Tipiski māju projekti ir populāri dažādu iemeslu dēļ:
- Pirmkārt, ir milzīga gatavu projektu izvēle. Šādu nākamā gada plānu nebūs grūti iegādāties no izstrādātājiem, bet kas tur ir – to var vienkārši lejupielādēt internetā. Universālo modeļu ir ļoti daudz, nepārspīlējot, tos piedāvā visi lielie būvniecības uzņēmumi. Izstrādātājiem vienmēr ir gatava kotedžas versija, māja, kas izgatavota no laminēta finiera zāģmateriāla, ķieģeļiem, plēnes blokiem, paneļiem, apaļkokiem, puszāģētu stilā. Daudzi topošie māju īpašnieki ir pārliecināti, ka starp šādām šķirnēm viņi noteikti atradīs savu sapņu māju, tāpēc individuāls projekts vienkārši nav vajadzīgs.
- Otrkārt, ir bezmaksas mājas dizaina programmas, kas ļauj pats veikt izmaiņas universālajā modelī. Tas ir, jūs pats, apguvis īpašu programmu, varat veikt nepieciešamās izmaiņas bezmaksas paraugā.
- Treškārt, individuāls projekts ir dārgs. Tas ir tipiskā projekta vissvarīgākais plus, kas jums var maksāt pilnīgi bez maksas. Izstrādātājiem pabeigtais projekts maksā tikai aptuveni 20 tūkstošus rubļu, ja vien jūs neuzdrošināsities pats sastādīt plānu, izmantojot programmu, vai arī atrast tīklā piemērotu iespēju. Tajā pašā laikā lauku mājas individuālā projekta cena var būt no 2% līdz 10% no kopējā ēkas celtniecības un apdares budžeta..
Tipisks projekts ietaupa laiku. Kamēr arhitekts sastādīs jums individuālu mājas celtniecības plānu, tas prasīs daudz laika, bieži vairākus mēnešus, jo apsekojumi tiks veikti uz vietas, tiks ņemtas vērā visas nākamo māju īpašnieku vēlmes. Gatavais projekts nav jāapstiprina. Ja jūs steidzaties sākt celtniecību šeit un tagad, tipisks projekts jums būs lieliski piemērots.
Gatavos būvprojektus parasti pārbauda laikā. Ir veseli kotedžu ciemati, kur mājas tiek būvētas pēc diviem vai trim gataviem projektiem, no kuriem izvēlēties. Tātad jūs varat atrast tādas mājas īpašniekus, kas uzbūvēta pēc jūsu iecienītā projekta, un pajautāt, vai viņi pēc apmešanās bija apmierināti ar visu, kā māja izrādījās lietota. Ja gatavo projektu nodrošina izstrādātāju uzņēmums, tad viņiem parasti ir jau izveidots paraugs, kuru varat apmeklēt, lai vispirms apskatītu nākotnes mājas izkārtojumu un rotājumu. Tas ir ļoti ērti.
Tipisks projekts nenozīmē tieši tādu pašu māju kā kaimiņa. Jūsu mājas joprojām būs individuālas, ņemot vērā apdares, dekoratīvo elementu, dizaina iezīmju un mēbeļu izvēli. Tātad māja joprojām izrādīsies īpaša, ņemot vērā jūsu vēlmes attiecībā uz interjera stilu un tā dizainu.
Tomēr tipiskiem projektiem ir savi trūkumi, kas jums arī jāzina un jāatceras:
Pirmkārt, ir svarīgi neaizmirst, ka tipiski projekti nav piesaistīti vienam vai otram reljefam un reljefa veidam. Jūs varat izvēlēties gatavu plānu, kas tika izveidots mājas celtniecībai, piemēram, Ļeņingradas apgabalā. Un jūs ceļat māju, piemēram, netālu no Tjumeņas. Nav fakts, ka jūsu reģionā tas izskatīsies tik pievilcīgs, kā solīja izstrādātāji.
Tipiski projekti parasti ir paredzēti vidēja lieluma mājām, kuru augstums nepārsniedz 200 m2. Ja jūs veidojat greznu savrupmāju ar piecām guļamistabām, milzīgu viesistabu ar kamīnu un viesu istabu, tad pabeigta projekta atrašana būs daudz grūtāka. Tomēr tie, kas gatavojas būvēt māju ar platību vairāk nekā trīs simti “kvadrātu”, reti ietaupa savā individuālajā plānā, tas jau ir daudz plašāks budžets, kas sākotnēji tika plānots.
Neatkarīgi no tā, cik uzmanīgi jūs izvēlaties gatavu projektu vai mēģināt pats veikt izmaiņas tajā, joprojām pastāv liela varbūtība, ka laika gaitā izrādīsies, ka tas jums ne visai derēja. Izkārtojums faktiski var nebūt tik labs, kā likās, guļamistaba ir pārāk krampīga, garāža ir neērta utt. Tas ir risks, atzīsti.
Dizaineri salīdzina individuālu un tipisku māju dizainu ar kleitas šūšanu ateljē un gatavā apģērba iegādi. Ir skaidrs, ka kleita, kas piemērota tieši jūsu izmēram, lieliski derēs. Tā tas ir ar atsevišķiem māju projektiem, kuru izveidošanā tiks ņemti vērā visi jūsu lūgumi attiecībā uz virtuves-ēdamistabas-dzīvojamās istabas kopējo telpu, biroja un ziemas dārza klātbūtni, plašu ģērbtuvi, mājas kinozāli bēniņos …
Tipiski projekti bieži tiek veikti izstrādātāju, nevis iedzīvotāju ērtībai. Tāpēc laika gaitā var parādīties trūkumi, un projekta pabeigšana prasīs laiku un naudu, ko mēģinājāt ietaupīt. Projekts joprojām būs jāpielāgo vietnei un esošajām komunikācijām, tas ir, koriģēt, bieži vien pamatīgi, jau būvniecības procesā.
Tipiski projekti bieži ir slikti izstrādāti. Tie ir nepārprotami, neņem vērā visas nianses, tos var nenorādīt, piemēram, savienojumi, elektroinstalācijas shēmas, iespējamais mēbeļu izvietojums. Izvairieties no tādiem projektiem kā šie, kas ir skaidri steidzami, jo tie noteikti nenodrošinās jums pilnīgu priekšstatu par jūsu nākotnes mājām. Jā, ir ļoti daudz gatavu projektu, taču ne visi no tiem ir labi sagatavoti un rūpīgi uzrakstīti, atcerieties šo!
Eksperti iesaka, izvēloties tipisku projektu, pievērst uzmanību būvniecības plāniem, kas izstrādāti konkrētam ciemam. Šajā gadījumā tiks ņemtas vērā visas reljefa iezīmes, pievadceļu klātbūtne, esošo inženiertīklu ieeja mājā un augsnes īpašības. Tas ir, jūs atbrīvosities no viena tipiska projekta trūkumiem – pieķeršanās reljefam un realitātes, kas pastāv uz vietas.
Mēs paziņojam: tipisks projekts būs piemērots jums, ja vēlaties ietaupīt laiku un naudu, steidzaties sākt celtniecību un jums nav īpašas, ekskluzīvas vēlmes plānošanai vai noformēšanai.
Kādi ir tipiskā mājas projekta galvenie plusi un mīnusi? Vai ir kādi faktori, kas ir jāņem vērā, pirms sākat būvēt savu māju? Kādas ir ēkas veidošanas izmaksas un kādas ir iespējas ietaupīt naudu? Kādas ir iespējamās problēmas vai izaicinājumi, ar kuriem saskaras, uzsākot mājas būvniecību?