Pirmais, kas jāatceras, sākot projektēt dzīvojamo ēku, ir tas, ka šis posms jādara pēc zemes gabala pirkšanas. Pirmkārt, jums ir svarīgi zināt, kā un no kurienes radīsies sakari, kā novietot ēku kardinālajos punktos, kāds skats pavērsies no viesistabas, ja logi ir novietoti dienvidu pusē utt. Kamēr nav zemes gabala, jūs, protams, varat sapņot par māju, bet par specifiku mēs nerunāsim.
Otrkārt, plānojiet savu budžetu. Jūs nevarēsit īstenot milzīgas savrupmājas projektu, kas izgatavots no dārgiem liela diametra sasmalcinātiem apaļkokiem, ja, piemēram, jūsu budžets ir tikai divi miljoni rubļu. Aprēķiniet savas iespējas pēc iespējas precīzāk un tikai pēc tam sāciet plānot savu nākotnes māju atbilstoši esošajiem ietaupījumiem vai nākotnes ienākumiem.
Tātad, izvēloties zemes gabalu un vismaz aptuveni aprēķinot finansiālās iespējas, jūs varat sākt sastādīt projektu. Uzreiz uzsveram, ka, pēc profesionāļu domām, ir lietderīgāk ņemt standarta projektu, lai to pārtaisītu savas ģimenes vajadzībām, nevis zīmēt no nulles, it īpaši, ja jūs nekad to neesat izdarījis, un esat nolēmis ietaupīt naudu arhitektam. Ir ļoti daudz bezmaksas programmu, kas ļaus jums pārtaisīt jebkuru gatavu projektu, par to mēs jau rakstījām.
Izvēloties mājas projektu, jums nekavējoties jāatbild sev uz ļoti svarīgu jautājumu – jūsu nākotnes mājai būs viens vai divi stāvi! Eksperti atzīmē, ka labāk ir padarīt māju ar divstāvu māju, kuras platība pārsniedz 100 kvadrātmetrus, vai vismaz ar siltu dzīvojamo mansardu. Pamats un jumts ir ļoti dārgi mājas elementi, atcerieties to. Ja visas lielās mājas istabas atrodas vienā stāvā, perimetrs ievērojami palielināsies, tas ir, jums būs jāpavada vairāk naudas pamatu un jumta seguma sistēmas sakārtošanai.
Turklāt divstāvu māja izskatās pievilcīgāka un ļauj nodalīt personīgo un kopējo telpu viesiem. Protams, tas ir jūsu lēmums, ņemot vērā to, kurš tieši dzīvos mājā. Gados vecākam pārim, protams, labāk, piemēram, iztikt bez mājas kāpnēm.
Izceliet racionālas plānošanas pamatprincipus.
1. Četru cilvēku ģimenei pietiek ar 120 kvadrātmetru platību, saka eksperti. Turklāt māju, kuras platība ir 150 kvadrātmetri, vajadzības gadījumā būs grūtāk pārdot..
2. Guļamistabas minimālā platība ir 12 kvadrātmetri, kapteiņa istabu var padarīt lielāku, viesistaba ir aptuveni 25 kvadrātmetri, virtuve ir arī apmēram 12 “kvadrāti”. Mēs atzīstam, ka tie ir tipiski izmēri, taču tie pilnībā atbilst nākamo mājas iedzīvotāju vajadzībām un daudzās valstīs tiek izmantoti kā paraugs.
3. Nekavējoties plānojiet vietu zem kāpnēm, ja mājai ir divi stāvi vai bēniņi. Bija laiki, kad īpašnieki, šķiet, labi sakārtoja visas istabas, bet aizmirsa par kāpnēm. Šis dizains aizņem daudz vietas! Atlasiet to projektā uzreiz.
4. Ietaupiet komunikāciju ierīkošanā. Piemēram, ja mājai ir divi stāvi, mēģiniet vannas istabas un vannas istabas sakārtot viena otrai tā, lai visā ēkā nevelk ūdens un kanalizācijas caurules. Katlu telpu ieteicams novietot pēc iespējas tuvāk virtuvei, lai neiesaistītos papildu gāzes caurules ieklāšanā, kas turklāt var sabojāt mājas ārpusi, jo saskaņā ar noteikumiem tai jāiet ārā.
5. Vēl divi punkti, par kuriem jūs noteikti varat ietaupīt naudu – atteikt viesu istabu un balkonu otrajā stāvā. Balkons vai lodžija vienmēr ir dārgi, bet vai tie jums ir nepieciešami privātmājā? Pulcēšanās brīvā dabā labāk ir aprīkot blakus mājai atvērtu terasi vai verandu. Viesu istaba ir nepieciešama, ja radinieki pie jums ierodas ļoti bieži un uzturas ilgu laiku. Pilnīgi iespējams noorganizēt draugus vienai nakti viesistabā, ietaupot izmantojamo vietu un neveidojot papildu istabu.
6. Pašreizējā modes tendence ir virtuves-dzīvojamās-ēdamistabas telpas apvienošana. Realtors vienbalsīgi norāda, ka šādas mājas tiek pārdotas ātrāk un par augstāku cenu. Faktiski šī ir ļoti racionāla pieeja. Jūs nevēlaties ceļot no virtuves ar šķīvjiem ap māju, klīstot pa gaiteņiem uz ēdamistabu vai viesistabu, kur viesi jau sēž? Ļaujiet tai nebūt kopējai vienotai telpai (lai gan jūs varat ietaupīt uz starpsienām), bet trim zonām, kuras atdala platas atveres, taču atcerieties – ar racionālu plānojumu virtuvei, ēdamistabai un viesistabai jābūt blakus!
7. Noteikti padomājiet par buferi starp guļamistabām. Ļaujiet ģērbtuvei, vannas istabai un pieliekamajam atrasties starp bērnu un vecāku istabu. Tas ģimenei palīdzēs iegūt privātas zonas, papildu trokšņa izolāciju viens no otra..
8. Ļoti nevēlas, lai guļamistabu vai vannas istabu durvis būtu atvērtas viesistabā vai virtuvē. Piekrītu, tas ir milzīgs izkārtojuma trūkums, noliedzot visas privātuma priekšrocības.
9. Ja iespējams, mēģiniet pamest koridorus, labāka ir plaša zāle. Bet, ja jūs nevarat iztikt bez tiem, tad izveidojiet koridorus pietiekami platus, lai jūs varētu iebūvēt skapjos – tas jau ir ieguvums, uzglabāšanas vieta.
10. Viena vannas istaba visai privātmājai ir milzīgs mīnuss. Pat ja jums ir tikai viens stāvs, piemēram, plānojiet viesu vannas istabu kaut kur netālu no virtuves, pāri zālei. Nelieciet rindā no rīta, ietaupiet ģimenes nervus.
11. Padomājiet par māju līdz vissīkākai detaļai! Pat attiecībā uz elektriskās tējkannas vietu virtuvē, nemaz nerunājot par televizoru vai dīvānu viesistabā. Ir daudz programmu, kas ļauj jums iedomāties, kur stāvēs mēbeles, lai pareizi novietotu kontaktligzdas un nākotnē neķertos pie galda kājām.
Mēs apgalvojam: racionāls mājas dizains ir plāns, kas ļauj jums izveidot ērtu zonu visiem ģimenes locekļiem, ietaupīt naudu un vajadzības gadījumā ēku rentabli pārdot. Ekskluzīvas kotedžas ar ziemas dārziem un biljarda istabām būs dārgākas, un laika gaitā šāda māja jums var šķist pārāk liela.
Vai jūs varat sniegt sīkāku izklāstu par racionālas mājas dizaina pamatprincipiem individuālai mājokļu celtniecībai? Kā šie principi ietekmēs mājas praktiskās funkcionalitātes un ilgtspējīguma aspektus? Kādi ir daži piemēri, kā šie principi var tikt ieveroti mājas projekta veidošanā un celtniecībā? Esmu ieinteresēts uzzināt vairāk par šo tēmu un meklēju praktisku informāciju. Paldies!
Racionālas mājas dizaina pamatprincipi dod priekšroku praktiskām funkcijām un ilgtspējībai. Pirmkārt, efektīva izmantošana: plānojums jāveido, ņemot vērā ikdienas vajadzības un darbību plūsmas. Otrkārt, enerģijas efektivitāte: mājai ir jābūt labi izolētai, ar labu ventilāciju un pārdomātu enerģijas izmantošanu. Treškārt, dabiskais apgaismojums: ļoti svarīgi ir nodrošināt pietiekamu un labu dabisko apgaismojumu, kas samazina elektroenerģijas izmaksas. Četurtkārt, videi draudzīgas tehnoloģijas: iespējams izmantot atjaunojamās enerģijas avotus un videi draudzīgus ēku materiālus. Piemērus šo principu ieverošanai ir mājas ar saules paneļiem, enerģijas taupīšanas apgaismojumu un ūdenssaimniecību sistēmām. Sīkāku informāciju var atrast speciālistu konsultācijās, kā arī literatūrā un internetā.