Vispirms iedomājieties gadījumu, kad īpašnieks, nepieliekot pūles, nolemj neko nedarīt un nepabeigto būvniecību atstāt līdz pavasarim. Nekā tas draud:
- Akmens mājas sienas var saplaisāt, tāpat kā betona pamats..
- Pārklājumi ir deformēti, un sliktākajā gadījumā tie pilnībā nokrīt.
- Pagrabs tiks appludināts.
Atcerieties, ka nepabeigts būvniecības projekts baidās no mitruma, galējas temperatūras, rudens un ziemas lietus un stiprām sals. Saglabāšana ļauj aizsargāt nepabeigtu ēku no visiem šiem ārējiem negatīvajiem faktoriem.
Būvlaukuma mothballing process galvenokārt ir atkarīgs no tā, cik tālu esat progresējis siltajā periodā. Ir četras galvenās iespējas:
- Būvlaukumā ir uzcelts tikai pamats.
- Sienas ir uzceltas, mājas karkass.
- Tur jau ir jumts.
- Ir priekšējā un ārējā apdare.
Eksperti uzskata, ka ziemai visvieglāk ir saglabāt pamatu. Turklāt ir pat lietderīgi atstāt pamatus ziemas periodam, neturpinot būvniecību – tas palīdzēs tam nokārtoties, un nākotnē ievērojami samazinās saraušanās risks, plaisu parādīšanās sienās un citas nepatīkamas parādības. Tomēr pamatu nevar atstāt tikai zem klajas debess..
Kas būtu jādara:
- Līstes un plātņu pamatiem nepieciešama siltumizolācija un hidroizolācija. Piemēram, jumta seguma filcs vai polietilēns tiek izmantoti kā izolācijas materiāli. Pārseguma materiāli jānovieto uz pamatnes augšdaļas un jāpiespiež no augšas, lai vējš tos neaizpūš. Hidroizolācijai varat izmantot arī bitumena mastiku, kas tiek uzklāta uz pamata..
- Ja sakaru caurules jau ir ieliktas pamatnē, noteikti aizveriet tās ar aizbāžņiem, ārkārtējos gadījumos – aizsērējiet tās ar lupatām.
- Armatūra, kas izceļas no pamatiem, ir pārklāta ar epoksīda javu, kas aizsargā metālu no korozijas. Alternatīvi, armatūra ir pārklāta ar pretrūsas krāsu, bet epoksīda šķīdums ir ticamāks.
- Pamats ir piepildīts. Sausas smiltis, zāģu skaidas, keramzīts var kalpot kā aizbērums.
Svarīgs! Pamatu izolācijas dziļumam jāatbilst augsnes sasalšanas līmenim.
Pāļu un kolonnu pamatiem ziemai nav nepieciešama hidro un siltumizolācija!
Ir arī jānodrošina ūdens novadīšana no pamatiem, jo pavasarī sniegs sāks kust, un jums nav nepieciešams papildu mitrums. Šim nolūkam zemienē, apmēram piecu metru attālumā no pamatiem, jūs varat izrakt nelielu bedri. Turklāt ap konstrukcijas perimetru tiek izrakti drenāžas grāvji, kuriem vajadzētu novest pie ūdens savācēja.
Kā pagraba izolācija tiek izmantotas putu plāksnes vai ekstrudētas putupolistirola.
Ja nepabeigtajai mājai jau ir pagrabs, jums jāpievērš īpaša uzmanība tā saglabāšanai. Labākais variants ir pārklāties pagrabā. Eksperti saliekamos paneļus sauc par vispieejamāko un ātrāko veidu. Pagrabs, kas pārklāts no augšas, jau būs aizsargāts no nokrišņiem. Ja bija iespējams aprīkot pārklāšanos, pirms ziemas sākuma paliek uz tā uzlikt hidroizolāciju, piemēram, pastiprinātu plēvi vai jumta materiālu, nospiest to ar kaut ko no vēja.
Jums būs rūpīgi jāaizver atvere zem kāpnēm uz pagrabu. Šim nolūkam parasti tiek izmantoti dēļi, paneļi vai dēļi. Gadījumā, ja pagraba pārklāšanos nevarētu aprīkot pirms aukstā laika, visa konstrukcija būs jāpārklāj arī ar dēļiem vai citiem materiāliem, kas var kalpot ziemas laikā, lai nodrošinātu hidroizolācijas klātbūtni uz augšas. Galvenais ir tas, ka šis grīdas segums ir uzticams, neizkrīt zem sniega svara un tādas personas svara, kura var nejauši klīst būvlaukumā..
Ir svarīgi pagrabā aprīkot pamatni: piepildiet to ar smilšu un grants maisījumu, ielejiet betona javu. Visas atveres, caur kurām ūdens var iekļūt pagrabā, ir rūpīgi aizvērtas.
Nelabvēlīgākais ziemas saglabāšanas variants ir atstāt no blokiem vai ķieģeļiem izgatavotas mājas pirmo stāvu nepārklājoties! Centieties neatstāt tādu būvlaukumu ziemai. Ja sienas pārklājat, nepārklājoties ar plēvi, un ar kaut ko aizspiestu to no vēja, tas joprojām negarantēs to pilnīgu drošību līdz pavasarim, mūra plaisas risks saglabāsies. Mēģiniet aprīkot vismaz īslaicīgu pārklāšanos, sienu virspusē nodrošiniet pastiprinošu slāni.
Kā pagaidu pārklāšanos jūs varat izmantot crate ar jumta filca augšdaļu. Ārā sienas neaizveras.
Jebkurā gadījumā neatkarīgi no tā, vai pastāv pastāvīga vai pagaidu pārklāšanās, nepabeigtā mājā tiek aizvērtas visas durvju un logu atveres. Jūs varat izmantot dēļus, metāla vai koka dēļus, jumta filcu, ģeotekstilus – visu, kas nodrošinās uzticamu aizsardzību no nokrišņiem aukstā laikā.
Hidroizolācija tiek uzlikta arī virs esošās grīdas, ieteicams līmēt šuves, un pārseguma materiāla piekārtās malas jāpiesien sienām ar līstēm vai dēļiem pie sienām.
Ja mājā jau ir spāru sistēma, bet jums nebija laika pabeigt jumtu pirms aukstā laika, jums būs jāsāk izveidot pagaidu jumts. Piemērots parasts crate, kuru no augšas droši pārklāj ar ģeotekstilu, pastiprinātu ar plēvi, jumta materiālu. Pārseguma materiāls ir piestiprināts ar koka līstēm. Gables būtu metālkalumi ar saplāksni vai dēļiem. Turklāt neaizmirstiet par nepieciešamību atloķēt nagus ar vairogiem vai dēļiem, ap māju aprīkot aklo zonu vai grāvju sistēmu ūdens novadīšanai.
Parunāsim atsevišķi par koka mājām: no bāra vai baļķiem. Viņi ir vienīgie, kurus eksperti iesaka speciāli atstāt ziemai, neievietojot logus un durvis, nepieslēdzot apkuri. Atveres ir vienkārši aizvērtas ar foliju vai vairogiem, pirms ziemošanas koksne jāapstrādā ar antiseptiķiem, apaļkoku sienas ir sablīvētas. Šādā formā koka māja mierīgi izturēs ziemu, tiks saglabāta būvniecības tehnoloģija.
Svarīgs! Karkasa ēkas tiek saglabātas vai nu jumta seguma, vai pamata posmā!
Rāmja daudzslāņu struktūrai nevajadzētu kļūt mitrai, pretējā gadījumā par siltumizolāciju nebūs runas, paneļi būs jāmaina pavasarī. Tāpēc vai nu atstājiet vienu pamatu ziemai, vai arī vismaz uz laiku jāsteidz būvēt karkasa māju līdz jumtam. Tomēr karkasa tehnoloģija ļauj ātri uzcelt mājas, tāpēc parasti celtniecības vidū nav problēmu ar to saglabāšanu..
Turklāt koka mājas var būvēt ziemā, tāpēc būvniecība bieži netiek apturēta un konservācija nav nepieciešama, bet tas ir gadījumā, ja ir iespējama būvmateriālu piegāde.
Mēs paziņojam: ir ļoti nevēlami apturēt būvniecību ziemai pamata bedres rakšanas stadijā, atstāt ķieģeļu un bloku sienas nepārklājas, kā arī karkasa konstrukciju bez jumta!
Ja jūs plānojat pārtraukt būvniecību ziemai, dodieties apkārt visai vietnei, pārliecinieties, vai visas konstrukcijas ir aizsargātas no mitruma, ir noturīgas pret ūdensnecaurlaidību, atveres ir aizsērējušas, nepaliek nekas cits, kas var ciest no lietus, snigšanas un sala. Pareizi saglabāta nepabeigta celtniecība ziemā nezaudēs spēku, pavasarī būvniecību var turpināt bez nepatīkamiem pārsteigumiem..
Kā mēs varam sagatavot būvlaukumu ziemai, lai tas būtu drošs un efektīvs? Kādu aprīkojumu un pasākumus vajadzētu veikt, lai nodrošinātu, ka darbs turpināsies arī aukstajā sezonā? Kā rūpēties par ceļu stāvokli, lai darbinieki un transportlīdzekļi varētu brīvi pārvietoties, nemetoties bīstamiem apstākļiem? Vēlos uzzināt jūsu padomus un ieteikumus šajā jautājumā. Paldies!