Kas ir White Box atjaunošana un vai ir vērts iegādāties šādu dzīvokli

Joprojām neesat pārliecināts, kas ir White Box remonts? Tikmēr šī apdares iespēja ir populāra gan attīstītāju, gan nekustamo īpašumu pircēju vidū jaunbūvēs. Mūsu konsultāciju vietne nolēma noskaidrot, kas ir White Box remonts, kad ir vērts piekrist šai opcijai un kad tā neatbilst.

White Box atjaunošana nozīmē iepriekšēju dzīvokļa apdari. Tas ir, visi netīrākie, rupjākie darbi jau ir pabeigti, bet līdz apdarei un rotāšanai tas netika veikts. Pēc nekustamo īpašumu pārdevēju teiktā, daudzi attīstītāji tagad piedāvā šo iespēju dzīvokļiem jaunbūvēs, kas ir izplatīta parādība.

Portāls, aprakstot izstrādātāja veiktās remonta priekšrocības un trūkumus, īsi pieminēja šādu starpposma iespēju. Bet White Box remonts noteikti ir pelnījis lielāku uzmanību..

Dzīvokļa vai mājas sagatavošana ir kaut kas starp tukšām sienām un pabeigtu renovāciju. Tradicionāli White Box remonts ietver šādus darbu veidus:

• betona grīdas segums, gatavs virskārtas ieklāšanai;
• logu un palodžu uzstādīšana, nogāžu izlīdzināšana;
• sienu izlīdzināšana, gruntēšana un apmešana;
• griestu sagatavošana;
• elektrisko vadu vadīšana visās telpās;
• ūdensapgāde un kanalizācija, santehnikas darbi;
• pilnīga apkures sistēma.

Daži izstrādātāji šajā sarakstā iekļauj iekšdurvju uzstādīšanu, taču tas notiek reti.

Kādos gadījumos ir ieteicams iegādāties dzīvokli ar White Box atjaunošanu, tas ir, ar iepriekšēju apdari:

1. Jūs plānojat izīrēt īpašumu. Šajā gadījumā ir ļoti ieteicams pēc iespējas ātrāk pabeigt renovāciju, lai sāktu saņemt naudu no īrniekiem. Šajā gadījumā īpašnieki visbiežāk atsakās no dizaina projektiem, iepriecina un pārprojektē – ļaujiet būt augstas kvalitātes pamatnei, un apdarei jābūt neitrālai, bet uzticamai;
2. Jums ir hipotēka. Un nav papildus naudas, lai veiktu dizaineru renovāciju, jums steidzami jāpārceļas, lai atbrīvotos no nepieciešamības maksāt par īrēto dzīvokli. Pirms apdares pabeigšanas ievērojami saīsinās remonta pabeigšanas laiku un tuvinās mājas uzturēšanu. Turklāt, ja jūsu kaimiņiem ir arī dzīvojamās zonas ar White Box atjaunošanu, jums nevajadzēs dzirdēt perforatoru troksni un gadu ilgi jākāpj pāri būvgružu gruvešiem pie ieejas;
3. Jums ir neliels studijas tipa dzīvoklis vai studija. Šajā gadījumā praktiski nav iespējas mainīt izkārtojumu, tāpēc iepriekšēja apdare nesāpēs visu izdarīt pēc jūsu vēlmēm.

Jums nevajadzētu piekrist iegādāties dzīvokli ar White Box atjaunošanu šādos gadījumos:

1. Jūs veidojat sev dzīvokli un vēlaties to pārveidot. Bet starpsienas jau ir sagatavotas, sienas ir izlīdzinātas. Mums viss būs jāizjauc, jāiztīra un jādara vēlreiz. Papildu izmaksas un laika zaudēšana;
2. Jums ir dizaina projekts, jūs vēlaties pasūtīt arhitektūras uzraudzību. Dizainerim ir savi plāni, viņam noteikti būs jāpāriet vadi, jo kontaktligzdas un slēdži nepavisam nav tur, kur tie nepieciešami. Un var rasties arī problēmas ar santehniku. Pēc praktizējošu dizaineru domām, ir vieglāk strādāt ar betona kārbām un izveidot interjeru no nulles, nekā pārtaisīt izstrādātāja darbu;
3. Jums ļoti svarīga ir augstākā kvalitāte. Pat ja dzīvoklis nepieder budžeta iespējām, cena ir diezgan augsta, attīstītājs var ietaupīt naudu iepriekšējai apdarei. Un jūs samaksāsit par viņa darbu! Tā rezultātā jūs par savu naudu nesaņemat to, ko gaidījāt..

Mēs paziņojam: jūs varat vienoties par dzīvokli ar iepriekšēju apdari (Baltā kaste) tajos gadījumos, kad jums ir kritiski svarīgi steidzami pārcelties un neaizkavēt renovāciju. Ņemot to vērā, jums jābūt gatavam būt apmierinātam ar izstrādātāja izkārtojumu. Jūs nevarēsit pārvietot izlietni virtuvē, uzstādīt lietus dušu, mainīt izplūdes vietu atrašanās vietu. Jāatceras, ka iepriekšēja apdare maksā vidēji 5% no dzīvokļa izmaksām. Tāpēc nav jārunā par ievērojamiem ietaupījumiem. Tomēr, kā atzīmē nekustamo īpašumu pārdevēji, White Box remonts ir ļoti pieprasīts pircēju vidū, kuri neplāno uzaicināt dizaineru un nevēlas iesaistīties netīrās, aptuvenās apdares darbos..

Līdzīgi ieraksti:

1. PVC logi lauku mājai: vai ir vērts to iegādāties PVC logi lauku mājai - tas ir labākais risinājums, ja vēlaties saglabāt iekšējo siltumu, bez papildus enerģijas izmaksām. Uzstādīti logi sniegs lauku mājas interjeram papildu vienreizību un modernu izskatu. PVC...
2. Šādu jūs vēl neesat redzējuši – satriecoša spirālveida gliemežu māja no Olavi Koponena, Espoo, Somija Somijas Espoo pusē atrodas Olavi Koponena satriecošā spirālveida gliemežu māja - tāda kā vēl neesat redzējuši. Šī māja kombinē efektīvus materiālus un praktiskas tehnoloģijas, lai radītu ērtu, izturīgu un izsmalcinātu...
3. Vannas istabas atjaunošana un atjaunošana Vannas istabas atjaunošana un atjaunošana var būt viena no interesantākajām mājsaimniecības uzdevumu izpildes iespējām Latvijā. Tā ļauj izmantot inovatīvas tehnoloģijas un materiālus, lai iegūtu talantīgu, funkcionālu un modernu vannas istabu,...
4. Mūža uzturēšanas līgums ir rentabls veids, kā iegādāties dzīvokli, vai nevajadzīgs risks Mūža uzturēšanas līgums ir izdevīgs veids, kā iegādāties dzīvokli, saglabājot augstos ieguvumus un tajā pat laikā samazinot risku. To izmanto dažu desmitu gadu laikā, nodrošinot īpašniekam tiesības izmantot īpašuma īpašumtiesības,...

Lasīt vairāk  Kā izvēlēties pareizo būvniecības izstādi un kā tajā piedalīties