt 5 tūkstošus eiro. Visdārgākie piedāvājumi atrodas luksusa dzīvojamos kompleksos, kas atrodas netālu no jūras. Barselonā dārgākie dzīvokļi atrodas vēsturiskās ēkās centrā. Viņiem parasti ir panorāmas skats uz pilsētu. Vidējā cenu segmentā dzīvokļa īres izmaksas Barselonā ir 800 – 1600 eiro nedēļā.
Francija
Dzīvokļu un kotedžu īre Francijas Rivjērā ir ne mazāk populāra krievu tūristu vidū. Populārākais kūrorts ar lielāko īres dzīvokļu skaitu ir Nicā. Šīs pilsētas dārgākie dzīvokļi atrodas Promenade Des Anglais rajonā dzīvojamās ēkās, kas atrodas ap Palais de Mediterranee un Negresco viesnīcām. Dzīvokļa īres maksa šeit ar skatu uz jūru var būt līdz 2,5 tūkstošiem eiro nedēļā. Ne mazāk dārgus dzīvokļus var īrēt Boulevard Hugo apkārtnē. Šajā Nicas apgabalā parasti tiek īrēti dzīvokļi, kas atrodas vēsturiskās ēkās ar dārgām mēbelēm un ekskluzīvu dizainu. Šāda dzīvokļa cena ir no 900 līdz 1500 eiro nedēļā.
Klods Monē. Regate a Argenteuil, 1872
Lētu dzīvokli Nicā var īrēt pilsētas centrālajā daļā. Turklāt, jo tālāk no krastmalas, jo lētāks būs dzīvoklis, ja vien dzīvokļi neatrodas pēdējos stāvos. Krāsains skats uz pilsētu no dzīvokļa logiem var palielināt īres maksu par 20-30%. Cenu segmentā šeit tiek piedāvāts ļoti daudz dzīvokļu ar cenām, sākot no 600 līdz 800 eiro nedēļā. Ņemiet vērā arī to, ka Nicā, kā arī visā Francijas Rivjērā dzīvokļa īres izmaksas ir atkarīgas no sezonas. Augstākās dzīvokļu cenas šeit tiek novērotas svētku sezonas augstumā – no jūnija līdz septembrim.
Kannas ir vēl viens populārs kūrorts krievu vidū. Šeit tiek īrēti arī dārgākie dzīvokļi netālu no krastmalas ar skatu uz jūru. Tomēr tiek noteiktas maksimālās īres cenas dzīvokļiem, kas atrodas ostas rajonā netālu no slavenās Festivālu pils. Brīvdienu sezonas kulminācijā šajā rajonā dzīvokļi tiek īrēti par cenu 4000 eiro nedēļā. Lētu dzīvokli Kannās ārpus sezonas var noīrēt dzīvojamās platībās no 500 eiro nedēļā, bet sezonas laikā – no 700 eiro nedēļā.
Antibē tiek izīrēti visdārgākie dzīvokļi. Tas nav pārsteidzoši. Šī kūrortpilsēta ir slavena ar visdārgākajām un greznākajām jahtām. Tūrisma sezonas vidū būs iespējams noīrēt lētāko dzīvokli šajā pilsētā par vismaz 1000 eiro nedēļā. Dārgāko dzīvokļu īres izmaksas nedēļā var sasniegt vairākus desmitus tūkstošu eiro..
Citā populārā kūrortpilsētā Kotdivuārā St Tropez nomas maksa ir gandrīz tikpat dārga kā Antibes. Šeit par dzīvokli būs jāmaksā līdz 5 tūkstošiem eiro nedēļā. Runājot par Francijas galvaspilsētu, luksusa dzīvokļa īre Parīzes centrā atkarībā no gadalaika var sasniegt 7 tūkstošus eiro nedēļā..
Monako
Nelielā Monako Firstiste, kas atrodas blakus Francijai, arī piesaista daudzus tūristus. Tūristus piesaista tas, ka šī ir ļoti gleznaina vieta, šeit tas ir akmens metiens uz Kotdivuāru un Itālijas Rivjēru..
Klods Monē. Monako Korniche, 1884. gads
Dzīvokļu īres izmaksas šajā pundurvalsts stāvoklī ir neticami augstas, savukārt dzīvokļu piedāvājums ir ļoti ierobežots. Diemžēl potenciālajiem īrniekiem ir gandrīz neiespējami atrast dzīvokli vidējā cenu segmentā..
Montekarlo sezonas laikā tiek izīrēti ne vairāk kā 30 dzīvokļi par cenu 2000 tūkstoši eiro nedēļā. Pilsēta ir patvērums atpūtniekiem ar ļoti lielu laimi. Rezultātā dzīvokļu īres cenas Monako ir vienas no augstākajām Eiropā..
Itālijā
Vēl viens populārs krievu tūristu galamērķis ir brīvdienas Itālijā. Lielākā Itālijas dienvidu pilsēta Neapole piesaista daudzus tūristus. Pilsēta atrodas gleznainā vietā slavenā Vezuva vulkāna pakājē. Šeit ir diezgan daudz piedāvājumu, dzīvokļu īres cenas sākas no 1000 eiro nedēļā. Bet jūs varat iznomāt nelielu kotedžu 5 cilvēkiem, protams, nevis krastā, bet skaistā vietā, cena 500 eiro nedēļā. Nelielā Terracina pilsētā, kas atrodas netālu no Neapoles, sezonas laikā var īrēt dzīvokli krastā par cenu 1000 eiro nedēļā..
Dzīvokļus ar skatu uz jūru kūrortpilsētā Mesīnā (Sicīlija), kas atrodas gleznainā līcī starp kalniem un jūru, var īrēt vidēji par 1000 eiro nedēļā. Vienkāršāks dzīvoklis – bez skaista skata uz jūru viņi piedāvā īrēt par cenu 750 eiro nedēļā.
Un, protams, Venēcija ir ļoti populāra tūristu vidū no Krievijas. Venēcija ir viena no romantiskākajām un skaistākajām pilsētām pasaulē. Daudzi cilvēki dod priekšroku tās mājīgajām šaurām ieliņām, nevis pludmales kūrortu trokšņiem. Cenas par dzīvokļa īri Venēcijā ir vidējas. Tātad jūs varat īrēt divistabu dzīvokli pilsētas vēsturiskajā rajonā par cenu 750 eiro nedēļā.
Demeters Gui. Tilts Venēcijā. 2005. gads
Tagad jūs zināt aptuvenās dzīvokļu īres cenas Eiropā. Kopumā mēs varam teikt, ka īres cenas Eiropā ir diezgan pieņemamas. Tirgū ir ļoti daudz piedāvājumu, taču jāpatur prātā, ka sezonā pieprasījums būs arī liels. Ja vēlaties izvēlēties labu dzīvokli vai māju, jums iepriekš jārezervē naktsmītnes – šādā veidā jūs izvairīsities no daudzām problēmām.
Runājot par cenu, dodoties atvaļinājumā uz Eiropu, jārēķinās, ka īrējot dzīvokli populārākajos kūrortos, jums vidēji nāksies maksāt 750–1500 eiro nedēļā. Ne tik populārās, bet nekādā gadījumā ne mazāk ērtās un patīkamās kūrortpilsētās, lai īrētu dzīvokli, nedēļā jūs tērēsit vidēji no 250 līdz 750 eiro.
Kāda ir dzīvokļu īres tirgus situācija Eiropas kūrortpilsētās? Vai cenās ir tendence pieaugt? Kādas pilsētas ir vispieprasītākās un kā izvēlēties dzīvokli labākajā atrašanās vietā? Vai ir daudz piedāvājumu īstermiņa īrei vai galvenokārt tiek piedāvātas ilgtermiņa īres iespējas? Es vēlētos uzzināt vairāk par šo tirgu, lai varētu veikt pareizāko izvēli.
Kādi ir galvenie faktori, kas ietekmē dzīvokļu īres tirgu Eiropas kūrortpilsētās? Vai cenās ir novērojams pieaugums vai samazinājums? Kādus ieguvumus vai grūtības var sagaidīt no dzīvokļu īres šajās vietās? Vai pieprasījums pārsniedz piedāvājumu un vai tas varētu ietekmēt cilvēku iespēju atrast piemērotu dzīvokli?
Galvenie faktori, kas ietekmē dzīvokļu īres tirgu Eiropas kūrortpilsētās, ir sezonas laiks un tūrisma pievilcība. Cenas parasti ir augstākas laikā, kad ir lielākā tūristu plūsma, bet samazinās ārpus sezonas. No dzīvokļu īres kūrortpilsētās var gūt labumu no pieejamām tūrisma un izklaides iespējām, kā arī labām transporta saiknēm. Grūtībām var rasties konkurences dēļ, it īpaši sezonas laikā, kad pieprasījums pārsniedz piedāvājumu. Tas var apgrūtināt cilvēku iespēju atrast piemērotu dzīvokli par saprātīgu cenu.
Galvenie faktori, kas ietekmē dzīvokļu īres tirgu Eiropas kūrortpilsētās, ir sezonālais pieprasījums, ekonomiskā situācija, tūrisma attīstība un īres cenu svārstības. Cenās ir novērojams pieaugums, jo kūrortpilsētas ir populāras tūristu galamērķi un pieaug pieprasījums pēc īrešanas dzīvokļiem. Ieguvumi no dzīvokļu īres šajās vietās ir iespēja gūt ienākumus no īres un baudīt kūrorta dzīvesveidu, bet grūtības var rasties, ja konkurence ir augsta un cenas ir svārstīgas. Pieprasījums dažreiz pārsniedz piedāvājumu, kas nozīmē, ka cilvēkiem var būt grūtības atrast piemērotu dzīvokli par pieņemamām cenām.