Vai pensionāri maksā īpašuma nodokli 2018. gadā: pabalstu nosacījumi

Viens no valsts budžeta ieņēmumu avotiem ir īpašuma nodoklis. Kopš 2018. gada tiek nodrošināta pakāpeniska pāreja uz maksājamo nodokļu maksājumu summas aprēķināšanu, pamatojoties uz nekustamā īpašuma augsto kadastrālo (tuvu tirgum) vērtību. Šī aprēķina metode ievērojami palielina uzkrāto summu, tāpēc vecākiem cilvēkiem būtisks jautājums ir par to, vai pensionārs maksā īpašuma nodokli 2018. gadā vai viņam ir tiesības uz nodokļa atlaidi par esošo īpašumu.

Vai pensionāri maksā īpašuma nodokli 2018. gadā

Nākamgad nav mainīta kārtība, kādā tiek atbrīvots no īpašuma nodokļa maksāšanas. Pilsoņu kategoriju saraksts, kurām ir piešķirti normatīvie akti par nodokļu atvieglojumiem, netiek mainīts. Atbalsta saņēmēju vidū ir vecāka gadagājuma cilvēki, tāpēc nodokli par privātpersonu īpašumu pensionāriem 2018. gadā nevar samaksāt, bet ne par visiem objektiem.

Kam tiek nodrošināta

Nodokļu atvieglojumus piešķir visiem pilsoņiem, kuri saņem pensijas pabalstus. Atbrīvojumu no īpašuma nodevām piešķir nodarbinātām un nestrādājošām personām. 2018. gadā netiek iekasēts īpašuma nodoklis visu kategoriju pensionāriem:

• ir sasnieguši pensijas vecumu (sievietēm pēc 55 gadiem un vīriešiem pēc 60 gadiem);
• kurš aizgāja pensijā pirms termiņa, pēc darba stāža (militārpersonām, skolotājiem, medicīnas darbiniekiem, kalnračiem un citiem).

Nosacījumi, lai saņemtu pabalstus pensionāriem par īpašuma nodokli

Nodokļu atvieglojumus piešķir visiem pensionēšanās pabalstu saņēmējiem bez izņēmuma, un tiek izvirzītas prasības attiecībā uz nekustamo īpašumu. Īpašuma nodoklis pensionāriem netiek aprēķināts 2018. gadā, ja īpašums:

• ir saņēmēja īpašums;
• netiek izmantots ienākumu gūšanai (uzņēmējdarbībai);
• īpašuma kadastrālā vērtība nepārsniedz 300 000 000 rubļu.

Par kādiem objektiem pensionāri ir atbrīvoti no īpašuma nodokļa

Pensionāri nemaksā īpašuma maksu par vairākiem nekustamā īpašuma objektiem, ja tie attiecas uz dažādiem īpašuma veidiem. Preferenciālais nodoklis tiek piemērots:

• privatizēta istaba vai dzīvoklis;
• privātmāja;
• uz garāžu;
• kotedža;
• telpas, kas tiek izmantotas radošumam (mākslas vai galdniecības darbnīcām, bibliotēkai, muzejam);
• nedzīvojamās ēkas pie privātmājas vai vasarnīcās, kas paredzētas meitasuzņēmuma uzturēšanai, ja to platība nepārsniedz 50 kvadrātmetrus.

Pabalsta summa 2018. gadā

Pensionāri, kuriem pieder dzīvoklis, garāža, vasaras mītne, taču atsevišķi nemaksā īpašuma nodevas. Preferenciālais nodoklis tiek piemērots tikai vienam no objektiem, ja īpašumtiesības ir noformētas vairākām viena veida vienībām, un visi pārējie ir jāmaksā. Pilsoņiem ir tiesības patstāvīgi izvēlēties īpašumu preferenciālu nodokļu uzlikšanai.

Vienmēr ir izdevīgāk maksāt zemāku dzīvokļa nodokli pensionāriem, tāpēc visiem nodokļu atvieglojumiem no visiem pieejamajiem viena veida objektiem labāk izvēlēties visdārgāko. Īpašuma nodoklis militārajiem pensionāriem 2018. gadā tiek uzkrāts uz kopēja principa – viņi ir atbrīvoti no nodevas maksāšanas par vienu īpašumu par visiem reģistrētā īpašuma veidiem.

Nodokļu atskaitījumu piemērošana otrajam objektam

Otrajam īpašumam, piemērojot tam izvirzītās prasības (īpašumtiesības, lietojums mājoklim, vērtība zem 300000000 rubļu), var piemērot atlaidi līdz 50% no uzkrātajiem īpašuma maksājumiem. Aprēķinot īpašuma maksājumus pensionāriem, no kopējās dzīves platības tiek atskaitīta daļa no šīm summām:

• 10 kv. m istabai;
• 20 kv. m par dzīvokli;
• 50 kv. m privātmājai.

Kā saņemt īpašuma nodokļa atbrīvojumu 2018. gadā

Normatīvie akti paredz, ka pensionāri deklaratīvā veidā var izmantot tiesības uz atbrīvojumu no īpašuma nodevām. Pilsoņi, kuri agrāk ir pieteikušies pensijai un kuriem jau pieder pabalsts, automātiski turpinās izmantot šīs tiesības turpmākajos periodos. Veicot pensiju maksājumus 2018. gadā, lai nemaksātu īpašuma uzkrājumus, ir nepieciešams iesniegt izziņu nodokļu dienestā.

Dzīvesvietas paziņojums

Lai nemaksātu īpašuma nodevas līdz 2018. gada 1. novembrim, ir jāpiesakās pieteikumā:

• kuri ir piešķīruši pensiju;
• nopirka jaunu īpašumu;
• vēlaties mainīt preferenciālo nodokļu piemērošanas objektu.

Pensijas pabalstu saņēmējiem parasti ir tiesības uz ienākuma nodokļa atmaksu par nekustamā īpašuma iegādi. No budžeta ir iespējams atgriezt iemaksātās iemaksas, tāpēc nauda tiek atgriezta tikai nodarbinātajām personām. Nestrādājoši pensionēšanās pabalstu saņēmēji var saņemt līdzekļus arī tad, ja viņi pensiju saņēma nesen, un iepriekšējos 3 gados pirkumi tika veikti pirms reģistrācijas. Maksimālais atskaitījums ir 260 000 rubļu. Pēc īpašuma pilnīgas reģistrācijas tas tiek atdots.

Pēc tam, kad pilsonis sastāda pensiju, ja nav iesnieguma, nodokļu iestādes turpina veikt īpašuma uzkrāšanu, un tā ir jāmaksā. Par novēlotiem maksājumiem vai to neesamību tiek uzlikts naudas sods. Pēc pieteikuma iesniegšanas tiek veikts pārrēķins uz laiku, kas nepārsniedz 3 gadus. Dokuments jāiesniedz nodokļu inspekcijā īpašuma reģistrācijas vietā. Pieteikumu var iesniegt:

• apmeklējot valdības aģentūru;
• pa pastu;
• izmantojot elektronisko pakalpojumu Krievijas Federācijas Federālā nodokļu dienesta vietnē.

Tiesību akti nenosaka prasības dokumenta noformējumam. Pieteikumā jābūt skaidram pilsoņa vēlmju izklāstam un jāievada šāda informācija:

• nodokļu iestādes uzvārds, vārds, galvas uzvārds un pilns vārds;

• dati par pilsoni, kas iesniedz pieteikumu (vārds, vārds, uzvārds, reģistrācijas vieta, TIN);
• preferenciālo nodokļu piemērošanas pamats (vecuma pensija, izdienas pensija);
• ja ir vairāki viena veida objekti, ir jānorāda, kuram atbrīvojums jāpiemēro.

Kādi dokumenti ir nepieciešami

Lai piemērotu preferenciālo nodokli kopā ar pieteikumu, jums jāiesniedz apliecinoši dokumenti:

• pase;
• pensionāra ID;
• dokumenti par saņēmējam piederošo īpašumu (tehniskā, kadastra pase);
• Īpašumtiesību sertifikāts;
• dokumentus, kas nav pensijas sertifikāts, kas apliecina tiesības saņemt pabalstus.