...

Izraksts no USRN par īpašumu

USRN īpašumu izraksts ir ērts, vienkāršs, drošs un ātrs veids, kā uzzināt informāciju par jūsu adreses īpašumu. Izmantojot šo bezmaksas un viegli pieejamu izvērtējumu, jūs varat apstiprināt īpašuma noformēšanas garantīju, zemes izmantošanas nosacījumus un katru zemes īpašnieka tiesību. Tātad, nāciet USRN īpašumu izraktam un atradiet labāko informāciju par jūsu adreses īpašumu!

Lai pārdotu privātmāju, sadalītu valsti pēc šķiršanās, saņemtu aizdevumu, kas nodrošināts ar dzīvokli, ir jāapstiprina īpašumtiesības uz īpašumu. Tam nepieciešams izraksts no Vienotā valsts nekustamā īpašuma reģistra (USRN) – konsolidētas datu bāzes, kurā ir informācija par visiem objektiem Krievijā. Jūs varat iegūt šādu sertifikātu, izmantojot pieprasījumu Rosreestr. Tas ir nepieciešams citos gadījumos, piemēram, stāvot rindā uz mājokļa uzlabošanu vai norādot dzīvokļa kadastrālo vērtību.

Kādu informāciju no USRN var atrast izrakstā

Paziņojuma paraugs

Informācija, ko Rosreestr izsniedz pēc pilsoņu pieprasījuma, ir divu veidu:

  • Informācija par sabiedrisko īpašumu. Tos saņem visi, kas piesakās.
  • Ierobežota informācija. To var atpazīt tikai autortiesību īpašnieki, uzrādot attiecīgos dokumentus.

Publiskie dati

  • Īpašuma galvenie raksturlielumi (veids, adrese, valsts reģistrācijas numurs, platība utt.).
  • Reģistrētās tiesības.
  • Teritorijas plāns.
  • Līgums par dalību kopīgā būvniecībā.
  • Kadastrālā vērtība.

Ierobežota informācija

  • Atsevišķu personu tiesības uz īpašumu – viņu uzvārdi, vārdi, patronīmi, daļas lielums, rekvizīti un dokumenta tips, pamatojoties uz kuriem konkrētais pilsonis kļuva par īpašnieku (piemēram, pirkuma līguma numurs).
  • Par īpašuma tiesību nodošanu uz nekustamo īpašumu.
  • Apgrūtinājumu klātbūtne (piemēram, nodrošinājums) ar atsauci uz dokumentiem, kas nosaka šos ierobežojumus.
  • Īpašnieka pasludināšana par nekompetentu.
  • Personas, kas pasūta izrakstu no USRN par šo objektu (norādot informāciju, kas viņus interesēja).

USRN sertifikātu veidi

Ko es varu uzzināt

Visizplatītākie un pieprasītākie dokumenti:

Informācija

Palīdzības veidi

Par funkcijām un tiesībām

Pilna informācija par īpašumu

Par pārejas tiesībām

Pašreizējais īpašnieks

tur ir

Pilna īpašnieka vēsture

tur ir

Reģistrācijas datums

Izbeigšanas tiesības

Vai tiek nodrošināts nekustamais īpašums, vai ir noteikts reģistrācijas aizliegums?

tur ir

Objekta kadastrālā vērtība

Elektroniskās un papīra versijas

Paziņojuma dati

Ņemot vērā pieteikuma iesniedzēja vēlmi vai situāciju, izraksts tiek piedāvāts vienā no divām iespējām:

  • Iespiests (papīrs). Sertifikāta autentiskumu apstiprina drukāšana, tāpēc tas ir ērti lietojot.
  • Elektroniska. Šajā paziņojuma veidlapā ir tāda pati informācija kā pirmajā variantā. To bieži izmanto attālinātai apstrādei, kas reģistrācijas laikā ietaupa pieteikuma iesniedzēja laiku. Ja nepieciešams, varat izdrukāt dokumentu, iegūt pareizo eksemplāru skaitu vai ātri nosūtīt failu internetā. Šādu sertifikātu apstiprina elektroniskais digitālais paraksts, tāpēc autentiskumu būs grūtāk pierādīt nekā papīra versiju.

Kā iegūt izrakstu no nekustamā īpašuma reģistra

  • Sazinieties ar Rosreestr birojiem vai Kadastra palātu. Šīs metodes trūkums ir tāds, ka šīs organizācijas nav visur, jums jāierodas uzņemšanas stundās.
  • Elektroniska. Ērts veids ar minimālu laiku, naudu un iespējami ātru vēlamā dokumenta saņemšanu. Dažreiz par pakalpojumiem ir jāmaksā papildu maksa.
  • Caur MFC. Šī opcija ir piemērota vecākiem cilvēkiem, kuri dažādu iemeslu dēļ tiešsaistē nevar pasūtīt izrakstu no USRN.
  • Pa pastu. Ja jūs iesniedzat pieprasījumu šādā veidā, jums būs jāgaida sertifikāts no divām nedēļām līdz 1 mēnesim.
  • Saņemiet lauka pakalpojumu. Šī dārgā iespēja ir vairāk piemērota juridiskām personām..

Soli pa solim algoritms

Kā pasūtīt tiešsaistē

Izraksts no USRN caur MFC ietver šādus soļus:

  1. Lejupielādējiet pieteikuma veidlapu oficiālajā Rosreestr vietnē, izdrukājiet to un aizpildiet.
  2. Tur atrodiet informāciju par valsts nodevas samaksu, veiciet pārskaitījumu.
  3. Savāc nepieciešamo dokumentu paketi.
  4. Iesniedziet to daudzfunkcionālajā centrā. Pieņemot pieteikumu, MFC darbinieks pārbaudīs pases datus, pārliecinieties, vai ir uzskaitīti valsts nodevas dati. Kvīts tiks atgriezta pretendentam, uz tā norādot datumu, kad dokuments būs gatavs.
  5. Noteiktajā laikā nāciet uz sagatavotu sertifikātu. Uzrādiet kvīti, saņemiet izrakstu ar pasūtītajiem parametriem.

Dokumenti

Dokumentu saraksts personām

  1. Krievijas pilsoņa pase.
  2. Pieteikums nepieciešamā paziņojuma veida izsniegšanai.
  3. Pilnvara (juridiskām personām).
  4. Valsts nodevas samaksas kvīts.
  5. Kad trešās personas ir saņēmušas ierobežotas pieejamības informāciju – dokumentu, kas tai dod tiesības. Ņemot vērā situāciju, viņi uzrāda bērna dzimšanas apliecību, tiesas lēmumu par mantojuma tiesību iegūšanu, vienošanos, uz kuras pamata tiek reģistrētas ķīlas devēja tiesības utt..

Derīgums

Likums šo periodu nenosaka. Formāli paziņojuma darbības intervālam nav ierobežojumu. Tajā pašā laikā dažādas iestādes var patstāvīgi noteikt šāda dokumenta derīguma termiņu.

Saskaņā ar iedibināto praksi sertifikāts, kas izsniegts pirms mēneša, tiek uzskatīts par nederīgu.

Ideālā gadījumā izrakstu no Vienotā valsts nekustamā īpašuma reģistra vajadzētu sastādīt 1–3 dienas pirms piedāvātā pirkšanas vai pārdošanas darījuma vai iemaksas veikšanas.

Kā tiešsaistē pieprasīt izrakstu no USRN

Pieprasījums caur valdības dienestiem

To var izdarīt:

  • Via Rosreestr tīmekļa vietnē. Visērtākais variants, jo pasūtījums tiks pabeigts ļoti ātri.
  • Izmantojot starpnieku vietnes, piemēram, valdības pakalpojumu portālu. Tas ir neērti, jo jūs varat iegūt tikai vispārīgu informāciju..

Rosreestr oficiālā vietne

Rosreestra vietne

Šis resurss piedāvā pilsoņiem:

  • Informācija par sabiedrisko īpašumu. Interesējošais objekts tiek meklēts pēc kadastra numura vai adreses.
  • Ierobežoti dati. Lai tos nodrošinātu, pretendentam jābūt elektroniskam digitālajam parakstam (EDS), ko izsniedz sertificēts sertifikācijas centrs.

Lai sagatavotu pieteikumu īpašā pieprasījuma formā, jums jāievada informācija:

  • Objekta tips.
  • Kadastra numurs.
  • Atrašanās vieta.
  • Paziņojuma veids (papīra vai elektroniskā formā), piegādes adrese.
  • Pretendenta tips un kategorija.
  • Uzvārds, vārds, uzvārds.
  • SNILS numurs.
  • Pases dati.
  • kontaktpersonas numurs.
  • Epasta adrese.

Turklāt prasītājs:

  • piekrīt personas datu apstrādei;
  • lejupielādē nepieciešamos failus ar dokumentiem;
  • piestiprina visu EDS;
  • saņem maksājuma informāciju.

Pieprasītās informācijas nesniegšanas gadījumi:

  • pieteikuma iesniedzējs sniedza nepatiesu informāciju par sevi;
  • informācija nav pakļauta izpaušanai, attiecas uz valsts, notariāliem, banku un citiem noslēpumiem;
  • pilsonis nav to personu vidū, kurām ir tiesības piekļūt šai informācijai.

Saņemšanas noteikumi

Parasti USRN izraksta aizpildīšanai vajadzīgais laiks ir 3 dienas. Šajā gadījumā Rosreestr oficiālajā tīmekļa vietnē viegli un ātri var veikt vienkāršus pieprasījumus.

Lai iegūtu pilsonim nepieciešamo informāciju par dzīvokli, māju vai zemi, būs nepieciešamas 15-20 minūtes.

Izmaksas

Valsts nodevas summa, kas jāmaksā, piesakoties Rosreestr vai MFC:

Paziņojuma veids

Elektroniskās / papīra versijas cena, berzēt.

Pilsoņiem

Juridiskām personām

Par īpašumu

300/750

600/2200

Par pārejas tiesībām

250/400

500/1100

Par raksturlielumiem un apgrūtinājumiem

400/600

800/1700

Starpniecības firmas noformē dokumentus par zemām cenām. Piemēram, elektronisks sertifikāts personām par tiesību nodošanu maksā 200 rubļu, kas ir par 50 lētāk nekā oficiālās likmes.

Ir svarīgi saprast, ka izraksts no USRN, kas saņemts no šiem uzņēmumiem, nebūs oficiāls dokuments, nav jēgas sazināties ar šādiem uzņēmumiem.

Novērtējiet šo rakstu
( Vēl nav neviena vērtējuma )
Laimonis Padomnieks
Pareizu padomu sniegšana par jebkuru tēmu
Comments: 1
  1. Inese Dzirkale

    Vai šis īpašums ir paredzēts dzīvošanai vai komerciālai izmantošanai? Vai tā platība un novietojums ir piemēroti manas vajadzības? Kāda ir īpašuma stāvoklis, vai ir nepieciešami kādi remontdarbi vai modernizācija? Kāda ir cenai, nosacījumi un īpašuma pieejamība? Vai ir iespējams apskatīt īpašumu pirms lēmuma pieņemšanas?

    Atbildēt
Pievienojiet komentārus