Kā sagatavot dzīvojamo īpašumu ilgstošai īpašnieku prombūtnei

Uz priekšu ir lielākās daļas pilsētnieku iecienītais laiks – karstā vasara, atvaļinājumu laiks, ceļojumi uz valsti, uz siltu jūru, radiem citā pilsētā vai uz iecienīto pansiju tīras upes krastā. Šādi ceļojumi bieži kļūst par galveno gada notikumu, viņi sāk tiem gatavoties jau iepriekš, pasūtot biļetes, kuponus un pērkot vasaras skapi.

Tajā pašā laikā atvaļinājuma ceļojumā tiek pieņemts, ka jūsu pilsētas dzīvoklis vai mīļotā māja paliks “lieliskā izolācijā”. Tāpēc, plānojot ceļojumu uz divām nedēļām vai pat mēnesi uz vasarnīcu ciematu vai “uz zilo jūru”, jums vajadzētu sastādīt ne tikai to lietu sarakstu, kas jums ir nepieciešamas atvaļinājuma laikā, bet arī to lietu saraksts, kuras jāpabeidz pilsētā..

Kā sagatavot savu īpašumu “vientulībai”? Kas jādara, lai pēc atgriešanās no ceļojuma jūs sagaidītu putekļains, bet neskarts dzīvoklis? Kas nevajadzētu aizmirst, dodoties atvaļinājumā un ilgstoši izejot no mājām?

Viesnīcas Turcijā, Horvātijā un Bulgārijā jau gaida laimīgos atpūtniekus, kuri “aizbēguši” no trokšņainās pilsētas. Bet dzimtais dzīvoklis paliek tukšs, tāpēc, lai neuztraucos, guļot pludmalē – “Kā ir mūsu krāni, ziedi, ledusskapis …”, jums jāizveido nepieciešamo darbību plāns, kas jāveic pirms aizbraukšanas

Maksā par pakalpojumiem un atpūties mierā

Pirmkārt, pat nedēļu vai vairāk pirms izlidošanas jums vajadzētu nomaksāt parādus par komunālajiem pakalpojumiem. Pat ja jums vēl nav nekādu parādu, padomājiet – jūs ilgi nebūsit apkārt, un viņi var izslēgt gaismu pat ļoti nelielam parādam, kas šajā laikā ir nokavēts. Protams, jums nav jāmaksā par apkuri vasarā – galu galā jums tagad ir vajadzīga nauda kaut kam citam, un tas ir tālu no apkures sezonas sākuma.

Bet jums jāmaksā par apgaismojumu un dzīvokli, kā arī par konsjerža un apsardzes pakalpojumiem, ja jūs dzīvojat biznesa klases dzīvojamajā kompleksā. Jā, jums tagad nav nepieciešami papildu izdevumi, bet galu galā par jūsu dzīvokļa drošību īpašnieku prombūtnes laikā ir atbildīga apsardze un durvju sargs. Turklāt elektrību var pārtraukt, pat neieejot dzīvoklī, no ieejas, un jūs vienkārši neredzēsit brīdinājumus instrukcijas veidā par parādu un kvīšu apmaksu no enerģētikas uzņēmuma. Piekrītu, būs ļoti nepatīkami atgriezties no atvaļinājuma un secināt, ka esat palicis bez gaismas.

Savlaicīga norēķināšanās par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem ļaus jums izvairīties no daudziem nepatīkamiem brīžiem, piemēram, no uzkrātiem naudas sodiem un sodiem un pat no elektrības padeves atvienošanas

Cauruļu, krānu un stāvvadu pārbaude – noplūžu novēršana

Pirms aiziešanas dzīvokļa ūdens apgādes sistēma un, kas dīvainā kārtā, ir apkure, prasa īpašu uzmanību. Liekas, ka vasarā nekas neapdraud caurules un radiatorus – sistēmā nav ūdens. Bet tieši tagad, pirms apkures sezonas sākuma, pārvaldības sabiedrība var nolemt pārbaudīt sistēmu zem augsta spiediena un vājās vietas jūsu caurulēs, iespējams, vienkārši nespēj izturēt. Rezultāts ir applūduši un sašutuši kaimiņi zemāk un neparedzēti izdevumi.

Tādēļ jums iepriekš jāpārbauda visas caurules, savienojumi un stāvvadi, vai nav rūsas un pilienu, kas norāda uz to slikto stāvokli. Zvaniet pārvaldības uzņēmuma meistariem un parādiet atklātās nepilnības – labāk visu nomainīt savlaicīgi, jebkurā gadījumā agrāk vai vēlāk noplūdušās caurules radīs noplūdi, tad kāpēc gan jau iepriekš nenovērst problēmu.

Ja jūsu vannas istabā ir krāni, kas izslēdz karstu un aukstu ūdeni, tas ir lieliski. Vienkārši pārbaudiet pašu krānu kvalitāti, pretējā gadījumā tie var izraisīt noplūdi. Ja jūsu krāni stāvēja daudzus gadus un viņiem bija laiks sarūsēt, ir vērts tos nomainīt, turklāt izmantojiet profesionāļa pakalpojumus un iepriekš pārbaudiet uzstādīšanas kvalitāti.

Patreizējie krāni, pat ja tie jūs agrāk netraucēja, pirms aiziešanas ir jānomaina, un aukstā un karstā ūdens padeve ir jāizslēdz – tas būs mierīgāks

Ledusskapis ir arī atvaļinājumā

Protams, ja jūs ceļojat tikai divas nedēļas, ledusskapis var netikt izslēgts, it īpaši, ja saldētavā ir pilns ar ilgstošas ​​uzglabāšanas produktiem. Šajā gadījumā jums vienkārši jāveic revīzija un pirms atgriešanās jāizmet viss, kas noteikti “nedzīvos”..

Bet, ja jums nav krājumu vai jūs ceļojat vismaz mēnesi, jums ir jāizslēdz ledusskapis, jānomazgā, jāizmet viss nevajadzīgais un jāatstāj durvis vaļā – lai novērstu nepatīkamas vecās smakas parādīšanos.

Sakārtojiet savam ledusskapim “atvaļinājumu”, lai jūsu prombūtnes laikā tas nedarbotos veltīgi. Pēc ēdiena mazgāšanas un tīrīšanas atstājiet durvis vaļā.

Telpaugu “dzīvības uzturēšanas sistēma”

Ir skaidrs, ka visiem dzīvajiem jūsu mājas iedzīvotājiem būs jāpievērš īpaša uzmanība. Labāk ir ņemt suni vai kaķi sev līdzi (iepriekš parūpēties par kaķu nēsātāju, pavadas un suņa purnu) vai uz laiku dot to radiem un kaimiņiem. Vientulība ir iznīcinoša pat neatkarīgam kaķim, un suns tevi noteikti ilgojas, pat ja laipns kaimiņš uzņemas atbildību viņu pastaigāt un pabarot. Starp citu, būs nepieciešami arī viesnīcas pakalpojumi dzīvniekiem, kaut arī tie maksā daudz. Jums būs jāpiestiprina arī akvārijs vai jāveic pārrunas ar kādu, kurš regulāri ieradīsies barot zivis..

Ziedi ir arī dzīvi dzīvokļa iemītnieki, un bez laistīšanas tie vienkārši pazudīs, it īpaši vasarā. Ja jums nav pazīstama kaimiņa, kurš ir gatavs patverties ficus kublā un kaktusu podos, jums augi jāapgādā ar ūdeni.

To var izdarīt vairākos veidos. Jebkurā gadījumā noņemiet augus no palodzes un novietojiet tos ēnainā dzīvokļa vietā. Vienkāršākais variants ir puķu podi likt bļodā vai ūdens baseinā – pietiek ar piecu līdz sešu centimetru kārtu, lielākiem augiem – vairāk. Protams, vispirms ir jānoņem palete. Zieds pakāpeniski saņems ūdeni caur caurumu apakšā un nepazudīs.

Varat arī noorganizēt “sazināšanās trauku” sistēmu – blakus augam ielieciet ūdens burku un tur nolaidiet plānu šļūteni. Mēs nolaižam otru šļūtenes galu katlā un tādējādi nodrošinām pakāpenisku ūdens padevi.

Bet visuzticamākā metode ir gatava pilienveida apūdeņošanas sistēma, kas darbojas pēc tāda paša principa kā lielākas dārza sistēmas. Telpaugu automātiskās laistīšanas sistēmas būs īsts glābiņš prombūtnes laikā, un pēc atgriešanās ļaus jums nedarīt savu ikdienas laistīšanu.

Vienkārši izvēlieties sistēmas, kas var darboties, neveicot savienojumu ar ūdens padevi, jo atvaļinājuma laikā plānojat izslēgt ūdeni dzīvoklī, piemēram, autonomā G.F. AcquaGenius (Itālija).

Dažām no šīm pilienveida apūdeņošanas sistēmām, piemēram, Tropf-Blumat, ir keramikas konusi, kas reaģē uz zemes mitruma līmeni un izraisa laistīšanu, ja podiņā esošā augsne ir pietiekami sausa. Labākais variants, kas ne tikai uztur jūsu ziedus hidratētos, bet arī ietaupa ūdeni

Mēs risinām sarunas ar kaimiņiem

Tieši tad, kad dodaties atvaļinājumā un atstājat savu dzīvokli “lieliskā izolācijā”, jūs sākat īpaši novērtēt labās attiecības ar kaimiņiem. Piekrītu, ir ērti, ja dzīvokļa atslēgas varat uzticēt pazīstamiem cilvēkiem, kuri kļuvuši par tuviem cilvēkiem, ja kaimiņš regulāri ienāk un pārbauda – kā ir jūsu puķēs un vai tualetes tvertne ir noplūdusi.

Pat ja jums nav nepieciešams laistīt ziedus, kaimiņa palīdzība, kas katru vakaru varētu vēdināt logus, nebūs lieka..

Jebkurā gadījumā, pat ja attiecības nevar nosaukt par labu kaimiņattiecībām, noteikti apmainieties ar tālruņiem ar kaimiņiem vietnē, virs un zem. Šajā gadījumā viņi vienmēr var piezvanīt jums un “lūdzu” ar ziņojumu – “jūs mūs appludinājāt” vai paziņot, ka “viss ir kārtībā, dzīvoklis ir neskarts”.

Diemžēl tagad lielajās pilsētās nav ierasts “draudzēties mājās”, un tikšanās ar attiecībām ar kaimiņiem ir ierobežotas. Bet cik ērti tas ir, ja jums ir kāds, kam uzticēt savas mājas, un modrs kaimiņš neļaus ziediem pazust un uzturēs kārtību!

Muļķosim zagļus

Mājas drošība vispirms ir tad, kad dzīvoklis vai māja paliek bez īpašniekiem. Protams, visdrošākais variants ir trauksmes uzstādīšana, taču šī ir arī visdārgākā iespēja. Ja jums nav papildu naudas, tad varat mēģināt maldināt zagļus, izveidojot savas klātbūtnes izskatu.

Varat, piemēram, ieslēgt nakts gaismu pie loga – dienas laikā tas nebūs redzams, un tumsā nakts gaisma radīs izskatu, ka dzīvoklis nav tukšs. Tas ir loģiski – deg gaisma, tas nozīmē, ka kāds ir mājās. Ir vērts arī lūgt kādam no kaimiņiem paņemt jūsu korespondenci – ja brošūras jau izkrīt no jūsu pastkastes un avīzes izlīmē nedēļu pirms pagājušās dienas – tāpēc jūs ilgi neesat mājās un dzīvoklis ir atstāts bez uzraudzības. Tā paša iemesla dēļ nevajadzētu atstāt veļu uz balkona vai lodžijas – pirmkārt, tā izžūs, un, otrkārt, tā būs skaidra norāde, ka mājās nav neviena cilvēka..

Jā, neviens nav atcēlis uzticamas slēdzenes, logu joslas un citus drošības pasākumus.!

Daudzi zagļi tikai pārbauda, ​​vai īpašnieki nav aizbraukuši uz vasaru – viņi seko sarakstei ieejas pastkastē. Kāpēc viņiem dot vēl vienu iemeslu, lai mēģinātu uzlauzt jūsu durvis?

Aizsargājiet logus no saules un mēbeles no putekļiem

Parasti atvaļinājums notiek tieši vasarā, kad karstā saule burtiski izdedzina istabu, kas atrodas mājas dienvidu pusē. Ja jums ir žalūzijas, nolaidiet tās, kamēr esat prom. Jūs varat iegādāties arī speciālu dārza materiālu vai foliju, kas pārklāj ar ziediem nepieciešamo ultravioleto gaismu, bet neļaus dzīvoklim pārkarst un pārvērtīsies krāsnī..

Viegls pavisam jauns dīvāns jāpārklāj no putekļiem ar palagu vai speciālu pārsegu – putekļi tiek ņemti no kaut kurienes pat tukšā dzīvoklī, un, ja grīdu var ātri noslaucīt, tad diez vai gribēsies vakuumā nogādāt visas mīkstās mēbeles tūlīt pēc ierašanās. Tā paša iemesla dēļ ir vērts visu paklāju satīt un nolikt kaut kur stūrī..

Daži pieredzējuši ceļotāji arī iesaka dzīvokli pasargāt no kukaiņiem – līmējot ventilācijas atveres un apstrādājot grīdlīsteņus un ārdurvju perimetru ar speciāliem līdzekļiem. Kopumā, pat ja skudra vai tarakāns ierodas pie jums, kamēr neesat mājās, tas neko lielu nenodarīs. Un, ja jūs esat noņēmis visus pārtikas krājumus – visticamāk, viņš vienkārši pametīs šo nelietīgo dzīvokli. Galvenais ir neaizmirst iztīrīt un izmazgāt maizes grozu, izmest no galda vāzes atlikušos sīkdatnes, paslēpt cukura krājumus tālāk, paņemt līdzi saldumus (tie vienalga izkausēsies vai pazudīs), izliet ūdeni no tējkannas utt. Atstājiet kukaiņus izsalkušus!

Tātad, vai veikt profilaksi pret maziem kaitēkļiem vai nē – skatieties paši. Ja jums iepriekš ir bijuši regulāri šādi reidi, iespējams, ir vērts veikt profilaktiskus pasākumus. Ja nē, pietiks ar tīrību un “pievilcības objektu” neesamību.

Pat parastās horizontālās žalūzijas, kad tās ir aizvērtas, jau pasargās jūsu dzīvokli no karstas saules. Bet pats labākais, ka romiešu žalūzijas, kas izgatavotas no logiem no īpaša auduma vai saules folijas, tiek galā ar šo uzdevumu.

Mēs izslēdzam sakarus, izņemam miskasti un uz ceļa

Tātad, krāni tiek pārbaudīti, ūdens tiek aizvērts, mīkstas mēbeles tiek paslēptas zem loksnēm un gultas pārklājiem, tiek ierakstīti kaimiņu telefoni, apmaksāti rēķini, uzstādīta pilienveida apūdeņošanas sistēma un kaķis ir droši piestiprināts pie vecmāmiņas – jūs varat sagatavoties ceļojumam.

Tieši pirms iziešanas no mājas, vēlreiz staigājiet pa dzīvokli, pārbaudiet – neko neesat aizmirsis, noteikti atslēdziet ne tikai ūdeni, bet arī gāzi (kāpēc atkal riskēt), un varat doties uz ceļa. Vienkārši neaizmirstiet paņemt sev līdzi miskasti, pat ja ar to nepietiek. Iedomājieties, kādi “aromāti” divu nedēļu laikā lidināsies jūsu dzīvoklī!

Ja izslēdzat ledusskapi un nolemjat neatstāt naktsgaismu pie loga kā zagļu “putnubiedēkli”, varat izslēgt arī elektrību. Bet, ja jums ir uzstādīta trauksme vai automātiskai augu laistīšanas sistēmai ir nepieciešama elektrība, protams, jums būs jāatstāj gaisma. Vai vismaz noskaidrojiet, kurai mašīnai ir pievienota trauksmes sistēma, un atstājiet to ieslēgtu.

Tāpat ir nepieciešams atvienot visas elektriskās ierīces no kontaktligzdām – ir bijuši gadījumi, kad negaisa laikā vai sprieguma pārsprieguma dēļ sadzīves tehnika izdegusi. Tāpēc atstājiet kontaktligzdā tikai nepieciešamo, piemēram, ledusskapi.

Un, lai atgriešanos padarītu vēl patīkamāku, atstājiet kārtību dzīvoklī – mazgājiet lietas iepriekš, lai ne netīrās veļas smarža, kas gulējusi nezināmu dienu skaitu, bet tīrība, izkliedētu lietas, kas izkaisītas koferu kolekcijas laikā utt..

Redzot vismaz vienu reizi ziņās informāciju par mājas gāzes eksploziju mājā, jūs noteikti neaizmirsīsit pārtraukt “zilās degvielas” piegādi savam dzīvoklim. To ir ļoti viegli izdarīt – vienkārši pagrieziet vārstu, un no daudzām problēmām var izvairīties.

Atgriežoties no atvaļinājuma, jūs būsiet neticami priecīgs redzēt savu iecienīto māju – tik pazīstamo un pazīstamo. Un neatkarīgi no tā, cik labs ir jūras krastā, atgriešanās mājās vienmēr ir arī priecīga un patīkama. Vēl jo vairāk tad, ja jūs sagaida mājīga, kaut arī nedaudz putekļaina māja, kas lieliski “izdzīvo” jūsu prombūtni. Un tas viss pateicoties pareizai, pārdomātai sagatavošanai!