Kļūdas remonta sākumā

Ilgstošā pieredze būvniecības biznesā pārliecināja mani par vienu vienkāršu noteikumu: daudzas remonta kļūdas, kas prasa pārstrādi un kā rezultātā zaudē naudu un laiku, tiek saistītas ar sākotnējiem remonta posmiem ar tā projektēšanas posmu..

Personai, kas jau pašā sākumā plāno renovāciju, ir jāatspoguļo ne tikai tās vispārējā koncepcija, bet arī detaļas – tam jums ir jāsastāda projekts. Darbības, kuru pamatā ir princips “sāksim ātri – un mēs redzēsim”, pārvēršas par bezgalīgām izmaiņām.

Tātad remonta uzsākšana bez projekta ir pirmā lielā kļūda..

Protams, jāpatur prātā, ka ideālā gadījumā vajadzētu būt trim šādiem projektiem: pārbūves projektam, ja jūs nolemjat sagraut sienas un uzcelt starpsienas, un ar to saistītajam projektam un elektriskajam projektam.

Lai izstrādātu šos projektus, varat vērsties pie speciālistiem, taču viņu pakalpojumi ir dārgi: dizaina projekts – vidēji USD 30 par kvadrātmetru, bet elektriskais projekts – no 800 līdz 1500 USD. Bet, ja rodas problēmas, celtniekiem pašiem jālabo un jālabo kļūdas saskaņā ar autora norādījumiem. arhitekta uzraudzība. Tas ir jāprecizē līgumā..

Es teikšu uzreiz: esmu pārliecināts, ka, ja nav iespējas un vēlmes sazināties ar speciālistiem, šādus projektus var viegli izveidot pats. Jums vienkārši rūpīgi jāizpēta būvnormatīvi un noteikumi (SNiP) un jāņem vērā dažas raksturīgās kļūdas, kas galvenokārt saistītas ar sakariem un elektrību.

Kļūdas ar santehniku ​​un kanalizāciju

Tātad, pirmā kļūdu grupa, kas saistīta ar projekta apkopošanu. Izstrādājot projektu, jums jāatceras, ka visjaunākās ir izmaiņas, kas saistītas ar vispārējiem sakariem. Ja jūs nolemjat pārvietot izlietni virtuvē uz citu vietu, noņemot to no kanalizācijas caurules, projektā jāņem vērā, ka normālai ūdens novadīšanai jāievēro augstuma starpība – aptuveni 3-5% attiecībā pret garumu. Tas ir, par katru kvadrātmetru iegūst apmēram 3 cm starpību..

Tātad, ja jūs pārvietojat izlietni 6 metru attālumā no stāvvada, tā jāpaaugstina par 18 cm.

Bet izlietne joprojām nav nekas, jo tās sifons atrodas augstu. Bet vannā un tualetē notekas atrodas apakšā, un, ja jūs tos ievietojat tālu no kanalizācijas caurules, jūs nevarat izvairīties no aizsprostojumiem – notekas neizbēgami darbosies slikti. Ja jūs joprojām jūtat vēlmi pārvietot santehniku ​​prom no notekas, tad jums jāpaaugstina vannas istaba – piemēram, ielieciet soli projektā. Tas pats ir ar apsildāmu dvieļu žāvētāju: ja jūs pārvietojat to prom no stāvvada, tad projektā ir jāņem vērā, ka caurulēm uz to jāiet ar gludiem slīpumiem, bez asiem līkumiem, pretējā gadījumā pastāv gaisa sastrēguma draudi, un rezultātā jūsu apsildāmā dvieļu sliede bieži būs auksta. Tāpēc, ja nav iespējams pienācīgi nogādāt caurules, tad labāk ir iegādāties elektrisko.

Aptuveni tādas pašas problēmas var rasties ar apkures radiatoru nodošanu – jums projektā ir jāparedz pareiza cauruļu ieklāšana, un, visticamāk, jums būs jāizveido rievas..

Bet joprojām ir labāk nevadīt radiatorus no loga: galu galā viņi strādā konvekcijas veidā un nogriež no loga ienākošo auksto gaisu..

Plānojot remontu, jācenšas neaizmirst pat par sīkumiem, piemēram, rupju filtru uzstādīšanu vecās mājās (tie jau ir jaunos), pretējā gadījumā pēc nākamās karstā ūdens izslēgšanas maisītāji var neizdoties.

Un, protams, jums ir jāatceras tas, ko nevarat pievienot savam projektam..

Nav iespējams iznīcināt un izbūvēt kopējo gaisa vadu, pat ja jūs patiešām vēlaties iegūt papildu skaitītājus šādā veidā. Gāzes caurulīti nav iespējams cieši apmest: protams, šīs caurules sabojā skatu, bet jums tas būs jādara ar citiem līdzekļiem – piemēram, izveidojiet dekoratīvu kārbu, kuru var viegli noņemt. Tas pats attiecas uz parastajām apkures caurulēm. Nedod Dievs, kas notiek, un jums ir jāsauc ārkārtas banda – nevilcinieties, viņi sagraus jūsu sienas.

No pieredzes es zinu, ka visbiežāk jālabo tās kļūdas, kas saistītas ar sakariem.

Kļūdas ar grīdu, sienām, griestiem

Iepriekš jādomā par šķietami vienkāršām lietām, piemēram, pieļaujamo slodzi jūsu starpsienām (sienām). Piemēram, jūs ievietojat ģipškartona nodalījumu telpā un pēc tam nolemjat, ka uz tā vajadzētu būt grāmatu plauktiem. Protams, šāds nodalījums vispirms ir jānostiprina, tur “šujot” saplāksni. Pretējā gadījumā jums nāksies atteikties no šāda dizaina vai pārtaisīt darbu. Tas pats attiecas uz apkures katlu uzstādīšanu vannas istabā: tipiska kļūda – viņi uzliek ģipškartona starpsienu, sašuj to, flīzē un pēc tam atceras par katlu. Atkal izvēle ir maza: panesiet karstā ūdens pārtraukumus vai atkārtojiet darbu. Manā atmiņā ir traģikomiski gadījumi ar “zviedru sienu” uzstādīšanu pie vieglām starpsienām.

Tipiskas kļūdas grīdu kapitālā remontā galvenokārt ir saistītas ar nepareizu grīdu konstrukciju..

Ļoti bieži jums ir jāsaskaras ar šādu problēmu: cilvēks kaislīgi vēlējās izlīdzināt visas dzīvokļa grīdas un to izlīdzināt (izveidojot kopēju klonu). Un tikai pēc tam viņš izlēma, kur būs parkets, kur flīzes un kur linolejs. Tā rezultātā nācās ķerties pie izmaiņām, jo ​​flīzēm jums ir jāpadara augstākas grīdas, bet parketam – zemākas. Tāpēc iepriekš izlemiet par grīdu materiāliem un iekļaujiet to savā projektā, lai aprēķinātu klona augstumu..

Starp citu, sastādot projektu, neaizmirstiet, ka vannas istabās grīdas līmenim jābūt no 2 līdz 5 cm zem koridora grīdas līmeņa.
Un projektā neaizmirstiet par hidroizolāciju. Tas viss aizsargās jūsu grīdas un kaimiņu griestus un sienas.

Mēs tikām pie griestiem. Raksturīgas kļūdas, sastādot projektu šeit, ir saistītas ar piekaramajiem griestiem. Piemēram, jūs izgatavojāt piekaramos griestus, un pēc tam nolēmāt šajā telpā pakārt antīkās lustras, kas sver mazāk par 30 kilogramiem, tā nedarbosies! Par āķa klātbūtni šādai lustrai bija jārūpējas jau projektēšanas stadijā, un pirms piekaramo griestu uzstādīšanas tā bija jāuzstāda betona griestos. Vai cits piemērs. Ja jūs veidojat piekārtos griestus nākotnes bērnu istabā, tad noteikti domājiet par to, vai jūs uzstādīsit sporta kompleksu. Ja jūs to atceraties pēc remonta, jūs nevarēsit uzstādīt šādu kompleksu, neizgriežot caurumus viltus griestos un neuzstādot īpašus koka blokus pie betona griestiem.

Un pēdējā lieta. Ja plānojat izmantot ekskluzīvus apdares materiālus un santehniku, uzstādiet retas virtuves mēbeles, par to ir jārūpējas jau iepriekš, jo dažreiz ir jāgaida mēneši no reti pasūtītiem materiāliem, un remonta darbi tiks palēnināti. Jau projekta un plānošanas posmā jums tas jāapzinās: ja vēlaties ekskluzīvu, plānojiet pirkumus iepriekš.

Materiālu izvēles kļūdas

Trešā kļūdu grupa ar tālejošām sekām ir saistīta ar nepareizu remonta materiālu izvēli. Es minēšu dažus tipiskus piemērus..

Caurulēm no stāvvada ar karstu un aukstu ūdeni, kuras tiks izlietotas līdz jūsu jaucējkrāniem, jāiztur spiediens, kāds jums ir jūsu mājā (daudzstāvu ēkās un vasarnīcās tas ir atšķirīgs). Konsultējieties ar savu mājas santehniķi, kuru labāk izvēlēties – tēraudu, polipropilēnu vai metāla-plastmasas. Tas pats attiecas uz radiatoru materiāliem: atcerieties, ka alumīnija radiatori ir labi tikai kotedžās, un tie nav piemēroti daudzstāvu ēkām..

Gudri izvēlieties gaiteņa grīdas segumu. Ja esat izvēlējies parketu, tad esat aizmirsis par mūsu īpašajiem klimatiskajiem apstākļiem ar garām ziemām un brāzmām.

Parketa grīda gaitenī kalpos ne vairāk kā divus gadus. Protams, jūs varat likt paklāju, bet kāpēc gan zem tā varētu paslēpt dārgo parketu? Joprojām gaitenī ir labāk izmantot flīzes vai linoleju..

Esiet piesardzīgs, lietojot plastmasas apdares materiālus (paneļus, piekaramos griestus) – tas galvenokārt ir saistīts ar ugunsdrošību.

Dažu plastmasu sadegšanas produkti ir ļoti toksiski. Atcerieties, ka tagad visi būvniecības tirgū esošie materiāli ir sertificēti, tāpēc pirms plastmasas materiālu iegādes uzmanīgi izpētiet sertifikātu – vai tie ir piemēroti dzīvojamām telpām.
Izvēlieties pareizo starpsienu materiālu – betonu, ķieģeļu, gāzbetonu, ģipškartonu, keramzītu, ģipškartona plāksnes utt. Galu galā visi šie materiāli var izturēt dažādas slodzes..

Pirms iegādājaties šos materiālus, noteikti izlasiet sertifikātus un konsultējieties ar pārdevējiem..

Kļūdas darba secībā

Un, visbeidzot, ceturtā kļūdu grupa remontā ir saistīta ar nepareizu darba secību..

Šeit noteikums ir šāds: vispirms ir jāveic viss darbs ar komunikācijām – ūdens apgāde, kanalizācija, elektrība, ventilācija.
Tiesa, ja sienas tiek iznīcinātas, tad visu nepieciešamo darbu nevar veikt nekavējoties. Pēc sienu izbūves tiek pabeigtas kontaktligzdas un slēdži, bet vannas istabās – apsildāmās dvieļu sliedes un jaucējkrāni. Lai vēlreiz nesagrieztu sienas, daži no elektrības vadiem (galvenokārt uz kontaktligzdām) jānovieto pirms grīdas seguma.

Tātad, komunikācijas – sienas – grīda. Tikai pēc tam tiek izgatavoti griesti, un remonts beidzas ar apdares darbu.

Šīs darba kārtības pārkāpšana var izraisīt izmaiņas, naudas un laika zaudēšanu.

Neaizmirstiet vēl vienu lietu. Ja jūs nolemjat uzstādīt papildu televīzijas antenas, izveidojiet internetu un uzstādāt gaisa kondicionierus, pirms darbu pabeigšanas zvaniet šo uzņēmumu darbiniekiem, ja nevēlaties, lai jūsu skaistajā dzīvoklī izietu daudz vadu..
Pat pirms darba pabeigšanas ir jāveic visa elektrība, ieskaitot vienu vairogu, kurā ir savienoti visi antenas kabeļi.

Tāpēc mēģiniet izvairīties no izplatītām kļūdām, lai samazinātu visu pārkārtošanos. Tas ir, tagad jūs varat sēdēt, lai sastādītu savu projektu, kurā tiks ņemta vērā pārbūve, dizains un elektrība.