Kā aprēķināt aizdevuma kopējās izmaksas – ja tas norādīts līgumā un no kā tas tiek sastādīts

Privātās un valsts bankas cenšas piesaistīt klientus ar saviem aizdevumu piedāvājumiem. Šī iemesla dēļ sludinājumos jūs bieži varat redzēt pievilcīgas aizdevuma likmes, taču patiesībā pārmaksātā summa ir liela. Pilnas aizdevuma izmaksas ir formula, kuras dekodēšana papildus procentu likmei ietver arī visus papildu maksājumus patērētājam vai jebkuru citu aizdevumu.

Cik lielas ir aizdevuma izmaksas

Izmantojot bankas piedāvājumu aizņemties naudu no viņa, jums vienmēr jāzina, ka procenti ir tikai maksa par naudas izmantošanu. Turklāt ir arī papildu komisijas, kuras tiek pievienotas arī ikmēneša maksājumiem. Visu šo komponentu summu sauc par pilno procentu likmi. CPM, šāds šī indikatora saīsinājums, ir galvenā vērtība, kurai jums jāpievērš uzmanība, izvēloties aizdevumu. Informācija par kopējo aizdevuma vērtību tiek sniegta procentos gadā, un tā ir norādīta bankas aizdevuma līguma augšējā labajā stūrī.

Iepriekš tika izmantots efektīvās procentu likmes jēdziens. Tas tika aprēķināts, izmantojot salikto procentu formulu, kas ietvēra aizņēmēja ienākumu deficītu no iespējamiem ieguldījumiem aizdevuma procentu maksājumu apjomā aizdevuma laikā ar tādu pašu procentu likmi kā aizdevumam. Šī iemesla dēļ pat bez papildu maksājumiem likme bija augstāka par nominālo. Tas neatspoguļoja aizņēmēja reālās parāda apkalpošanas izmaksas, kuras bankas klients uzzināja tikai tad, kad pienāca laiks nomaksāt aizdevumu.

Tiesiskais regulējums

Redzot šo situāciju, Centrālā banka izturējās pret vienkāršajiem iedzīvotājiem un uzlika visām kredītiestādēm un finanšu iestādēm pienākumu saviem klientiem segt visas aizdevuma izmaksas. Krievijas Banka 2008. gadā izdeva direktīvu “Par norēķinu kārtību un aizdevuma saņēmēja, kā indivīda, pilnīgu aizdevuma izmaksu piedziņu”. Pēc federālā likuma “Par patēriņa kredītu (aizdevumu)” stāšanās spēkā, un tas notika 2014. gada 1. jūlijā, aizņemto līdzekļu kopējo izmaksu vērtība tiek noteikta atkarībā no Centrālās bankas noteiktajām vidējām tirgus aizdevuma izmaksām..

Kā uzzināt aizdevuma cenu

Tas ir ievērības cienīgs, taču mikrofinansēšanas uzņēmumos vienmēr tiek norādītas visas aizdevuma izmaksas, un visi pārējie maksājumi attiecas tikai uz soda sankcijām un kavējuma procentiem un saistību nepildīšanu. Bankā galvenais rādītājs ir procentu likme aizdevuma izmantošanai, papildu maksājumi, kas attiecas uz aizdevumu, tiek norādīti ar atsevišķiem noteikumiem līgumā un papildu līgumiem ar to..

Paziņojums par visām aizdevuma izmaksām

Iepriekš CPM indikatoru varēja norādīt līgumā, taču tā vērtība tika uzrakstīta nelielā drukā, kas uzreiz nepievērsa uzmanību. Saskaņā ar federālo likumu aizdevuma līgums ir sadalīts 2 daļās: vispārējie un individuālie nosacījumi. Tātad otrajā daļā, kurai ir tabulas forma, UCS numurs noteikti tiek noteikts lielākajā fontā, ko izmanto reģistrācijas laikā. Informācija ir norādīta rāmī, kurai jāaptver vismaz 5% no kopējās lapas platības, uz kuras rakstīti individuālie aizdevuma nosacījumi.

Kurā iekļautas visas aizdevuma izmaksas

Maksimālā iespējamā MPT vērtība nedrīkst pārsniegt vienu trešdaļu no vidējās tirgus vērtības, un par to bez kavēšanās tiek paziņots aizņēmējam. Lai noskaidrotu, no kurienes nāk galīgais MPT rādītājs un kāpēc tas dažreiz var atšķirties no vērtības reklāmā vai kredītiestādes vietnē, jums jāzina visi tā komponenti. Tie ietver:

• aizdevuma pamatsumma un procenti par to;
• pieteikuma izskatīšanas maksa;
• komisija par aizdevuma līgumu izpildi un noformēšanu;
• procenti par konta (aizdevuma) vai kredītkartes atvēršanu un ikgadēju apkalpošanu;
• aizņēmēja atbildības apdrošināšana;
• nodrošinājuma novērtēšana un apdrošināšana;
• brīvprātīgā apdrošināšana;
• notariāls apliecinājums.

Kādi izdevumi nepalielina aizdevuma izmaksas

Papildus obligātajiem maksājumiem, kas ir iekļauti MPT, no aizņēmēja var iekasēt arī citus maksājumus, kas neietekmē faktiskā maksājuma aprēķināšanu, t.i. pilna likme:

• samaksa par līguma neizpildi. Tas ietver visa veida soda naudas un soda naudas, kas iekasētas saistībā ar nākamā maksājuma kavējumu..
• brīvprātīgi maksājumi. Tie ietver bankas komisiju par aizdevuma pirmstermiņa atmaksu, pārskatu un sertifikātu apmaksu, nozaudētas kredītkartes atjaunošanu utt..
• papildu maksa. Šeit mēs runājam par maksājumiem, kas nekādā veidā nav saistīti ar līgumu, bet var būt obligāti saistībā ar Krievijas likumiem (piemēram, apdrošināšanas polise) vai kurus iniciējis pats aizņēmējs (papildu apdrošināšana).

Kā aprēķināt aizdevuma pilnās izmaksas

Jūs varat interesēties par PSK formulu pat pirms līguma noslēgšanas bankas filiālē. Pirms līguma parakstīšanas tas bez kavēšanās ir jānodrošina. Jūs pats to varat saskaitīt. Tomēr šajā gadījumā ir rūpīgi jāpieiet aprēķinam un nepalaidiet garām nevienu brīdi, jo tas var radīt neprecizitātes. Ļoti bieži kredītņēmēji pieļauj rupjas kļūdas, neuzmanīgi izlasot līgumu un izlaižot noteiktus datus.

PSK formula

Pilnas aizdevuma izmaksas tiek aprēķinātas, pamatojoties uz normām, kuras noteikusi Krievijas Centrālā banka. Pati formula un aprēķina algoritms tiek nepārtraukti pilnveidoti, tāpēc, patstāvīgi nosakot UCS, jāpiesakās jaunākajiem attiecīgajiem datiem, kas ir publicēti regulatora vietnē. Nesenas izmaiņas metodoloģijā tika veiktas saistībā ar likuma par patēriņa kreditēšanu pieņemšanu. UCS lielumu aprēķina šādi:

UCS = i? Nbsp; nbsp; 100 kur

CPM – aizdevuma kopējās izmaksas, izteiktas procentos, precīzi līdz trešajai zīmei aiz komata;

ChBP – bāzes periodu skaits kalendārā gada laikā (pēc Centrālās bankas metodoloģijas viens gads ir 365 dienas);

i – bāzes perioda procentu likme, kas izteikta decimālā formā.

(FORMULA)

? – tā ir “sigma”, kas nozīmē summēšanu (šajā formulā no pirmā maksājuma līdz mth).

DPk – k-tās naudas maksājuma summa saskaņā ar līgumu. Aizņēmējam izsniegtā aizdevuma summa tiek piestiprināta ar “-” zīmi, bet atmaksas maksājumi – ar “+” zīmi..

qk – pilnu bāzes periodu skaits no aizdevuma datuma līdz k-tā maksājuma datumam.

ek – termins, kas tiek izteikts pamatperioda daļās, sākot no ceturkšņa bāzes perioda beigām līdz k-tā maksājuma datumam. Ja parāds tiek samaksāts stingri saskaņā ar atmaksas grafiku, tad vērtība būs nulle. Šajā gadījumā formulai ir vienkāršota forma.

m – maksājumu skaits.

i – bāzes perioda procentu likme, kas izteikta nevis procentos, bet decimāldaļās.

Aprēķina algoritms

Kā redzams no iepriekšējās aprēķinu formulas, aizdevuma likmes tiek aprēķinātas vienkārši, izņemot rādītāju, ko sauc par bāzes perioda procentu likmi. Tas ir visgrūtākais rādītājs, lai aprēķinātu, ne visi var ar to tikt galā. Daudzgadu aizdevumu aprēķināšana ir fiziski nereāla. Lai vienkāršotu aprēķinus, varat vērsties pie tiešsaistes kalkulatoriem vai tieši bankā. Turklāt, ja uzskatāt, ka līgumā norādītā likme nav precīza, varat nosūtīt līguma kopiju Centrālajai bankai ar lūgumu aprēķināt pareizo vērtību.

Patēriņa aizdevuma kopējās izmaksas

Pirms patērētāja aizdevuma līguma noslēgšanas bankas darbiniekam ir pienākums informēt aizņēmēju par aizdevuma reālo vērtību, kas bieži tiek sajaukta ar procentu likmi. Bankas var uzlikt samaksu par pakalpojumiem, piemēram, internetbanku vai SMS brīdinājumiem, par kuriem maksa tiek iekasēta tikai ar aizņēmēja atļauju. Pilnajā cenā ir iekļauta ne tikai pārmaksātā summa, kas izveidota saistībā ar uzkrātajiem procentiem, bet arī šādu operāciju samaksa:

• pieteikuma izskatīšana;
• aizdevuma izsniegšana;
• bankas kartes izsniegšana;
• skaidras naudas izņemšana no kases;
• dzīvības apdrošināšana (pēc izvēles).

Aizdevuma cena, pērkot automašīnu

Pērkot automašīnu uz kredīta, jums jāzina, ka darījumā vienlaikus ir iesaistītas četras puses. Pirmkārt, pirkumu kreditē pats pircējs un banka, otrkārt, pārdevējs, kas var būt automašīnu tirgotājs vai privātpersona, un apdrošināšanas sabiedrība. Uzreiz jāsaka, ka automašīnas apdrošināšana saskaņā ar KASKO sistēmu ir obligāta, ja transportlīdzeklis tiek nodots bankai kā nodrošinājums. Pretējā gadījumā prasība iegādāties apdrošināšanas polisi ir nelikumīga.

Pilnas automašīnas aizdevuma izmaksas tiek aprēķinātas, ņemot vērā maksājumus par šādiem posteņiem:

• procentu maksājumi;
• komisija par naudas pārskaitīšanu uz pārdevēja kontu;
• nodrošinājuma apdrošināšana;
• aizņēmēja papildu izmaksas, kas saistītas ar dokumentu notariālu apstiprināšanu.

Hipotēkas izmaksas

Ar hipotēku parādīšanos ir kļuvis vieglāk kļūt par savu skaitītāju īpašnieku. Bankas piedāvā dažādas kreditēšanas iespējas – ar vai bez iemaksas, ar valsts subsīdijām vai maternitātes kapitāla izmantošanu – tas viss ietekmēs kopējās aizdevuma izmaksas. Papildus procentu maksājumiem MPT par nekustamā īpašuma iegādi jums jāpievieno šāds maksājumu saraksts:

• nodrošinājuma apdrošināšana (CPM aprēķinā tiek iekļauti aizņēmēja veiktie maksājumi, lai apdrošinātu ieķīlāto mantu, proporcionāli nekustamā īpašuma cenai, par kuru tiek samaksāts aizdevums, kā arī aizdevuma perioda un apdrošināšanas perioda attiecībai, ja aizņēmuma periods ir mazāks par apdrošināšanas periodu);
• īpašuma novērtēšana;
• darījuma notariāls apstiprinājums;
• hipotēkas aizdevuma pārskaitījuma maksa un līdzekļu ieskaitīšana kontā.

Visi maksājumi trešajām personām (notariāliem, apdrošināšanas un citiem uzņēmumiem) tiek veikti, izmantojot šo organizāciju tarifus. Ja līgums paredz minimālo ikmēneša maksājumu, patēriņa aizdevuma kopējo izmaksu aprēķins tiek veikts, pamatojoties uz šo nosacījumu.

UCS aprēķina piemērs

Kā aprēķināt aizdevuma izmaksas? Šis ir nosacīts piemērs patēriņa aizdevumam:

• aizdevuma pamatsumma – 340 000 rubļu;
• aizdevuma termiņš – 24 mēneši;
• likme – 13% gadā;
• komisija par aizdevuma piešķiršanu – 2,8% no kopējās summas;
• komisija par skaidras naudas izsniegšanu no bankas kases – 2,5%.

Zemāk ir sistēma ar ikmēneša pat maksājumiem. Par periodu uzkrātā procentu summa būs 72 414 rubļi (jūs to varat redzēt līgumā vai maksājuma grafikā).

Tad mēs aprēķinām komisijas summu par aizdevuma izsniegšanu un naudas izmaksu:

340 000? 2,8% = 9520 rubļi;

340 000? 2,5% = 8500 rubļi.

Pēc tam mēs apkopojam visus rādītājus un iegūstam:

340000 + 72414 + 9520 + 8500 = 430434 rubļi.

Tiešsaistes kalkulators

Tīklā ir pieejams liels skaits aizdevumu kalkulatoru, kas palīdzēs aprēķināt standarta kredītlimita aizdevumus, mikroaizdevumus un pat overdraftus. Tomēr jums jāsaprot, ka, ņemot vērā faktu, ka katra banka izmanto savu likmes aprēķināšanas versiju, dati var atšķirties. Turklāt ir jāņem vērā aizdevuma izsniegšanas un tā atmaksas datums, kā arī veidi, kā atmaksāt parāda summu: mūža rente, starpība vai aizzīme.

Patēriņa kredītu maksimālās un vidējās svērtās kopējās izmaksas

Centrālā banka katru ceturksni aprēķina un publicē CPM vidējo tirgus vērtību dažāda veida patēriņa kredītiem. Galvenais ir tas, ka maksimālā aizdevuma likme nepārsniedz vidējo svērto likmi vairāk nekā par trešdaļu. Zemāk ir 2019. gada 3. ceturkšņa vērtības, kas ņemtas no oficiāliem avotiem:

Ko CPM analīze dod aizņēmējam

Lielākajai daļai cilvēku CPM ir tas, ka jāzina, cik tas maksās aizņemtos līdzekļus, jo dažreiz aizdevums, kas nodrošina tikai procentus, beigsies tādā pašā apjomā kā aizdevums ar zemāku procentu likmi, bet ar papildu maksām. Tas notiek pat tajā pašā bankā, un tika izveidots, lai piesaistītu vairāk klientu. Saņemot aizdevuma līgumu, kurā ir norādīta MPT, vai patstāvīgi aprēķinot rādītāju, jums jāsaprot, ka noteiktas nianses, piemēram, galvenā parāda pirmstermiņa atmaksu, ne vienmēr var ņemt vērā..

Kā samazināt kredīta izmaksas

Saņemot informāciju par aizdevuma pilnajām izmaksām, dažreiz nav vēlmes aizņemties naudu. Tomēr, ja pieeja šim jautājumam notiek saprātīgi, jūs varat samazināt bankas piedāvāto numuru. To var izdarīt dažādos veidos:

• Pirmstermiņa aizdevuma atmaksa. Ja daļēji vai pilnībā nomaksājat parādu ārpus grafika, tas palīdzēs samazināt kredīta slogu neuzskaitītu procentu veidā. Tomēr jums rūpīgi jāizlasa līgums par sodiem, kas, tieši pretēji, var padarīt aizdevumu dārgu.
• Naudas izdošana bankas kartē. Daudzi aizdevēji piedāvā aizdevumus skaidrā naudā, bet nereklamē, ka par to izsniegšanu no kases būs jāmaksā noteikts procents. Jūs varat jautāt, vai ir iespējams pārsūtīt naudu uz esošo karti vai kontu (to var atvērt bez maksas) un vai par to tiks iekasēta komisijas maksa. Visticamāk, šī iespēja būs lētāka.
• Uzmanīgi izlasiet aizdevuma līguma nosacījumus. Dažreiz banku vadītāji rīkojas nepareizi, nepaziņojot par visām papildu iemaksām. Dažos gadījumos līgums iekļauj maksājumus par SMS informēšanu, brīvprātīgu dzīvības apdrošināšanu, internetbanku un līdzīgiem pakalpojumiem. Ja zināt, ka jums tie nav vajadzīgi, jūtieties brīvi atteikties, tādējādi ietaupot naudu.