Jautājumi, kas jāuzdod darbuzņēmējam pirms būvniecības vai atjaunošanas uzsākšanas

Izpildītāja izvēle, kurš uzcels māju vai atjaunos dzīvokli, ir atbildīgs uzdevums. Un tas attiecas ne tikai uz risku saskarties ar krāpniekiem, bet arī par nepieciešamību uzticēt remontu un celtniecību profesionālam. Mūsu padomu vietne jums pateiks, kādus jautājumus uzdot darbuzņēmējam.

Kas ir jūsuar grāfuuk darbs?

Ļoti svarīgs jautājums. Precīzi nosakiet būvniecības vai atjaunošanas sākuma datumu, katra darba posma laiku un pabeigšanas datumu. Darbuzņēmējam jums vajadzētu pateikt, kurā laikā viņa darbinieki katru dienu ieradīsies darba vietā, kādu laiku viņi pabeigs, vai viņiem būs brīvdienas. Nav iespējams uzsākt liela mēroga pārbūvi vai būvniecību bez grafika, par to jāvienojas pirms projekta uzsākšanas. Turklāt īpašniekam pašam vienkārši nepieciešams grafiks, lai materiālus iegādātos vai piegādātu savlaicīgi. Piemēram, tika panākta vienošanās, ka flīžu ieklāšana sāksies vienu nedēļu pēc atjaunošanas sākuma. Līdz tam laikam īpašniekam ir pienākums nodrošināt tam flīžu un līmes pieejamību..

Kurš katru dienu atradīsies darba vietā

Kas piesaistīs darbuzņēmēju? Visticamāk, jūs personīgi runāsit tikai ar galveno izpildītāju, vadītāju, darbu vadītāju. Bet noteikti būs citi darbinieki, meistari. Piemēram, flīzētājs, elektriķis, rokdarbnieki. Cik cilvēku iesaistīsies būvniecībā vai atjaunošanā? Vai būs nepieciešams pieaicināt citus specializētus speciālistus, vai komanda tiks galā ar visu patstāvīgi? Runājot par dzīvokļa atjaunošanu, kurā īpašnieki vēl nedzīvo vai ir pārcēlušies uz kapitālo kapitālo remontu, ir svarīgi precīzi noskaidrot, kurš atvērs un aizvērs durvis..

kā lietas, kas mājā palikušas renovācijas laikā, tiks aizsargātas

Ja remonts notiek, piemēram, tikai virtuvē vai vannas istabā, pārveidošanu veic katra istaba, ir ļoti svarīgi pārrunāt ar darbuzņēmēju jautājumu par mājā palikušo lietu aizsardzību. Iepriekš rūpējieties par pārklājuma materiāliem, palūdziet tos uzmanīgi pārvietot, piemēram, ledusskapī un veļas mašīnā. Paslēpiet visu vērtīgo personīgi vai, labāk, izņemiet to no remontdarbu vietas. Jautājiet, kā darbuzņēmējs pasargās atjaunošanas laukumu no pārējām mājām. Atgādināt, ka portāls rakstīja, kā remonta darbu laikā aizsargāt jau pabeigtu apdares apdari.

Ejvai darbuzņēmējs slēdz oficiālu līgumu

Privātās komandas reti paraksta dokumentus ar klientiem. Būvuzņēmumiem tas vienkārši ir pienākums. Izvēle ir jūsu ziņā, ja esat pārliecināts, ka darbuzņēmējam ir lieliski ieteikumi un jūs varat sākt sadarbību bez līguma, labi – tā tas ir. Bet lielus projektus, piemēram, vasarnīcas celtniecību, joprojām ir labāk īstenot, tikai parakstot visus nepieciešamos dokumentus ar darbuzņēmēju.

Kā jūse kontrolēt procesu

Jā, bez īpašnieka personīgas kontroles remontu un celtniecību nevajadzētu atstāt. Ja ikdienā nevarat ceļot uz būvlaukumu, organizējiet regulārus zvanus. Darba diena ir beigusies – ļaujiet darbuzņēmējam atskaitīties par padarīto, sūtiet fotoattēlu kurjerā. Tātad jūs būsiet daudz mierīgāks. Iepriekš vienojoties, ierodoties darba vietā, pieprasiet pilnu ziņojumu.

Kāda manavar mainīt darba grafiku?

Par iespējamām problēmām labāk runāt arī iepriekš. Jā, jūs sastādījāt grafiku, bet ar lielu varbūtības pakāpi jums būs jāveic tajā izmaiņas darba procesā. Piemēram, ja izrādās, ka apaļkoki zem grīdas nav piemēroti turpmākai lietošanai un ir jāmaina. Tas ir papildu darbs. Iepazīstieties ar visu sarakstu, kas jādara ar darbuzņēmēju, pārrunājiet problemātiskākos punktus, kas var ietekmēt grafiku.

Kas gribēsdAtbild par celtniecības un apdares materiālu iegādi

Ir skaidrs, ka lielāko daļu materiālu dekorēšanai un celtniecībai jūs nopirksit iepriekš. Un ja izrādās, ka darba laikā nebija pietiekami daudz, piemēram, maisa no ģipša vai cementa, kurš tos var ātri iegādāties, lai darbs neapstātos? Vai jums steidzami jādodas uz lielveikalu, vai arī darbuzņēmējs pats atrisinās problēmu, netraucējot jūs, un jūs naudu atdosiet vēlāk? Vienojieties par šādām niansēm, kas šķiet tikai mazas lietas.

Kadun īpašniekam noteikti būs jāatrodas objektā

Piemēram, pabeigts darbs ar elektriķi. Un jums jāpārbauda, ​​vai viss darbojas, visur ir gaisma, rozetes ir tur, kur plānots. Tas īpašniekam jādara personīgi. Vai arī flīzētājs sāk darbu un vēlas noskaidrot, kur tieši panelis atradīsies – virs vannas istabas vai virs veļas mazgājamās mašīnas. Svarīgas problēmas jāatrisina uz vietas, tāpēc klientam jāzina, kad nepieciešama viņa klātbūtne.

Kas par?toņi atkritumu savākšanai un tīrīšanai pēc remonta

Vai darbuzņēmējam ir savs būvgružu izvešanas transportlīdzeklis vai arī tas būs jānoīrē papildus? Vai strādnieki paši izvedīs atkritumus, vai arī viņiem būs nepieciešami pārcēlāji? Kurš pēc darbu pabeigšanas sakops māju, vismaz noslauks flīzes un grīdu? Ir skaidrs, ka tad īpašnieki paši ienesīs nevainojamu tīrību, taču vienkārša tīrīšana ir viena un otra lieta – gružu savākšana, traipu dēļ špakteles un krāsas šļakatas. Pārrunājiet šo punktu pirms remonta sākuma, lai vēlāk nerastos jautājumi.

Kādus dokumentus jūs saņemsit pēc remonta pabeigšanas un būvlaukumos

Noteikti jautājiet par vadu izkārtojumu, kas tika paslēpts sienās. Agrāk vai vēlāk tas būs vajadzīgs. Ūdensvadu un citu komunikāciju izkārtojums un savienojums netraucēs. Vai jūs parakstīsit pieņemšanas sertifikātu par paveikto darbu? Nopietni un atbildīgi darbuzņēmēji bieži sniedz norādījumus, kā rūpēties par grīdas segumu un darba virsmām, kā arī pirms aprīkojuma uzstādīšanas un krāsošanas nofotografē aptuvenu apdari..

Neaizmirstiet par nepieciešamību visus svarīgos jautājumus pārrunāt ar izpildītāju. Būvniecība un atjaunošana ir dārgs uzdevums, daudz kas ir atkarīgs no darbuzņēmēja prasmēm un atbildības. Plānojiet, diskutējiet un iegūstiet lielāku pārliecību, ka projekts tiks ātri un veiksmīgi īstenots.

Līdzīgi ieraksti:

1. 8 lietas, kas jāzina pirms biznesa uzsākšanas Startējot biznesu, ir ļoti svarīgi zināt, ko darīt un ko nedarīt. Šis raksts aplūko 8 svarīgākās lietas, kas jāapsver pirms biznesa uzsākšanas. Tie ietver uzņēmējdarbības plānošanu, finanšu plānošanu un saprātīgu...
2. Apsildes jautājumi: kāpēc baterijas ir aukstas? Latvijas iedzīvotājiem aukstā ziemas laikā nav viegli panākt mājokļu apsildi. Baterijas var būt lielisks risinājums aukstuma problēmai, bet tiek uzdoti jautājumi: kāpēc baterijas tieši ir aukstas? Šajā rakstā piedāvāti galvenie...
3. Grīdas seguma rokasgrāmata: jautājumi par grīdas seguma izvēli dzīvoklī Gribat izvēlēties grīdas segumu savam dzīvoklim? Šī „Grīdas seguma rokasgrāmata” sniedz atbildes uz visiem nozīmīgākajiem jautājumiem par grīdas seguma veidiem, izvēli, cenu un uzstādīšanu. Atrodiet īju veidu, kurš atbilst Jūsu...
4. Dzīvokļa renovācija nevis ar savām rokām. 1. daļa: organizatoriski jautājumi Izmantojot ārpakalpojumu pakalpojumus, dzīvokļa renovācija attiecībā uz organizatoriskajiem jautājumiem var būt efektīva un ērta. Palīdzēsim Jums efektīvi plānot ieguldījumu un lēmumu veidošanu, sniedzot padomus par pašmāju un pieredzējušu ārpakalpojumu izvēli,...

Lasīt vairāk  Stiepto griestu remonts: caurums un griezums audeklā